【摘 要】
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本文基于'国际旅游岛'背景下海南省房价不断上涨这一背景,利用海南省各市县2012—2016年的数据,通过构建回归模型研究旅游业发展和预期对海南省房价的影响机制和效应
【机 构】
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安徽财经大学统计与应用数学学院,安徽财经大金融学院,安徽财经大管理科学与工程学院
【基金项目】
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国家自然科学基金项目(11601001)“3-流猜想,Fulkerson-覆盖及相关问题”,安徽省高校省级质量工程项目(2018KFK006)“精品线下开放课程计量经济学”.
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本文基于'国际旅游岛'背景下海南省房价不断上涨这一背景,利用海南省各市县2012—2016年的数据,通过构建回归模型研究旅游业发展和预期对海南省房价的影响机制和效应。研究表明:(1)海南省旅游业发展和对旅游业的预期会对平均房价水平产生不同的影响,旅游业发展对房地产市场平均房价水平具有推高效应,而对旅游业的预期会降低平均房价;(2)旅游业发展和预期对房价增长率无显著影响;(3)旅游业发展对当地居民收入的增加效应高于对房价的推高作用,导致房价—收入比的降低,因此海南省旅游业发展对房地产的影响是
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