【摘 要】
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我国台湾地区于2003年7月制定了《不动产证券化条例》。不动产证券化的组织架构分为不动产投资信托和不动产资产信托,即信托制SPV。《条例》借鉴美国REIT设计了不动产投资信
【机 构】
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天津政法管理干部学院 天津300191
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我国台湾地区于2003年7月制定了《不动产证券化条例》。不动产证券化的组织架构分为不动产投资信托和不动产资产信托,即信托制SPV。《条例》借鉴美国REIT设计了不动产投资信托制度,同时结合《金融资产证券化条例》设计了不动产资产信托制度。随着我国不动产市场的成熟,引进不动产证券化是市场发展的必然,在立法上,可以借鉴台湾地区的部分经验做法。
China’s Taiwan region in July 2003 enacted the “Real Estate Securitization Ordinance.” The real estate securitization of the organizational structure is divided into real estate investment trusts and real estate assets trust, trust system SPV. “Regulations” borrowed from the United States REIT designed a real estate investment trust system, combined with the “Financial Asset Securitization Ordinance” designed a real estate asset trust system. With the maturity of China’s real estate market, the introduction of real estate securitization is inevitable in the development of the market. In terms of legislation, we can learn from some of Taiwan’s experience.
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