【摘 要】
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上海外销楼近年来发展极为迅速,1992年至1994年,上海外销楼盘销售量分别为18万平方米、52万平方米、131万平方米。但由于近年来外销房发展势头过猛,以至外销房预售率大为下降
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上海外销楼近年来发展极为迅速,1992年至1994年,上海外销楼盘销售量分别为18万平方米、52万平方米、131万平方米。但由于近年来外销房发展势头过猛,以至外销房预售率大为下降。1992年至1994年上海外销房的预售率分别为81％、60％和22％,从1991年至1995年,本市共批租土地1167幅,面积9891万平方米,可建各类建筑3400多万平方米,若按照前几年销售量,比较乐观的估计约需5—10年时间的消化期。
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