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【摘 要】我国建设工程造价方式从起初的手工绘图计算，凭经验估价到电脑绘图算量，采用定额模式、清单模式估价，经过了几十年的发展，造价管理方式不断完善。但是整个工程造价行业发展水平仍然与当前经济、社会发展水平存在差距，其中一个重要原因就是造价管理信息化、精细化的程度不够、水平不高。而BIM 技术的发展和应用给造价管理带来了革命性的变化。
【关键词】BIM；工程造价；功能
工程造价全过程管理一直是近年来很多施工企业追求的目标，但信息的不透明，管理制度严重滞后，都无形中增加了施工成本，使得企业的利润率达不到合理的水平。
一、我国工程造价管理中存在的问题
（一）工程造价模式与市场脱节
我国工程造价模式采用了静态管理与动态管理相结合的方式，即由各地区主管部门统一采用单价法编制反映地区平均成本价的工程预算定额，实行价格管理；同时与分阶段调整市场动态价格相配合，形成指导价与指定价结合，定期不定期公布造价指导性系数，再确定工程造价。但随着市场经济的发展和市场经济体制的完善，现行建设工程造价管理体制的计划特色依旧明显，制约了造价行业的发展。
（二）工程计价的区域性问题
我国工程造价采用地区定额计价的方式，区域特色明显。导致一个造价机构或人员在一个地方积累的造价经验和很多重要相关数据也有了区域性，当造价机构对其他地区的工程项目进行估价时，这些经验或数据大部分不再适用了。而这些工作上积累的历史造价指标、数据是造价机构业务生存的根本。
（三）难以实现数据共享与协同
造价工程师所获得的数据还没有办法共享给内部人员。一方面是因为技术手段。另外一方面是因为所提供的数据其他人无法直接使用，需要进行拆分和加工。例如进行项目的多算对比，成本分析，需要财务数据、仓库数据、材料数据等。这些就涉及到多岗位的协同。由于部门之间大家是平级，沟通协调成了主要问题，往往效率非常低，而且拿到的数据也很难保证及时性和准确性。
（四）价格数据统计量大
目前一些定额站以及一些企业对价格信息的收集处理方法，还停留在询价员向供应商寻求价格信息，然后放在网上或印成册子供查询。以这样的方法提供数据，与实际的市场行情相比，价格信息的准确性、及时性和全面性都有严重问题。同一地区、不同的造价机构分别对这些数据进行统计，无疑增加了行业的整体成本。
二、BIM技术简介
基于BIM 技术的代表性软件有Autodesk 公司的Revit 系列软件、Bentley 公司的 TriForma 和匈牙利Graphisoft 公司的ArchiCAD 软件和中国的Lubansoft 系列软件等，其特点是面向对象的设计方式、直接用三维模型设计，支持数据格式开放，便于不同软件间数据交换。
基于BIM 技术的造价控制是工程造价管理领域的新思维、新概念、新方法，它不仅解决了海量数据处理难题而且是造价管理流程再造，从管理一个点扩展到一个大型“矩阵”，工具+流程=BIM 价值。投资顾问团队主要是以Lubansoft 系列为工具软件，Lubansoft 软件系列基于BIM 技术，由算量软件、建材询价平台、造价管理软件、LubanPDS 云计算数据中心等组成，为造价控制提供全面的解决方案和技术支持。专业算量软件完成各专业工程量的计算和统计分析；造价软件作为造价管理平台，更多的日常造价管理活动将在此平台上展开；建材询价平台鲁班通完全基于互联网的SNS 模式，实现对海量工程材料价格信息的收集和积累；LubanPDS 完成工程造价数据的采集、汇总、整理和分析。
三、BIM技术在工程造价中的优势
BIM 就是平台和系统，根据系统论原理，系统大于各子系统之和，即集成的大系统所承载的信息和产生的价值要大于各子系统的简单相加，因为整合后的系统可以产生协同效应和信息共享及重复利用所带来的增值。
传统的基于二维设计在设计建造过程中将不可避免地产生一些低级错误，也很难表达和还原空间的三维复杂形态。建筑信息模型就是通过参数化实体造型技术使计算机可以表达真实建筑所具有的信息，真实再现未来建筑的空间布局、管线走向及位置，让设计师与业主、工程师直接通过建筑信息模型完成信息的表达、传递和交换，使业主、设计师、建造师、咨询师之间的信息交流更方便。
BIM 是个五维关联数据模型，建立建筑信息模型后，可以很方便地引入虚拟现实技术，实现在虚拟建筑中的漫游，可进入虚拟建筑中的任何一个空间。借助3D 动画技术，可以演示建筑成长的过程。可以实现协同设计、碰撞检查、虚拟施工和智能化管理等从设计到施工到运维工程生命的全过程的可视化，可以精确测算实物量从而进行成本控制，可以把目标值精确地分解到每个时间节点和空间部位，可以进行可视化精细化智能化集约化管理，这必将取代低效的传统模式。
四、BIM 技术的主要功能
（一）虚拟建造
比如实施IPD（Iniegrated Project Delivery，集成项目交付）模式，即业主、设计、总包、分包、咨询等参与方在设计阶段就参与项目中，通过BIM 技术进行虚拟建造，共同对设计进行改进，通过合同约束文本形式，实现利益分享，风险共担。
（二）计量和工程量分解
用户对BIM 的专业分析工具最青睐，因为它从设计模型中提取数据和强大的分析能力。各种分析工具如工程量估算、结构分析、项目管理、设备管理等使用率极高，工程量估算位居首位，工程量是工程最关键性要素，它是项目进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。不过BIM 的专业分析工具与专业的三维算量软件不能相提并论，要获得更精确的工程量数据必须辅之以专业的算量软件，因为专业算量软件融合了各种国家标准规范和计算规则，而不仅仅是几何量如长度面积体积的提取。
（三）提高效率，各专业可以共享BIM 模型
土建、钢筋和安装不必重复建模，避免数据的重复录入，也能加强各专业的交流、协同和融合，把节省的人力投入到更有价值的造价控制领域，如商务谈判、工程招标和合同管理中。一些大型工程都采用了BIM 技术，如全球第二高楼的上海中心、世界第三高楼武汉中心等标志性建筑，一些知名房地产企业包括万科金地等也在应用BIM 技术以提升管理水平，它是投资控制重要的辅助工具。
五、结语
任何技术的应用和发展都需要统一的规则，要促进和实现BIM技术在我国快速发展和应用，BIM相关的技术标准体系还有待确定。目前，中国BIM标准正在积极筹划中，应用于BIM的造价软件也在不断的尝试摸索，但不管怎样，BIM的时代已经来临，我国有必要着力推进BIM技术的应用，以便促进我国建筑工程技术的更新换代。
【参考文献】
[1]曹祥军.基于BIM技术工程造价管理信息化研究[J].安徽建筑，2012第6期.
[2]张利歌.基于BIM的工程项目造价管理研究[J].科技创新与应用，2013第18期.
[3]李静，方后春，罗春贺.基于BIM的全过程造价管理研究[J].建筑经济，2012第9期
[4]李函霖.论BIM技术对工程造价管理的作用[J].企业科技与发展，2013第11期.
【关键词】BIM；工程造价；功能
工程造价全过程管理一直是近年来很多施工企业追求的目标，但信息的不透明，管理制度严重滞后，都无形中增加了施工成本，使得企业的利润率达不到合理的水平。
一、我国工程造价管理中存在的问题
（一）工程造价模式与市场脱节
我国工程造价模式采用了静态管理与动态管理相结合的方式，即由各地区主管部门统一采用单价法编制反映地区平均成本价的工程预算定额，实行价格管理；同时与分阶段调整市场动态价格相配合，形成指导价与指定价结合，定期不定期公布造价指导性系数，再确定工程造价。但随着市场经济的发展和市场经济体制的完善，现行建设工程造价管理体制的计划特色依旧明显，制约了造价行业的发展。
（二）工程计价的区域性问题
我国工程造价采用地区定额计价的方式，区域特色明显。导致一个造价机构或人员在一个地方积累的造价经验和很多重要相关数据也有了区域性，当造价机构对其他地区的工程项目进行估价时，这些经验或数据大部分不再适用了。而这些工作上积累的历史造价指标、数据是造价机构业务生存的根本。
（三）难以实现数据共享与协同
造价工程师所获得的数据还没有办法共享给内部人员。一方面是因为技术手段。另外一方面是因为所提供的数据其他人无法直接使用，需要进行拆分和加工。例如进行项目的多算对比，成本分析，需要财务数据、仓库数据、材料数据等。这些就涉及到多岗位的协同。由于部门之间大家是平级，沟通协调成了主要问题，往往效率非常低，而且拿到的数据也很难保证及时性和准确性。
（四）价格数据统计量大
目前一些定额站以及一些企业对价格信息的收集处理方法，还停留在询价员向供应商寻求价格信息，然后放在网上或印成册子供查询。以这样的方法提供数据，与实际的市场行情相比，价格信息的准确性、及时性和全面性都有严重问题。同一地区、不同的造价机构分别对这些数据进行统计，无疑增加了行业的整体成本。
二、BIM技术简介
基于BIM 技术的代表性软件有Autodesk 公司的Revit 系列软件、Bentley 公司的 TriForma 和匈牙利Graphisoft 公司的ArchiCAD 软件和中国的Lubansoft 系列软件等，其特点是面向对象的设计方式、直接用三维模型设计，支持数据格式开放，便于不同软件间数据交换。
基于BIM 技术的造价控制是工程造价管理领域的新思维、新概念、新方法，它不仅解决了海量数据处理难题而且是造价管理流程再造，从管理一个点扩展到一个大型“矩阵”，工具+流程=BIM 价值。投资顾问团队主要是以Lubansoft 系列为工具软件，Lubansoft 软件系列基于BIM 技术，由算量软件、建材询价平台、造价管理软件、LubanPDS 云计算数据中心等组成，为造价控制提供全面的解决方案和技术支持。专业算量软件完成各专业工程量的计算和统计分析；造价软件作为造价管理平台，更多的日常造价管理活动将在此平台上展开；建材询价平台鲁班通完全基于互联网的SNS 模式，实现对海量工程材料价格信息的收集和积累；LubanPDS 完成工程造价数据的采集、汇总、整理和分析。
三、BIM技术在工程造价中的优势
BIM 就是平台和系统，根据系统论原理，系统大于各子系统之和，即集成的大系统所承载的信息和产生的价值要大于各子系统的简单相加，因为整合后的系统可以产生协同效应和信息共享及重复利用所带来的增值。
传统的基于二维设计在设计建造过程中将不可避免地产生一些低级错误，也很难表达和还原空间的三维复杂形态。建筑信息模型就是通过参数化实体造型技术使计算机可以表达真实建筑所具有的信息，真实再现未来建筑的空间布局、管线走向及位置，让设计师与业主、工程师直接通过建筑信息模型完成信息的表达、传递和交换，使业主、设计师、建造师、咨询师之间的信息交流更方便。
BIM 是个五维关联数据模型，建立建筑信息模型后，可以很方便地引入虚拟现实技术，实现在虚拟建筑中的漫游，可进入虚拟建筑中的任何一个空间。借助3D 动画技术，可以演示建筑成长的过程。可以实现协同设计、碰撞检查、虚拟施工和智能化管理等从设计到施工到运维工程生命的全过程的可视化，可以精确测算实物量从而进行成本控制，可以把目标值精确地分解到每个时间节点和空间部位，可以进行可视化精细化智能化集约化管理，这必将取代低效的传统模式。
四、BIM 技术的主要功能
（一）虚拟建造
比如实施IPD（Iniegrated Project Delivery，集成项目交付）模式，即业主、设计、总包、分包、咨询等参与方在设计阶段就参与项目中，通过BIM 技术进行虚拟建造，共同对设计进行改进，通过合同约束文本形式，实现利益分享，风险共担。
（二）计量和工程量分解
用户对BIM 的专业分析工具最青睐，因为它从设计模型中提取数据和强大的分析能力。各种分析工具如工程量估算、结构分析、项目管理、设备管理等使用率极高，工程量估算位居首位，工程量是工程最关键性要素，它是项目进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。不过BIM 的专业分析工具与专业的三维算量软件不能相提并论，要获得更精确的工程量数据必须辅之以专业的算量软件，因为专业算量软件融合了各种国家标准规范和计算规则，而不仅仅是几何量如长度面积体积的提取。
（三）提高效率，各专业可以共享BIM 模型
土建、钢筋和安装不必重复建模，避免数据的重复录入，也能加强各专业的交流、协同和融合，把节省的人力投入到更有价值的造价控制领域，如商务谈判、工程招标和合同管理中。一些大型工程都采用了BIM 技术，如全球第二高楼的上海中心、世界第三高楼武汉中心等标志性建筑，一些知名房地产企业包括万科金地等也在应用BIM 技术以提升管理水平，它是投资控制重要的辅助工具。
五、结语
任何技术的应用和发展都需要统一的规则，要促进和实现BIM技术在我国快速发展和应用，BIM相关的技术标准体系还有待确定。目前，中国BIM标准正在积极筹划中，应用于BIM的造价软件也在不断的尝试摸索，但不管怎样，BIM的时代已经来临，我国有必要着力推进BIM技术的应用，以便促进我国建筑工程技术的更新换代。
【参考文献】
[1]曹祥军.基于BIM技术工程造价管理信息化研究[J].安徽建筑，2012第6期.
[2]张利歌.基于BIM的工程项目造价管理研究[J].科技创新与应用，2013第18期.
[3]李静，方后春，罗春贺.基于BIM的全过程造价管理研究[J].建筑经济，2012第9期
[4]李函霖.论BIM技术对工程造价管理的作用[J].企业科技与发展，2013第11期.