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【摘 要】 安装工程又称安装工作量,指各种设备、装置项目的安装。通常包括电气、通风、给排水以及设备安装等工作内容,工业设备及管道等往往也涵盖在安装工程的范围内。然而工程安装所涉及的方方面面比较多,因此影响工程安装造价的原因以及控制要点值得进一步的研究与探索。
【关键词】 工程安装;安装造价;控制要点
【Abstract】 Installation engineering is also called the workload, refers to the installation of a variety of equipment, installation project. Usually includes electrical, ventilation, water supply and drainage, and equipment installation works, such as content, often also covers industrial equipment and pipeline within the scope of the installation works. However engineering installation involved in every aspect is more, so the influence reason of installation project cost and control points worthy of further research and exploration.
【Key Words】 engineering installation; Installation cost; Control points
引言:
經济的发展,建筑行业也进入快速发展时期,但建筑行业内部的竞争也日趋激烈。在这样的环境下,控制工程造价,提高施工单位的经济效益,就成为关注的重点。而工程安装造价是工程造价的重要组成部分,加强对工程安装造价的控制有利于控制整个工程的造价。
一、安装工程造价
安装工程的两个前提,其一是将安装工程分解为分项工程。安装产品是结构复杂、体型庞大的工程。因此要对一个个完整的安装产品进行统一定价是不可能办到的。这就需要借助某种方法对完整的安装产品进行合理的分解,一直分解到构成完整安装产品的共同要素为止。其二是安装工程预算定额。不同安装产品具有不同的分项工程项目和不同的工程量构成。预算定额可以统一分项工程的劳动消耗量,从而根据每个工程不同的工程数量,计算出整个安装产品的人工、材料和机械台班数量。
二、影响工程安装造价的原因
工程安装是一项系统复杂的工程,其涉及面比较广,而影响工程安装造价的原因也多种多样,主要包括以下几个方面。
1、工程安装设计方案对工程安装造价的影响
工程安装设计方案是影响工程安装造价的重要因素之一,如果设计方案不科学,对安装工程的造价没有合理考量,选用的施工材料和施工设备不合理,这些都会对工程安装造价产生不利影响。此外,很多设计人员在设计工程安装方案时并不会考虑经济方面的利益,没有为业主负责的责任心,不会对设计方案进行优化处理,这就导致工程安装造价偏高。设计人员设计的工程安装方案存在漏洞,不仅会影响工程进度和施工质量,还会对工程安装的造价产生不利影响。
2、施工人员因素
施工单位施工人员临时组织,人员的施工技术水平参差不齐,施工效率和安装工程施工质量难以保证,经常出现返工现象,这对工程的造价带来一定的损失。
施工单位管理人员管理素质亟待提高。很多施工单位为了节省资金,聘请资质不高的管理人员进行施工现场的管理,但是他们普遍管理水平较低,会造成执行能力不强的现象,施工现场分工不明确,造成施工材料的摆放不清,材料浪费的现象严重,从而增加了安装工程的造价。造价人员专业水平低。目前,很多工程中都有滥竽充数的所谓的造价人员,他们对安装工程的造价控制水平很低,会在很大程度上给工程造价控制工作带来不利的影响。
3、施工材料因素
在安装施工过程中,材料的质量控制直接影响着安装工程的造价水平。如果工程施工人员采用不合格的材料进行安装,就会给工程带来安全隐患,间接地造成返工,或者是增加售后的次数,以此给工程造价带来更大的负担。
施工材料的价格变化也会影响工程安装造价。工程初期的工程造价管理部门通常都是按照市场指导价进行造价分析,但是由于工程进行批复和开始施工是有一定的周期的,所以在这个周期内,材料价格由于生产源或者是运输等各方面的影响,很可能会出现波动,这将对工程造价控制造成一定的不利影响。
机械化的发展,安装工程施工过程中,大多数也都是采用机械作业,所以机械作业的效率会直接影响安装造价,在安装过程中可能会出现故障,这些因素都应当进行提前掌握和控制。
三、工程安装造价的控制要点
1、树立造价控制观念,完善造价管理体系
建设单位和施工单位都要树立造价控制观念,明确造价控制的重要性。此外,还要从岗位职责和管理制度方面来完善造价管理体系,使造价管理体系更好的适应实际工作的需求,更好的发挥其作用。作为对造价的综合管理,设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的3个重要环节。竣工结算是控制造价的最后一关。建设单位工程造价人员应首先对完成的工程量进行复核,对设计变更、现场签证逐一核实,予以确认。按核实工程量、定额单价、取费标准确定结算造价,只有这样才能比较完善地控制安装工程造价。
实现全过程造价管理的目的是体现全过程,而不是各个阶段的简单相加,应是效益的突显。这其中应该做到:加强组织管理,考虑组织机构、人员配备对全过程造价管理的适应性;注意界面管理,在各个阶段的不同时点均能遵循全寿命期成本管理思想。 2、实施工程量清单计价
实施工程量清单计价的目的:其一是量价分离,体现承包单位的个别成本;其二是风险分担,让承包商承担价格风险;其三是技术与经济的结合,报价应充分结合施工工艺、施工组织等。这其中应该做到:确保工程概算能真实反映工程造价,真实反映承包单位的个别成本,科学判定投标单位是否以低于成本价竞标。
3、优化设计
设计是行动的指南,是工程建设的指导方案,它直接决定工程建设的质量、工期、规模、设备使用、材料选择、资金投入等方面,影响着安装工程的造价。在工程施工的全过程中,设计方案始终起着指明灯的作用,工程参与各方都要按实际的设计图纸和方案进行施工和管理。因此,要想順利的完成安装工程的造价管理,就必须要严把设计关。
须实行设计招投标的市场化,提倡良性竞争。选择科学合理的设计方案,对大量的设计方案进行考核比较,筛选出质量高,而且适合本工程建设的设计方案。
慎重选用设计方案。因为目前在工程的设计方案招投标市场上。出现了供过于求的情况,所以一些设计单位为了能在激烈的竞争中顺利中标,不惜违背设计原则,没有从所投标的工程的实际需要出发,随意的增加各种附加项目,以使设计方案看起来更完美。设计方案的选用,直接影响着工程造价的高低,建设单位应当慎重选择设计单位,慎重选用设计方案。要从工程的实际情况出发,再根据市场的具体情况,选择建筑安装工程项目的设计图纸,保证所选用的设计在预算控制计划之内,切实的在工程的设计阶段就抓好工程的造价管理。
4、加强施工过程中的造价控制
材料价格占整个工程安装造价的很大比重,所以还要加强对材料造价的控制。对材料造价的控制可以从两个方面着手,要制定科学、合理的采购计划,根据工程安装设计方案的实际需求来采购材料,不能盲目采购。还要进行市场调研,选择质优价廉的工程材料。材料采购人员在采购材料之前,还要对材料市场进行调查,对材料价格以及材料质量进行实际调研,进行全方位的比较之后,选择性价比最高的生产厂家。
在施工过程中,存在施工人员随意浪费工程材料的现象,针对这个问题,建设单位可以建立相应的奖惩制度。对于节约工程材料的施工人员要进行物质奖励,而对于随意浪费工程材料的施工人员要进行惩罚。此外,施工单位还要加强对施工人员的思想教育,要让施工人员树立成本意识,在不影响工程进度和施工质量的前提下,尽量控制工程安装成本,为业主负责。最后还要加强对施工设备的管理。因此在施工过程中,一定要做好施工设备的维护管理工作,尽量减少设备更换对工程安装造价产生的影响。
四、结束语
提高安装工程造价管理水平,我们应当提高工程造价的管理措施,尽量抓好每一个管理环节进行管理,从中不断提高工程安装管理水平及减少工程造价中的费用。针对这些影响工程安装造价的不同原因,要做好施工前的质量控制,做好施工过程中的质量控制,最后还要树立造价控制观念,完善造价管理体系,切实做好工程安装造价控制工作。
参考文献:
[1]林洁.谈工程造价控制的途径[J].企业科技与发展,2010
[2]和瑞娜.论如何有效控制安装工程造价水平[J].建设经济,2012
[3]汤健.对工程安装造价产生重要影响的原因及控制要点[J].黑龙江科技信息,2012
[4]祝雪梅.如何有效控制建筑工程造价管理[J].时代经贸(下旬刊),2008(S1)
[5]金燕娟.论工程造价的管理与控制[J].现代经济信息,2011(07)
【关键词】 工程安装;安装造价;控制要点
【Abstract】 Installation engineering is also called the workload, refers to the installation of a variety of equipment, installation project. Usually includes electrical, ventilation, water supply and drainage, and equipment installation works, such as content, often also covers industrial equipment and pipeline within the scope of the installation works. However engineering installation involved in every aspect is more, so the influence reason of installation project cost and control points worthy of further research and exploration.
【Key Words】 engineering installation; Installation cost; Control points
引言:
經济的发展,建筑行业也进入快速发展时期,但建筑行业内部的竞争也日趋激烈。在这样的环境下,控制工程造价,提高施工单位的经济效益,就成为关注的重点。而工程安装造价是工程造价的重要组成部分,加强对工程安装造价的控制有利于控制整个工程的造价。
一、安装工程造价
安装工程的两个前提,其一是将安装工程分解为分项工程。安装产品是结构复杂、体型庞大的工程。因此要对一个个完整的安装产品进行统一定价是不可能办到的。这就需要借助某种方法对完整的安装产品进行合理的分解,一直分解到构成完整安装产品的共同要素为止。其二是安装工程预算定额。不同安装产品具有不同的分项工程项目和不同的工程量构成。预算定额可以统一分项工程的劳动消耗量,从而根据每个工程不同的工程数量,计算出整个安装产品的人工、材料和机械台班数量。
二、影响工程安装造价的原因
工程安装是一项系统复杂的工程,其涉及面比较广,而影响工程安装造价的原因也多种多样,主要包括以下几个方面。
1、工程安装设计方案对工程安装造价的影响
工程安装设计方案是影响工程安装造价的重要因素之一,如果设计方案不科学,对安装工程的造价没有合理考量,选用的施工材料和施工设备不合理,这些都会对工程安装造价产生不利影响。此外,很多设计人员在设计工程安装方案时并不会考虑经济方面的利益,没有为业主负责的责任心,不会对设计方案进行优化处理,这就导致工程安装造价偏高。设计人员设计的工程安装方案存在漏洞,不仅会影响工程进度和施工质量,还会对工程安装的造价产生不利影响。
2、施工人员因素
施工单位施工人员临时组织,人员的施工技术水平参差不齐,施工效率和安装工程施工质量难以保证,经常出现返工现象,这对工程的造价带来一定的损失。
施工单位管理人员管理素质亟待提高。很多施工单位为了节省资金,聘请资质不高的管理人员进行施工现场的管理,但是他们普遍管理水平较低,会造成执行能力不强的现象,施工现场分工不明确,造成施工材料的摆放不清,材料浪费的现象严重,从而增加了安装工程的造价。造价人员专业水平低。目前,很多工程中都有滥竽充数的所谓的造价人员,他们对安装工程的造价控制水平很低,会在很大程度上给工程造价控制工作带来不利的影响。
3、施工材料因素
在安装施工过程中,材料的质量控制直接影响着安装工程的造价水平。如果工程施工人员采用不合格的材料进行安装,就会给工程带来安全隐患,间接地造成返工,或者是增加售后的次数,以此给工程造价带来更大的负担。
施工材料的价格变化也会影响工程安装造价。工程初期的工程造价管理部门通常都是按照市场指导价进行造价分析,但是由于工程进行批复和开始施工是有一定的周期的,所以在这个周期内,材料价格由于生产源或者是运输等各方面的影响,很可能会出现波动,这将对工程造价控制造成一定的不利影响。
机械化的发展,安装工程施工过程中,大多数也都是采用机械作业,所以机械作业的效率会直接影响安装造价,在安装过程中可能会出现故障,这些因素都应当进行提前掌握和控制。
三、工程安装造价的控制要点
1、树立造价控制观念,完善造价管理体系
建设单位和施工单位都要树立造价控制观念,明确造价控制的重要性。此外,还要从岗位职责和管理制度方面来完善造价管理体系,使造价管理体系更好的适应实际工作的需求,更好的发挥其作用。作为对造价的综合管理,设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的3个重要环节。竣工结算是控制造价的最后一关。建设单位工程造价人员应首先对完成的工程量进行复核,对设计变更、现场签证逐一核实,予以确认。按核实工程量、定额单价、取费标准确定结算造价,只有这样才能比较完善地控制安装工程造价。
实现全过程造价管理的目的是体现全过程,而不是各个阶段的简单相加,应是效益的突显。这其中应该做到:加强组织管理,考虑组织机构、人员配备对全过程造价管理的适应性;注意界面管理,在各个阶段的不同时点均能遵循全寿命期成本管理思想。 2、实施工程量清单计价
实施工程量清单计价的目的:其一是量价分离,体现承包单位的个别成本;其二是风险分担,让承包商承担价格风险;其三是技术与经济的结合,报价应充分结合施工工艺、施工组织等。这其中应该做到:确保工程概算能真实反映工程造价,真实反映承包单位的个别成本,科学判定投标单位是否以低于成本价竞标。
3、优化设计
设计是行动的指南,是工程建设的指导方案,它直接决定工程建设的质量、工期、规模、设备使用、材料选择、资金投入等方面,影响着安装工程的造价。在工程施工的全过程中,设计方案始终起着指明灯的作用,工程参与各方都要按实际的设计图纸和方案进行施工和管理。因此,要想順利的完成安装工程的造价管理,就必须要严把设计关。
须实行设计招投标的市场化,提倡良性竞争。选择科学合理的设计方案,对大量的设计方案进行考核比较,筛选出质量高,而且适合本工程建设的设计方案。
慎重选用设计方案。因为目前在工程的设计方案招投标市场上。出现了供过于求的情况,所以一些设计单位为了能在激烈的竞争中顺利中标,不惜违背设计原则,没有从所投标的工程的实际需要出发,随意的增加各种附加项目,以使设计方案看起来更完美。设计方案的选用,直接影响着工程造价的高低,建设单位应当慎重选择设计单位,慎重选用设计方案。要从工程的实际情况出发,再根据市场的具体情况,选择建筑安装工程项目的设计图纸,保证所选用的设计在预算控制计划之内,切实的在工程的设计阶段就抓好工程的造价管理。
4、加强施工过程中的造价控制
材料价格占整个工程安装造价的很大比重,所以还要加强对材料造价的控制。对材料造价的控制可以从两个方面着手,要制定科学、合理的采购计划,根据工程安装设计方案的实际需求来采购材料,不能盲目采购。还要进行市场调研,选择质优价廉的工程材料。材料采购人员在采购材料之前,还要对材料市场进行调查,对材料价格以及材料质量进行实际调研,进行全方位的比较之后,选择性价比最高的生产厂家。
在施工过程中,存在施工人员随意浪费工程材料的现象,针对这个问题,建设单位可以建立相应的奖惩制度。对于节约工程材料的施工人员要进行物质奖励,而对于随意浪费工程材料的施工人员要进行惩罚。此外,施工单位还要加强对施工人员的思想教育,要让施工人员树立成本意识,在不影响工程进度和施工质量的前提下,尽量控制工程安装成本,为业主负责。最后还要加强对施工设备的管理。因此在施工过程中,一定要做好施工设备的维护管理工作,尽量减少设备更换对工程安装造价产生的影响。
四、结束语
提高安装工程造价管理水平,我们应当提高工程造价的管理措施,尽量抓好每一个管理环节进行管理,从中不断提高工程安装管理水平及减少工程造价中的费用。针对这些影响工程安装造价的不同原因,要做好施工前的质量控制,做好施工过程中的质量控制,最后还要树立造价控制观念,完善造价管理体系,切实做好工程安装造价控制工作。
参考文献:
[1]林洁.谈工程造价控制的途径[J].企业科技与发展,2010
[2]和瑞娜.论如何有效控制安装工程造价水平[J].建设经济,2012
[3]汤健.对工程安装造价产生重要影响的原因及控制要点[J].黑龙江科技信息,2012
[4]祝雪梅.如何有效控制建筑工程造价管理[J].时代经贸(下旬刊),2008(S1)
[5]金燕娟.论工程造价的管理与控制[J].现代经济信息,2011(07)