【摘 要】
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“借名买房”行为在我国特殊的房地产政策背景下屡见不鲜,此种行为背后蕴含着多样复杂的法律关系.对于“借名买房”性质探讨,学理上未达成理论共识.主流观点中的“信托行为说
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“借名买房”行为在我国特殊的房地产政策背景下屡见不鲜,此种行为背后蕴含着多样复杂的法律关系.对于“借名买房”性质探讨,学理上未达成理论共识.主流观点中的“信托行为说”已被我国台湾地区学者所抛弃;“代理说”对行为予以类型化的讨论看似精准适当,但也存在难以回答的歧义;“无名契约”说的认识基本正确,仍需做些许修正.“借名买房协议”的效力问题成为长期困扰司法实践的难题,一刀切认定均为无效做法不可取,应在对所购房屋区分性质的基础上探讨合同的效力问题.
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