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【摘要】在当前社会背景下,安置区规划设计中绿色低碳、地域特色研究越来越引起人们的重视。本文以大桥一区修建性详细规划设计为例,从宏观背景到微观肌理进行了深入分析,探讨绿色活力的安置区规划设计,为先行区以及类似的安置区规划实践提供借鉴和参考。
【关键词】安置区;蓝绿系统;慢行带;海绵城市;功能复合;活力社区
1、引言
当今城市化背景下,安置区的规划建设是社会各界关注的焦点。这不仅关系到广大农民的幸福安康,还关乎我们整个社会的稳定与繁荣!如何在满足老百姓需求的基础上,挖掘地域文化基因,打造绿色低碳、富有活力的特色安置区,或许将是规划设计研究的一个方向。
本文以济南新旧动能转换先行区大桥一区修建性详细规划设计为例,从宏观层面安置区规划的背景、城市设计要点,到微观层面的安置人群结构、基地周边环境、内部村落肌理等进行了深入分析,探讨在绿色生态社区研究、村居场所精神传承和慢行系统规划方面的经验,为先行区以及类似的安置区规划实践提供借鉴和参考。
2、项目解读
2.1规划背景
2018年1月3日,国务院国函[2018]1号批复《山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案》。为此,济南新旧动能转换先行区提出综合提升基础设施和公共服务水平,建设现代绿色智慧新城的发展战略,将村民安置作为攻坚工程的重点之一,大桥一区即为济南新旧动能转换先行区引爆区的安置区板块。
2.2项目概况
大桥一区安置区位于济南市天桥区大桥镇,济南新旧能转换先行区中心区的引爆区西侧,省道101以西,国道308以北,总用地面积约102公顷,现状用地以农林用地为主,少量村落散布,地势相对比较平坦。
本项目总建筑面积约185万㎡,安置人口约19000人,地上容积率控制在2.0-2.6之间,住宅建筑高度以11层和17层为主。
3、活力街区规划设计
3.1规划目标
以先行区总体战略思想为指导,转换意识,创新理念,打造绿色低碳、智慧宜居、活力安全的幸福社区。
3.2规划理念
大桥一区规划设计修建性详细规划阶段,在落实上位规划、总体城市设计的基础上,结合现状及规划条件,提出以下规划理念:
(1)蓝绿引领,毛细贯通;(2)功能复合,产城融合;
(3)灵动有序,错落有致;(4)快达慢行,安全高效。
3.3规划设计策略
蓝绿引领,功能复合的空间结构:分析基地周边城市蓝绿结构系统,梳理现状地形、地貌,确定基地内部的蓝绿系统总体布局,使其与城市蓝绿系统连接成网,生成蓝绿结构骨架;本着居住与就业相结合的原则,将住宅地块和配套服务设施地块集约布局,形成若干居住组团与一条配套服务设施带,再通过中央慢行带及城市绿地紧密联系在一起,构建本项目的功能结构骨架。
细密混合,富有活力的功能布局:生活配套服务设施的功能布局,以绿色出行为导向,与住宅组团细密混合,提高服务设施的可达性与使用效率。以中央慢行带为轴线,东侧地块布置社区中心、幼儿园、小学、初中以及文化体育设施,各项功能按照居民步行15分钟可达的距离合理布局,形成一条配套服务设施带;西侧地块结合沿街建筑,规划生活性配套服务设施,作为服务设施带的有益补充。住宅与配套在空间布局上相对分离,在功能需求上相互依存,以中央慢行街道为载体,传承原有村居中街道的场所精神,打造一条富有民俗文化特色的活力街区。
灵动有序,张弛有度的规划布局:住宅布局遵循基地原有村居、乡间小道、绿地肌理,在满足基本的日照条件、视觉卫生要求的基础上,通过朝向的扭转、错动,配套服务设施有序串联进行围合,形成若干“U”型院落单元,单元开口面向西侧郊野绿地,将其景观渗透到小区内部;两个院落单元之间,规划可以穿越的绿地、水系、小广场等公共空间,在功能上按照海绵城市设计原则,处理好雨水的收集、利用与排放,打通毛细蓝绿通廊,在空间上加强生态绿廊向居住区、配套设施带以及东侧商务办公区的滲透。最终形成大开放小围合,蓝绿引领,毛细贯穿的总体规划布局。
慢行快达,便捷高效的交通系统:以TOD导向为原则,在居住组团内部,居住组团与相邻的配套服务设施、休闲绿地之间,配套服务设施与商务办公地块之间规划慢行系统,连接城市地铁、公交站点,保障步行、自行车通行的安全空间,鼓励居民的绿色出行。
结语:
本文以项目实践为例,研究在尊重地域环境特色的基础上,深入分析绿色生态社区、村居场所精神和慢行系统与安置区活力提升的关系,探讨打造绿色低碳、智慧宜居、活力安全的综合性社区规划之路。既要满足需求又要体现特色,优秀的安置区规划与建设任重而道远,希望本项目的研究方法能为新时代安置区的规划设计提供参考!
参考文献:
[1]董丽,范悦,苏媛,等.既有住区活力评价研究[J].学术论文专刊,2015
[2]陈梦莉,杨欣.提升新建住区环境活力方法初探[J].城镇规划
[3]叶冬青,钱林波,曹玮,等.城市慢行空间环境塑造[J].理想空间,2013.12
[4]汤学虎,廖小平.赋予活力的多功能慢性空间——镇海新城绿轴体育公园景观设计[J].理想空间,2013.12
【关键词】安置区;蓝绿系统;慢行带;海绵城市;功能复合;活力社区
1、引言
当今城市化背景下,安置区的规划建设是社会各界关注的焦点。这不仅关系到广大农民的幸福安康,还关乎我们整个社会的稳定与繁荣!如何在满足老百姓需求的基础上,挖掘地域文化基因,打造绿色低碳、富有活力的特色安置区,或许将是规划设计研究的一个方向。
本文以济南新旧动能转换先行区大桥一区修建性详细规划设计为例,从宏观层面安置区规划的背景、城市设计要点,到微观层面的安置人群结构、基地周边环境、内部村落肌理等进行了深入分析,探讨在绿色生态社区研究、村居场所精神传承和慢行系统规划方面的经验,为先行区以及类似的安置区规划实践提供借鉴和参考。
2、项目解读
2.1规划背景
2018年1月3日,国务院国函[2018]1号批复《山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案》。为此,济南新旧动能转换先行区提出综合提升基础设施和公共服务水平,建设现代绿色智慧新城的发展战略,将村民安置作为攻坚工程的重点之一,大桥一区即为济南新旧动能转换先行区引爆区的安置区板块。
2.2项目概况
大桥一区安置区位于济南市天桥区大桥镇,济南新旧能转换先行区中心区的引爆区西侧,省道101以西,国道308以北,总用地面积约102公顷,现状用地以农林用地为主,少量村落散布,地势相对比较平坦。
本项目总建筑面积约185万㎡,安置人口约19000人,地上容积率控制在2.0-2.6之间,住宅建筑高度以11层和17层为主。
3、活力街区规划设计
3.1规划目标
以先行区总体战略思想为指导,转换意识,创新理念,打造绿色低碳、智慧宜居、活力安全的幸福社区。
3.2规划理念
大桥一区规划设计修建性详细规划阶段,在落实上位规划、总体城市设计的基础上,结合现状及规划条件,提出以下规划理念:
(1)蓝绿引领,毛细贯通;(2)功能复合,产城融合;
(3)灵动有序,错落有致;(4)快达慢行,安全高效。
3.3规划设计策略
蓝绿引领,功能复合的空间结构:分析基地周边城市蓝绿结构系统,梳理现状地形、地貌,确定基地内部的蓝绿系统总体布局,使其与城市蓝绿系统连接成网,生成蓝绿结构骨架;本着居住与就业相结合的原则,将住宅地块和配套服务设施地块集约布局,形成若干居住组团与一条配套服务设施带,再通过中央慢行带及城市绿地紧密联系在一起,构建本项目的功能结构骨架。
细密混合,富有活力的功能布局:生活配套服务设施的功能布局,以绿色出行为导向,与住宅组团细密混合,提高服务设施的可达性与使用效率。以中央慢行带为轴线,东侧地块布置社区中心、幼儿园、小学、初中以及文化体育设施,各项功能按照居民步行15分钟可达的距离合理布局,形成一条配套服务设施带;西侧地块结合沿街建筑,规划生活性配套服务设施,作为服务设施带的有益补充。住宅与配套在空间布局上相对分离,在功能需求上相互依存,以中央慢行街道为载体,传承原有村居中街道的场所精神,打造一条富有民俗文化特色的活力街区。
灵动有序,张弛有度的规划布局:住宅布局遵循基地原有村居、乡间小道、绿地肌理,在满足基本的日照条件、视觉卫生要求的基础上,通过朝向的扭转、错动,配套服务设施有序串联进行围合,形成若干“U”型院落单元,单元开口面向西侧郊野绿地,将其景观渗透到小区内部;两个院落单元之间,规划可以穿越的绿地、水系、小广场等公共空间,在功能上按照海绵城市设计原则,处理好雨水的收集、利用与排放,打通毛细蓝绿通廊,在空间上加强生态绿廊向居住区、配套设施带以及东侧商务办公区的滲透。最终形成大开放小围合,蓝绿引领,毛细贯穿的总体规划布局。
慢行快达,便捷高效的交通系统:以TOD导向为原则,在居住组团内部,居住组团与相邻的配套服务设施、休闲绿地之间,配套服务设施与商务办公地块之间规划慢行系统,连接城市地铁、公交站点,保障步行、自行车通行的安全空间,鼓励居民的绿色出行。
结语:
本文以项目实践为例,研究在尊重地域环境特色的基础上,深入分析绿色生态社区、村居场所精神和慢行系统与安置区活力提升的关系,探讨打造绿色低碳、智慧宜居、活力安全的综合性社区规划之路。既要满足需求又要体现特色,优秀的安置区规划与建设任重而道远,希望本项目的研究方法能为新时代安置区的规划设计提供参考!
参考文献:
[1]董丽,范悦,苏媛,等.既有住区活力评价研究[J].学术论文专刊,2015
[2]陈梦莉,杨欣.提升新建住区环境活力方法初探[J].城镇规划
[3]叶冬青,钱林波,曹玮,等.城市慢行空间环境塑造[J].理想空间,2013.12
[4]汤学虎,廖小平.赋予活力的多功能慢性空间——镇海新城绿轴体育公园景观设计[J].理想空间,2013.12