提升园林工程结算审核质量和效率的策略

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  摘要:当前,投资主体的多樣化成为我国建筑工程经济结构的主流特征,而这种特征下各投资方式也存在不可避免的摩擦和冲突,给建筑工程项目的顺利进行造成了一定的阻碍。而预结算审核工作之所以能成为工程造价的科学制定方法,在于它可以全面科学地对体系进行检测和核查,并就审查出的问题进行及时修正,以推进工程造价的合理化制定,从而达到项目科学管理的目标预期。预结算审核工作同建筑工程本身的成本控制关系密切,企业要想实现经济效益提升和高效管理运营成本,就必须动员各单位严控预结算审核工作。各施工单位、工程造价相关管理部门、投资主体等均需将注意力更多地集中在建筑工程造价的合理化方面,在切实遵循社会主义市场经济规律的条件下,达到审核工作公平有序进行、审核过程高效及结果科学合理的效果目标。
  关键词:园林绿化工程;工程结算;结算审核;优化措施
  中图分类号:TU-9 文献标识码:A
  引言
  在开展建筑工程项目时,需要避免工程造价超出原有预算,有利于确保整体施工质量。工作人员应充分意识到建筑工程造价预结算审核工作的意义,有效对成本进行控制,能够对问题及时发现和及时进行解决。在进行建筑工程造价预结算审核过程中,需要确保工作内容更具科学性以及合理性,工作人员应全面分析实际情况,做好优化管理工作。针对建筑工程造价来说,通常指建筑工程项目中所花费的相关成本,主要包含了施工图预算、工程结算、设计概算、竣工结算、投资估算以及修正概算等多方面的内容。为了有效提高建筑工程造价预结算审核工作效率和质量,需要对其工作要点进行全面分析,并结合具体情况制定完善的管理措施,有利于逐渐提高建筑工程整体施工质量。
  1园林绿化工程结算审核的特点分析
  1.1范围广
  园林绿化工程包括绿化种植、景观造型、园林桥梁、道路广场、休闲设施与平台设计等。园林绿化工程建设与市政工程、城市休闲项目等有着非常紧密的联系。园林工程结算工作人员需要具有较高的专业素养和实践能力、丰富的审核经验,应用多元化的知识体系,对园林绿化工程结算工作进行综合性地审核。
  1.2工期长
  与其他工程项目不同,园林绿化工程施工主要是植物花卉的种植与养护工作。正常情况下,中等规模的园林绿化工程的树木花卉从种植到后期养护需要2~3年的时间,再加上外界因素的影响,工期一般持续较长。因此,在园林绿化工程施工的过程中,会存在很多不可控因素,特别是苗木的市场价格波动较大,会对工程结算会产生较大影响。而且植物在养护的过程中,容易出现各种问题,复杂程度相对较高,使工程结算审核工作的难度进一步提高。
  1.3价格波动大
  在园林绿化工程项目建设的过程中,会综合运用各种创意,因为仅使用单一标准进行施工,很难获得良好的效果。而且园林绿化工程植物会受到景观、设计、价格和造型等多方面因素的影响,使得园林绿化工程的成本变化相对较大。同一种类的植物,由于季节、形状和地点等因素的影响,也会产生价格差异,特别是一些珍贵的植物,因为本身的市场价格波动较大,没有设计出相应的标准体系,导致在园林绿化建设施工过程中,管理部门与施工企业在结算审核的过程中,容易出现矛盾,使后期结算审核的工作难度进一步提高。
  1.4工程变更多
  由于园林绿化工程安全风险低,且缺少相关的质量标准,导致有关企业在实际施工中,随意改变设计要求。在实际进行招投标的过程中,很多投标企业也会基于这一情况,压低竞标价格,出于自身经济利益考虑,在施工过程中设法要求变更,对结算审核工作产生了严重的影响。
  2工程造价结算审核中的常见问题分析
  2.1规范化程度不够
  工程造价结算审核的规范化程度明显不够,这也成为一个十分显著的问题。现阶段,工程造价结算审核中涉及的工作内容十分多样和复杂,复杂程度高、系统性强也是工程造价结算审核工作的基本特点。很多建筑企业虽然在思想意识层面给予了结算审核工作开展足够关注,并按照基本流程进行工程造价结算审核,但规范性不足的问题并未得到有效解决。通过对几家建筑企业的工程造价结算审核活动开展状况进行分析能发现,绝大多数建筑企业内缺乏基本的工程造价结算审核工作开展制度,相应工作开展上的规范化程度自然处于较低水平。相应制度缺位下,结算审核的权责关系、基本原则等十分模糊,具体人员在结算审核工作开展中更加无法得到有效的指导与规范。这一问题客观存在且无法得到有效解决时,建筑企业内工程造价结算审核的环境也相对较差。这也是很多建筑企业看似在积极进行结算审核工作,但结算审核工作成效依然很低。
  2.2全面性不足
  建筑工程造价结算审核中,结算审核全面性不足也是一个常见问题,甚至有些结算审核工作的重点被忽视,整体工作开展上缺乏重点时,缩短结算审核时间周期,提升结算审核工作开展的实际有效性也会变得十分困难。招标文件与合同的审核、工程造价相关资料的审核、工程量的审核、清单套价的审核等都是工程造价结算审核中的重要内容。部分建筑企业内相应人员的结算审核经验明显不足,并且未联系实际进行结算审核上的规划,即便结算审核的资源处于相对充沛的状态中,结算审核工作在开展上也会呈现出低效率的具体问题。此外,由于忽略了在结算审核中进行的系统规划,结算审核工作在开展上便出现了重点缺失这一问题,无法有效地突显出结算审核的主次。
  2.3方式方法单一
  对工程造价结算审核状况产生影响的因素十分多样,其中,结算审核方式方法选用状况的影响最为直接,其不仅会对结算审核进程产生很大影响,同时也会对最终的结算审核成效产生很大影响。当前,各建筑企业均给予了结算审核工作足够重视,但结算审核的方式方法选用状况并不理想,对传统的结算审核方法具有明显的依赖性,单位时间内,结算审核方式方法的创新无从谈起,很多工作在实际开展上的效率也明显不足。过度依赖人力进行大量数据、材料的计算与审核时,结算审核工作开展的成本会大幅提升,相应效率非常低。在管理效率及计算审核精准度要求越来越高的背景下,这一问题也被进一步放大。单一建筑企业同时进行多个项目工程的造价结算审核时,计算审核资源相对紧张,过于传统的结算审核方式方法被长时间沿用也会使企业在工程造价结算审核中十分被动。因此,结算审核方式方法单一也成为实际工作开展中的一个问题。   2.4缺乏有效评价
  很多企業所进行的工程造价结算审核中,其相应工作在开展上往往缺乏有效评价。动态的结算审核工作开展必然会受到很多因素影响,多种因素影响下,结算审核工作开展层面势必会产生一些问题。理论上来说,构建相应的评价机制,依托评价机制能帮助建筑企业从更多角度掌握结算审核的实际状况,对结算审核人员产生一定的约束与指导作用。但结算审核工作在开展上缺乏有效评价时,结算审核工作实际开展中是否存在相应问题,存在哪些问题,存在的问题产生了什么样的影响无法被及时发现,建筑企业也很难对结算审核工作开展状况形成精准认识。多种结算审核问题无法被及时发现和解决,且长时间堆积在一起时,结算审核工作开展的实际有效性提升也会变得越发困难。因此,在众多工程造价结算审核问题中,相应评价机制的缺位也是一个重要问题。
  3提升园林工程结算审核质量和效率的策略
  3.1严控工程量和签证的审核
  工程量审核工作是工程造价中较为重要的一部分,对于工程结算质量和效率会产生比较大的影响。主要是因为园林绿化工程覆盖面相对较广,审核人员需要拥有较高的能力与意识,严格遵守有关要求,对工程量进行结算,不能出现遗漏的情况。植物作为其中的主要材料,因其建设周期相对较长,在实际建设的过程中容易出现死亡的情况。这些问题会对工程建设的最终收益产生不良影响。很多施工单位为了提高经济收益,会虚增工程量,因此在结算审核中,相关人员一定要深入现场复核其数量、规格、品种、单位密度等相关参数,特别是一些单价相对较高的植物。设计单位需要从现场实际情况出发,结合工程特点进行合理设计,如苗木种类选择尽量根据厦门南亚热带的气候、土壤和植物特点,选择容易成活、生长快、适应城市环境、耐修剪、耐烟尘的常用树种。在施工中,选择合适的施工方法,严格执行“分级控制,限额签证”,如涉及到隐蔽工程,监理方还须对隐蔽验收记录的真实情况进行检查,严格把关现场签证。对于现场无相关变更资料、随意变更或增加、达不到设计数量或规格要求以及养护过程中出现死苗的,一律按实核减。在这过程中,审核人员也需要进一步提高自身的综合素质,提高自身的技术水平。
  3.2强化制度建设
  工程造价结算审核中,为确保相应工作的开展能为取得精准的造价审核结果提供足够支持,企业应当在给予相应工作开展足够关注的同时,对相应工作开展的规范化程度提升事宜进行更多思考。具体来说,强化工程造价结算审核制度建设十分重要,依托具体制度的确立,以及对应制度的有效运转对各个层面、各个时期的结算审核工作开展提供有效指导与规范是十分必要的。如某建筑企业对自身的项目工程造价结算审核工作开展状况进行了系统分析,与此同时,其构建了完备的工程造价结算审核制度。在相应制度中,结算审核的权责关系、具体内容、一般原则、既定目标等得到了有效明确,相应人员按照什么样的流程进行结算审核也得到了具体说明。这一核心制度确立后,各个层面与各个时期结算审核工作的开展得到更好的指导与规范,该建筑企业内工程造价结算审核工作开展的环境也得到了有效优化。
  3.3筑牢审核监管机制
  审核结果的高准确性始终是建筑工程造价预结算核查工作的主要目标,因而,在汲取了相应的基本数据之后,需要结合过往经验进行人力再核算,也需要适时结合计算机网络来做好系统性自动测算工作,打造传统与现代相融合的系统性合理核查流程,也需要对相关的信息技术资料做好管理运用工作,进而减少工作失误和测算风险,提升测算结果的高精度和科学化水平。另外,相关的核查标准和原则的制定需要被落实,实施制度化管控后将第三方监管审理体系融入其中,一同发力进行内外部监管,监督工作体系中的制度审核标准则需要逐步贯彻;日常运营中则要按项目实际需求进行编制择定,以此为基础加强创新同步修缮工作,保障审核适配当前建设的需要。后由编制、监督二者的共同推动力作用下,使得系统性建筑工程造价预结算工作核查向科学化且高精度的水平靠拢。
  3.4应用科学的审核形式
  在进行建筑工程造价的预结算审核的过程中,科学的审核形式是项目工程顺利竣工的保障。因而需要切实采用科学有效的审核形式,当前我国处于高速发展阶段,预结算审核的方式也趋于多元化,因而需要充分了解具体各项审核工作的相关性,根据工程项目的内容,确定适用的审核形式,同时对项目图纸以及施工现场进行详细调研,以市场动态为参照调节审核的方式,做好施工现场的细化分析,以确保招标投标文件与项目工程之间的一致性,将各种风险因子所可能带来的负面影响降低到最小值。因为建筑工程在施工的过程中,可能会受到多重影响,从而会引发工程项目变动,使得施工的成本发生变化,因而在进行信息搜集的过程中,应该确保项目信息数据的真实合理性,在完成信息搜集后严格进行记录,确保审核结果的准确严谨。
  3.5加强合同管理,控制中期付款审核
  建筑工程项目的实施过程中,预结算审核可以作为工程造价管理和控制的参考,为保障预结算审核符合现实标准,专业审核人员应重视合同管理,对工程项目实施中的中期付款审核加以重视。比如,实际的审核工作开展时,首先要对各个施工图纸加以全面分析和掌握,对其中的施工技术展开相应的分析,依据工程清单评估标准,做好全面的市场调查,遵守全面审核的要求。因为在工程项目实施中涉及了工程合同,一切施工活动的进行都要以工程合同作为基础,预结算审核时,要保障全部的施工作业都能够以合同条款来进行,做好中期付款审核,通过及时的款项支付,来为现场各个施工作业的开展提供保障。
  3.6全面提高审核人员的整体素养
  相关单位在落实建筑造价预结算审核工作的过程中,也要针对审核人员素养问题建立全面的培养与考核机制,针对审核工作所涵盖的各项内容,如管理学、建筑学、土木工程学等,以建筑造价预结算审核工作的具体要求为根本,全面提高审核人员自身素养水平与审核精度。建筑企业需要为审核人员建立相对良好的培养与发展体系,并鼓励审核人员深入施工现场学习更多的专业知识,全面提升自身的专业化水准,丰富知识体系。此外,相关企业也要注重对审核人员职业素养的有效引导,提高其对工作的积极性与增强认真负责态度,并依照审核工作要求,制定相对严格的规范与章程,减少人为因素对审核工作精度的影响。   3.7重视单价的审核
  园林绿化工程结算单价审核的过程中,需要注意以下几点:一是审核定额套用的情况,在这一过程中不能出现低价高套的问题;二是对没有相关定额的,要对施工单位自己编制的补充定额中的人工、材料与机械价格等费用进行审核,确认是否出现不合理的问题;三是严格审核植物单价,因为园林绿化工程本身的建设周期相对较长,所以受市场价格变化的影响也比较大,植物单价的波动性比较大,会使单价审核工作的难度进一步提高,严重影响审核结算结果;四是对于一些高规格、无信息指导价的不常用树种,需要审核人员去苗木产地实地了解,或通过苗木供应商电话询价、网上查询等多途径,多渠道了解市场价格,协调工程利益的不同方面,并确定最终单价。
  3.8熟悉合同的内容
  园林绿化工程结算审核是一项非常重要的工作,会对工程建设企业的经济收益产生直接的影响,所以需要严格按照合同中的相关规定开展工作。施工合同应涉及工程内容、范围、工期、造价、安全、规定工程质量、违约等方面的内容。在这一基础上,要针对园林绿化工程结算审核工作展开综合性的分析。在整个工程开展之前,对合同条款进行深入研究,了解合同中的相关规定,使审核人员能够拥有更高的责任意识,严格遵守有关内容,为工程结算审核工作奠定基础。
  结束语
  综上所述,提升园林绿化工程结算审核工作的质量与效率是园林绿化工程建设中的重要环节,因此,有关工作人员需制定出与其相适应的施工方案,从多个角度全面地对园林绿化工程建设项目进行审核结算,采用现代化技术,提高整体核算水平,促进园林绿化工程建设的持续健康发展。
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