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容积率对地价的影响及修正系数的确定——以福州市区为例
容积率对地价的影响及修正系数的确定——以福州市区为例
来源 :皖西学院学报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:green7116xxx
【摘 要】
:
容积率是土地利用强度的重要指标,同样也是影响城市地价的主要因素之一。该文阐述了容积率的基本内涵,揭示了容积率对地价影响的一般规律;同时结合福州市区最近三年交易的地
【作 者】
:
梁发超
张军
【机 构】
:
福建师范大学地理科学学院
【出 处】
:
皖西学院学报
【发表日期】
:
2007年5期
【关键词】
:
容积率
地价
修正系数
floor area ratio land price the modification coefficient
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容积率是土地利用强度的重要指标,同样也是影响城市地价的主要因素之一。该文阐述了容积率的基本内涵,揭示了容积率对地价影响的一般规律;同时结合福州市区最近三年交易的地价资料,制定出样点地价修正系数和容积率修正系数,同时对容积率修正系数的确定进行了分析。
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