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发展现代服务业是由社会经济发展规律决定的，需要一定的前提条件。发展现代服务业是经济发展、社会分工发展的需要。优先发展现代服务业，要有较高的传统服务业作基础、发达的信息化为技术前提，要有先进的金融、物流体系，商贸体系，较为完善的房地产业，一定数量的现代服务业集聚区，一批成型的大型服务企业集团为龙头，还需具备必要的人才优势。