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摘要：社会经济不断发展，人民有足够的经济能力去追求更加绿色环保的舒适居住环境。与传统的建筑模式相比，装配式建筑比传统的建筑模式更加的绿色环保，比传统的建筑模式更加的节约资源，比传统的建筑模式减少施工污染，有助于提高施工的效率，但是消耗的装配式建筑的成本会比较高，这极大的限制了装配式建筑的发展。
关键词：装配式建筑;成本效率;分析
引言：
传统的现场施工方法生产率较低，施工周期较长，环境污染较大，无法满足社会发展的需要。组装房屋可以缩短施工时间，提高施工质量，有助于中国建设项目绿色发展，组装建筑得到充分认可和推广。装配体系结构的发展需要不断的技术创新，才能实现高质量的发展。在研究过程中，它能够根据施工进度和信息平台的建设情况直观地控制成本。在分析中，必须全面地在地方一级提出关键问题，制定对策，促进全面发展。
1装配式建筑的发展现状
社会经济的不断发展，推动了社会新陈代谢的速度，人民的收入水平也在不断的增加，推动了人民对生活水平的追求也越来越高。装配式建筑工程有它独特的特点，工程量大，需要的劳动力很多;资源能源的需求量也很大，对建筑工程周边的环境会产生较大的影响;技术水平比较低，专业的技术工艺做支撑比较少;装配式建筑工程是一种新型的建筑模式，和它相关标准和规定以及构造的图册也都不是很完善，相对来说都还有比较大的进步空间。装配式建筑的各个不同的阶段会有不同方面的成本产生，这些成本如果能够得到有效的控制和优化，那么装配式建筑的发展速度就会更进一步加快。
2装配式建筑成本特征
前期规划由于装配施工项目必须经过前期准备阶段、前期实施阶段和保修阶段，因此需要对从招标阶段到最终验收阶段的整个装配施工流程进行规划，并对所有成本数据进行前期控制。 已完成项目的实际支出应与施工阶段的预算支出相比较，并应及时分析费用差异，重点是监测和调整可能导致预算超支的项目，以避免总费用超过预期费用 难以计算组装施工成本，困难在于如何动态管理已完成体积的实际施工成本，以及如何将成本与预计成本进行比较。实际成本计算过程存在问题，对会计结果产生了严重影响，因为在建造一座已装配的建筑物期间，所涉费用范围和工程任务不一致。信息不对称，装配建筑通常采用一般合同管理模式。但是，由于装配建筑施工，涉及到预制构件的运输、生产和现场安装，以及在设计、安装等方面对预制构件的精度要求较高。，不同阶段之间的报告非常困難，如果报告有误，很难事先控制总体企业的成本。
3装配式建筑在不同阶段的成本优化管理的策略
3.1在设计阶段，装配式建筑的设计会根据建筑工程的要求不断变化
建筑是一个大的整体，所以会先设计出一个总的建筑设计图纸，然后根据总的设计图纸去拆分成一个个小的设计图纸，这一些大大小小的设计图纸的出现，继而会设计出它们的加工图纸。这一些加工图纸让相关的施工人员了解到一个物件是怎么生产制作的，需要用怎样的方式去进行运输等。第一，积极推广国家政府政策，享受国家政策支持的环境。第二，加大科研投资力度，提高装配式建筑的施工技术和施工工艺。第三，最大限度的减少构成要件的种类数，可以降低装配式建筑的施工难度，从而降低设计成本、制造成本和生产成本。
3.2模型构建
预制建筑的隐藏成本数据很难获得，不确定性更大，隐藏成本之间的关系也更复杂，而bn模型提供了更好的数据处理能力，不需要样本大小或信息完整性，而且有更完善的基础Ism还可以将模糊的概念和想法转变为具有良好结构关系的直接观察模型，这些关系直观地表示影响因素之间的关系。因此，比较合适的做法是将ism和bn结合起来，以控制隐藏成本和研究组装的建筑物。
3.3装配式构件生产成本
在组装建筑的预制构件制造过程中，配件在维修工作完成后运到现场安装。预制建筑生产的影响成本主要包括：（1）人工成本。当前我国装饰住房人才不足，没有完善的人才培养体系，在构件生产过程中，由于专业人员经验不足，建筑人员缺乏培训，施工过程中出现成本损失。与此同时，施工期间工作人员在工地的流动性很大，而且需要多次增加人才培训费用，这使得目前组装的大楼规模无法充分扩大，从而影响到人力成本。（2）现场原材料的使用。组合建筑结构的设计基于对钢筋布局基础的研究，但节点钢筋的数量在材质方面有所不同，而且根据预测过程，胶合板在预制构件节点的连接处增加30%以上，从而影响总成本。（3）设备折旧。目前，我们的预制结构建设项目较少，对预制配件的需求较低，因此需要通过现代化来满足市场对模块化住房的需求。
3.4装配式建筑是一个组装的建筑
装配式建筑是由一个个构成要件组装而成，而这些构成要件是需要从加工厂家制造生产运输到施工现场进行组装。在运输阶段，要考虑好加工厂家和施工现场的距离成本，做好选址工作，近距离高效率，减低运输成本。第一，不同的构成要件需要不同的运输工具，根据实际情况，模拟出科学有效的运输路线。第二，制作通用实用的运输架子，改善在运输过程中出现的颠簸情况，提高稳定性，安全性和利用率
3.5优化装配式建筑结构的成本计算方式
由于装配结构的局限性，在计算装配结构时必须充分考虑到相关的人的因素，必须有一个高质量、经验丰富的成本计算器，并对装配施工技术有充分的了解。此外，鉴于组合结构的复杂性，成本计算工作人员应充分了解组合建筑物的定额和计算规则，以确保成本计算方法的合理性。此外，需要根据实际施工条件改进和优化装配成本计算方法，以提高成本控制质量。
3.6预制件吊装
科学组织预制构件吊装施工，合理安排施工程序，提高吊装效率，可有效降低安装成本。制定有针对性的吊装方案，对使用的人员、机械设备和工具进行规划，充分考虑施工节奏和施工过程中会出现的问题，提前制定相应的应急预案。安排合理的吊装程序，安排内部吊装作业程序，让组员按分工进行吊装，互相配合，在规定时间内完成吊装任务。其他与吊装相关的工序，如钢筋绑扎、模板支撑、脚手架等，应形成流水施工和穿插作业，以进一步提高施工效率。
3.7加强竣工验收控制
在建造综合大楼期间，影响费用控制主要包括两个方面：建筑合同费用和当地签证费用。这一过程的费用与市政建设的费用密切相关，而根据实际情况调整签证申请的依据则需要根据签证的真实性和当地的实际需要确认是否存在重复。在组装建筑施工完成时，统计和会计人员根据实际工作情况以及工程质量的接收和接受情况处理价格。在这一过程中，签字表格必须是真实的，所组装建筑的质量验收标准必须提高。企业容易受到传统发展观念的影响，在完成阶段无法控制成本，导致资源浪费甚至成本增加。因此，有关工作人员必须在完工时加强验收管理工作，并在整个施工周期更好地管理施工费用。
4 结束语
装配式建筑是建筑行业未来的发展趋势，与传统的建筑模式相比，装配式建筑会更加有利于可持续发展。装配式建筑绿色环保，会更有利于建设环境友好型社会，但是装配式建筑的成本问题依旧有待解决。如果能够处理好成本问题，那么必将会成为装配式建筑的一大优势，促进其的发展。
参考文献
[1]崔军.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析[J].智能城市，2019，5（22）：90-91.
[2]曲桂凤.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比实证研究[J].中国标准化，2019（22）：35-36.
[3]王毅，陈肖伊.装配式建筑成本优化思路浅析[J].广东土木与建筑，2019，26（11）：78-81.
[4]付澳，张梓梁，张伊文，蔡红.装配式建筑的成本效率分析[J].建材与装饰，2019（31）：173-174.
[5]王冰玉.装配整体式建筑土建工程成本分析[J].地产，2019（20）：73.
关键词：装配式建筑;成本效率;分析
引言：
传统的现场施工方法生产率较低，施工周期较长，环境污染较大，无法满足社会发展的需要。组装房屋可以缩短施工时间，提高施工质量，有助于中国建设项目绿色发展，组装建筑得到充分认可和推广。装配体系结构的发展需要不断的技术创新，才能实现高质量的发展。在研究过程中，它能够根据施工进度和信息平台的建设情况直观地控制成本。在分析中，必须全面地在地方一级提出关键问题，制定对策，促进全面发展。
1装配式建筑的发展现状
社会经济的不断发展，推动了社会新陈代谢的速度，人民的收入水平也在不断的增加，推动了人民对生活水平的追求也越来越高。装配式建筑工程有它独特的特点，工程量大，需要的劳动力很多;资源能源的需求量也很大，对建筑工程周边的环境会产生较大的影响;技术水平比较低，专业的技术工艺做支撑比较少;装配式建筑工程是一种新型的建筑模式，和它相关标准和规定以及构造的图册也都不是很完善，相对来说都还有比较大的进步空间。装配式建筑的各个不同的阶段会有不同方面的成本产生，这些成本如果能够得到有效的控制和优化，那么装配式建筑的发展速度就会更进一步加快。
2装配式建筑成本特征
前期规划由于装配施工项目必须经过前期准备阶段、前期实施阶段和保修阶段，因此需要对从招标阶段到最终验收阶段的整个装配施工流程进行规划，并对所有成本数据进行前期控制。 已完成项目的实际支出应与施工阶段的预算支出相比较，并应及时分析费用差异，重点是监测和调整可能导致预算超支的项目，以避免总费用超过预期费用 难以计算组装施工成本，困难在于如何动态管理已完成体积的实际施工成本，以及如何将成本与预计成本进行比较。实际成本计算过程存在问题，对会计结果产生了严重影响，因为在建造一座已装配的建筑物期间，所涉费用范围和工程任务不一致。信息不对称，装配建筑通常采用一般合同管理模式。但是，由于装配建筑施工，涉及到预制构件的运输、生产和现场安装，以及在设计、安装等方面对预制构件的精度要求较高。，不同阶段之间的报告非常困難，如果报告有误，很难事先控制总体企业的成本。
3装配式建筑在不同阶段的成本优化管理的策略
3.1在设计阶段，装配式建筑的设计会根据建筑工程的要求不断变化
建筑是一个大的整体，所以会先设计出一个总的建筑设计图纸，然后根据总的设计图纸去拆分成一个个小的设计图纸，这一些大大小小的设计图纸的出现，继而会设计出它们的加工图纸。这一些加工图纸让相关的施工人员了解到一个物件是怎么生产制作的，需要用怎样的方式去进行运输等。第一，积极推广国家政府政策，享受国家政策支持的环境。第二，加大科研投资力度，提高装配式建筑的施工技术和施工工艺。第三，最大限度的减少构成要件的种类数，可以降低装配式建筑的施工难度，从而降低设计成本、制造成本和生产成本。
3.2模型构建
预制建筑的隐藏成本数据很难获得，不确定性更大，隐藏成本之间的关系也更复杂，而bn模型提供了更好的数据处理能力，不需要样本大小或信息完整性，而且有更完善的基础Ism还可以将模糊的概念和想法转变为具有良好结构关系的直接观察模型，这些关系直观地表示影响因素之间的关系。因此，比较合适的做法是将ism和bn结合起来，以控制隐藏成本和研究组装的建筑物。
3.3装配式构件生产成本
在组装建筑的预制构件制造过程中，配件在维修工作完成后运到现场安装。预制建筑生产的影响成本主要包括：（1）人工成本。当前我国装饰住房人才不足，没有完善的人才培养体系，在构件生产过程中，由于专业人员经验不足，建筑人员缺乏培训，施工过程中出现成本损失。与此同时，施工期间工作人员在工地的流动性很大，而且需要多次增加人才培训费用，这使得目前组装的大楼规模无法充分扩大，从而影响到人力成本。（2）现场原材料的使用。组合建筑结构的设计基于对钢筋布局基础的研究，但节点钢筋的数量在材质方面有所不同，而且根据预测过程，胶合板在预制构件节点的连接处增加30%以上，从而影响总成本。（3）设备折旧。目前，我们的预制结构建设项目较少，对预制配件的需求较低，因此需要通过现代化来满足市场对模块化住房的需求。
3.4装配式建筑是一个组装的建筑
装配式建筑是由一个个构成要件组装而成，而这些构成要件是需要从加工厂家制造生产运输到施工现场进行组装。在运输阶段，要考虑好加工厂家和施工现场的距离成本，做好选址工作，近距离高效率，减低运输成本。第一，不同的构成要件需要不同的运输工具，根据实际情况，模拟出科学有效的运输路线。第二，制作通用实用的运输架子，改善在运输过程中出现的颠簸情况，提高稳定性，安全性和利用率
3.5优化装配式建筑结构的成本计算方式
由于装配结构的局限性，在计算装配结构时必须充分考虑到相关的人的因素，必须有一个高质量、经验丰富的成本计算器，并对装配施工技术有充分的了解。此外，鉴于组合结构的复杂性，成本计算工作人员应充分了解组合建筑物的定额和计算规则，以确保成本计算方法的合理性。此外，需要根据实际施工条件改进和优化装配成本计算方法，以提高成本控制质量。
3.6预制件吊装
科学组织预制构件吊装施工，合理安排施工程序，提高吊装效率，可有效降低安装成本。制定有针对性的吊装方案，对使用的人员、机械设备和工具进行规划，充分考虑施工节奏和施工过程中会出现的问题，提前制定相应的应急预案。安排合理的吊装程序，安排内部吊装作业程序，让组员按分工进行吊装，互相配合，在规定时间内完成吊装任务。其他与吊装相关的工序，如钢筋绑扎、模板支撑、脚手架等，应形成流水施工和穿插作业，以进一步提高施工效率。
3.7加强竣工验收控制
在建造综合大楼期间，影响费用控制主要包括两个方面：建筑合同费用和当地签证费用。这一过程的费用与市政建设的费用密切相关，而根据实际情况调整签证申请的依据则需要根据签证的真实性和当地的实际需要确认是否存在重复。在组装建筑施工完成时，统计和会计人员根据实际工作情况以及工程质量的接收和接受情况处理价格。在这一过程中，签字表格必须是真实的，所组装建筑的质量验收标准必须提高。企业容易受到传统发展观念的影响，在完成阶段无法控制成本，导致资源浪费甚至成本增加。因此，有关工作人员必须在完工时加强验收管理工作，并在整个施工周期更好地管理施工费用。
4 结束语
装配式建筑是建筑行业未来的发展趋势，与传统的建筑模式相比，装配式建筑会更加有利于可持续发展。装配式建筑绿色环保，会更有利于建设环境友好型社会，但是装配式建筑的成本问题依旧有待解决。如果能够处理好成本问题，那么必将会成为装配式建筑的一大优势，促进其的发展。
参考文献
[1]崔军.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析[J].智能城市，2019，5（22）：90-91.
[2]曲桂凤.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比实证研究[J].中国标准化，2019（22）：35-36.
[3]王毅，陈肖伊.装配式建筑成本优化思路浅析[J].广东土木与建筑，2019，26（11）：78-81.
[4]付澳，张梓梁，张伊文，蔡红.装配式建筑的成本效率分析[J].建材与装饰，2019（31）：173-174.
[5]王冰玉.装配整体式建筑土建工程成本分析[J].地产，2019（20）：73.