【摘 要】
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上海市浦东新区于2000年7月1日率先颁发施行了《浦东新区内销商品住宅物业管理服务收费分级定价暂行办法》,开了物业管理服务按质论价的先河。其实践经验对物业管理收费及如
【机 构】
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上海陆家嘴物业管理有限公司,上海陆家嘴物业管理有限公司
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上海市浦东新区于2000年7月1日率先颁发施行了《浦东新区内销商品住宅物业管理服务收费分级定价暂行办法》,开了物业管理服务按质论价的先河。其实践经验对物业管理收费及如何处理好宏观调控与市场调节的关系问题有较大的借鉴价值。实施分级定价的意义分级定价体现了收费标准与服务质量挂钩的思想。过去,上海市物业管理公共性服务的收费采用的是中准价制度,收费标准主要是根据地区与管理成本不同上下浮动。现在,分级定价评定标准将居住设施、管理标准、保安标准、保洁标准作为主要的评定参数,明显将服务质量放在首位,这是向市场化靠拢的重
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