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【摘 要】 小户型建筑在我国拥有良好的发展潜力，但相对于大户型而言，目前小户型的面积相对较小，且购买人群单一。为了能够有效弥补小户型的缺陷，则应对其设计方案进行相应的优化，以便在有限的住宅空间内设计出功能相对齐全、布局较为精致的户型结构，让更多的住宅购买人群认识到小户型建筑所具有的优势，从而为小户型建筑的发展提供保障。本文结合笔者的实践工作经验对小户型概念及设计原则进行了分析，并在此基础上探讨了小户型的建筑设计要点，包括楼面布局、功能空间设计及公摊面积的控制。
【关键词】 建筑设计;小户型;浅谈
住宅设计是影响生活品质的重要因素，因此要根据住宅的实际情况采用科学合理的设计方案，从而设计出能够有效满足生活需要的住宅空间。在房价居高不下的市场环境中，小户型建筑逐渐得到了许多购房人群的亲睐[1]。因此，要重视小户型建筑设计模式的改善，以便能够使小户型设计质量得以提高。本文对小户型设计的相关问题进行了分析，旨在为小户型建筑开拓更广阔的消费市场。
1.小户型概念及设计原则
小户型是与大户型、中户型相对的一种建筑形式，对于小户型的标准概念目前尚未达成统一的共识，相关研究领域的学者主要从三方面对小户型的概念进行界定：居住面积一般为40m2～80m2;居住空间小于三个，包括单室户型、一厅一室或两室一厅;居住主体主要为年轻夫妻及单身青年，家庭成员数一般在3人以下。通過上述分析可知小户型与大中户型相比具有自身的特色，因此对建筑进行设计时也应采用个性化的方案，并遵循以下几种设计原则：（1）合理布置建筑平面，高效利用住宅空间;（3）室内装修应遵循明快、清雅及简洁的设计风格，并保证居住环境处于舒适状态;（2）保证空间功能的灵活性，并尽量确保空间的开放性;（4）保证设计的实用性、科学性及集成性，做到因地制宜与节省空间。
2.小户型的建筑设计分析
2.1楼面布局
楼面布局形式设计是小户型设计工作中的重要组成部分，为了保证小户型建筑楼面布局的合理性，则在开展设计工作时注意采用以下方法：（1）将塔式结构设计与板式结构设计结合在一起。塔式结构指的是将多个住宅布置于一个核心筒周围，如将小户型楼面布局为塔式，则可能对部分住宅采光造成不利影响;板式结构虽可以解决采光问题，但楼面容积率过低，难以平衡用地面积[2]。对此，可将小户型设计为塔式与板式相结合的楼面布局形式。例如将板式结构中的1梯2户变成1梯4户、1梯3户，或将2梯3户变成2梯6户及2梯5户，并保证每户均拥有1个～2个开间。（2）科学结合短进深与长进深。短进深形式有利于布置住宅户型，但存在容积率过小的问题;长进深虽可提高容积率，但难以有效控制户型面积。因此将短进深与长进深结合起来，并根据建筑面积设置凹口，不但可以使户型面积得到有效控制，同时还能够改善住宅采光条件及通风条件。（3）采用梯级平面布局形式。目前2梯3户通常为品字形布局，此类布局不利于小户型采光，因此可前移前凸的两个开间，以便形成梯级楼面布局，从而确保每一户均能够接受一定的光照。
2.2功能空间设计
小户型的居住面积相对较小，要在有限的面积中设计出相对舒适的生活空间，则应注意保证功能空间布局的精致性及确保空间得到有效利用。（1）厨房设计。应在户门附近设置厨房，并将餐桌或餐厅设置于厨房门附近;在厨房中设计管道及插座等，以保证可以正常使用电磁炉、微波炉及冰箱等电器，并同时预留一定的空间，从而为生活要求的不断提高提供保障。此外，也可以将厨房与餐厅合为一体，这样既能够保证空间功能的多样化，还可以延伸视线。（2）玄关设计。设计玄关的主要目的在于增强住宅的实用性及私密性，因此玄关应能够方便放包、挂衣及换鞋，同时还可以遮挡一定的视线。另外，可将储藏物品的吊柜设置于玄关上部，让人在进入住宅后产生“先抑后扬”的心理感受及增加室内空间的趣味性。（3）起居室设计。目前超薄电视已经在许多家庭中得到了普及，因此在缩小起居室尺寸的情况下不会对视线距离造成严重影响，所以将起居室的净空间设计为3×3m2左右便可以满足要求;如居住面积过小，则可以采用凸窗代替晾晒阳台，以避免阳台遮挡视线或对建筑的整体美观造成不良影响[3]。此外，如住宅中没有设置玄关，则可将衣柜摆放于起居室当中。（4）卫生间设计。如条件允许则可在卫生间当中设置能够摆放洗衣机及洗脸台等的前室，以提高空间利用率;同时将门正对卧室门、起居室或厨房等，如卫生间位于主卧内，则应保证卫生间门正对床头。另外，为了方便老人的日常起居，则可以根据实际状况将老人专用的卫生间设置于卧室内。（5）小书房设计。可以采用玻璃或书架等将起居室与书房隔开，以保证书房处于相对安静的环境中;书房中可设置写字台，与写字台相配套的椅子可背对房门或靠墙，以便可以专心学习;可尽量利用自然光线满足书房的照明需求，以节约电力能源。（6）卧室及储藏空间设计。尽量将卧室设置于远离噪声源的区域，避免床头与卧室门相对;如卧室空间条件允许，则可将凸窗设置于光线较好的位置，以便可以从视觉上感受卧室空间被扩大。在小户型住宅中，储藏空间一般被设置于墙体或管道间的空隙部位、阳台一角或走廊上空等。另外，如坡屋顶的净高或楼梯下方的高度低于1m时，也可作为储藏空间。
2.3公摊面积的控制
小户型建筑当中的公摊面积主要包括门厅面积、机房面积及电梯面积等，如在设计的过程中能够有效控制公摊面积，则对于小户型套内面积的增加具有非常重要的作用。为了使公摊面积得到有效控制，则可以采取以下设计方案。（1）对户型进行合理配比。如房型为1梯2户式，则需要分摊较大的公用面积，因此对于80m2以下的小户型而言，不但难以控制建筑面积，且经济性也相对较差，因此可对传统户型进行优化配比，使小户型朝两房房型的方向发展，从而确保公摊面积得到控制。（2）精简公摊面积。为了使公摊面积得以精简化，则可以从门厅设计及梯间设计两个方面入手。在对小户型建筑进行设计时，应注意严格优化门厅、机房及配电室等的空间利用形式，从而做到精简化的空间设计及有效控制公摊面积。为了减少建筑电梯或疏散楼梯所占用的面积，则应根据建筑类别及层数合理设计消防电梯、普通电梯及封闭性楼梯、敞开式楼梯等。为满足建筑安全管理需要，在消防电梯及防烟楼梯部分都应设置消防前室;对于小户型建筑，合用型消防前室的面积应控制在6m2左右，如单独使用，应为4.5m2左右[4]。建筑中的电梯侯梯厅、楼梯平台及走道等的设计宽度应与国家标准相符，避免随意扩大或减小宽度，以免对住户的日常使用造成不良影响。此外，送风管井井道尺寸应由建筑通风条件及自然采光条件等决定，在实际设计工作中应根据小户型建筑的实际情况优化井道尺寸，从而有效控制公摊面积。
3.结束语
综上所述，小户型设计是一项需要考虑多种因素的综合性建筑设计工作。在进行设计的过程中不但要考虑楼面布局、空间功能及公摊面积的合理性，同时还应注重分析小户型消费人群的实际需求等;只有尽量兼顾影响小户型发展的多种因素，才能保证建筑设计的合理性及舒适性。此外，还应在设计小户型建筑的实际工作中认真总结相应的经验，从而使小户型具有更强的市场竞争力。
参考文献：
[1]马跃峰，张庆顺.景观意识的融入：建筑设计基础空间教学研究[J].中国园林，2011，（7）：42-45.
[2]杨丽.生态技术策略在诺曼·福斯特建筑设计作品中的应用[J].建筑科学，2012，28（6）：17-20.
[3]屈寒飞，杨贇.城市滨水带建筑设计的自然采光方法与发展趋势[J].水利水电技术，2013，44（7）：25-27.
[4]刘煜平.对建筑设计中节能建筑设计的分析与设计策略[J].商品与质量·建筑与发展，2013，（2）：67-68.
【关键词】 建筑设计;小户型;浅谈
住宅设计是影响生活品质的重要因素，因此要根据住宅的实际情况采用科学合理的设计方案，从而设计出能够有效满足生活需要的住宅空间。在房价居高不下的市场环境中，小户型建筑逐渐得到了许多购房人群的亲睐[1]。因此，要重视小户型建筑设计模式的改善，以便能够使小户型设计质量得以提高。本文对小户型设计的相关问题进行了分析，旨在为小户型建筑开拓更广阔的消费市场。
1.小户型概念及设计原则
小户型是与大户型、中户型相对的一种建筑形式，对于小户型的标准概念目前尚未达成统一的共识，相关研究领域的学者主要从三方面对小户型的概念进行界定：居住面积一般为40m2～80m2;居住空间小于三个，包括单室户型、一厅一室或两室一厅;居住主体主要为年轻夫妻及单身青年，家庭成员数一般在3人以下。通過上述分析可知小户型与大中户型相比具有自身的特色，因此对建筑进行设计时也应采用个性化的方案，并遵循以下几种设计原则：（1）合理布置建筑平面，高效利用住宅空间;（3）室内装修应遵循明快、清雅及简洁的设计风格，并保证居住环境处于舒适状态;（2）保证空间功能的灵活性，并尽量确保空间的开放性;（4）保证设计的实用性、科学性及集成性，做到因地制宜与节省空间。
2.小户型的建筑设计分析
2.1楼面布局
楼面布局形式设计是小户型设计工作中的重要组成部分，为了保证小户型建筑楼面布局的合理性，则在开展设计工作时注意采用以下方法：（1）将塔式结构设计与板式结构设计结合在一起。塔式结构指的是将多个住宅布置于一个核心筒周围，如将小户型楼面布局为塔式，则可能对部分住宅采光造成不利影响;板式结构虽可以解决采光问题，但楼面容积率过低，难以平衡用地面积[2]。对此，可将小户型设计为塔式与板式相结合的楼面布局形式。例如将板式结构中的1梯2户变成1梯4户、1梯3户，或将2梯3户变成2梯6户及2梯5户，并保证每户均拥有1个～2个开间。（2）科学结合短进深与长进深。短进深形式有利于布置住宅户型，但存在容积率过小的问题;长进深虽可提高容积率，但难以有效控制户型面积。因此将短进深与长进深结合起来，并根据建筑面积设置凹口，不但可以使户型面积得到有效控制，同时还能够改善住宅采光条件及通风条件。（3）采用梯级平面布局形式。目前2梯3户通常为品字形布局，此类布局不利于小户型采光，因此可前移前凸的两个开间，以便形成梯级楼面布局，从而确保每一户均能够接受一定的光照。
2.2功能空间设计
小户型的居住面积相对较小，要在有限的面积中设计出相对舒适的生活空间，则应注意保证功能空间布局的精致性及确保空间得到有效利用。（1）厨房设计。应在户门附近设置厨房，并将餐桌或餐厅设置于厨房门附近;在厨房中设计管道及插座等，以保证可以正常使用电磁炉、微波炉及冰箱等电器，并同时预留一定的空间，从而为生活要求的不断提高提供保障。此外，也可以将厨房与餐厅合为一体，这样既能够保证空间功能的多样化，还可以延伸视线。（2）玄关设计。设计玄关的主要目的在于增强住宅的实用性及私密性，因此玄关应能够方便放包、挂衣及换鞋，同时还可以遮挡一定的视线。另外，可将储藏物品的吊柜设置于玄关上部，让人在进入住宅后产生“先抑后扬”的心理感受及增加室内空间的趣味性。（3）起居室设计。目前超薄电视已经在许多家庭中得到了普及，因此在缩小起居室尺寸的情况下不会对视线距离造成严重影响，所以将起居室的净空间设计为3×3m2左右便可以满足要求;如居住面积过小，则可以采用凸窗代替晾晒阳台，以避免阳台遮挡视线或对建筑的整体美观造成不良影响[3]。此外，如住宅中没有设置玄关，则可将衣柜摆放于起居室当中。（4）卫生间设计。如条件允许则可在卫生间当中设置能够摆放洗衣机及洗脸台等的前室，以提高空间利用率;同时将门正对卧室门、起居室或厨房等，如卫生间位于主卧内，则应保证卫生间门正对床头。另外，为了方便老人的日常起居，则可以根据实际状况将老人专用的卫生间设置于卧室内。（5）小书房设计。可以采用玻璃或书架等将起居室与书房隔开，以保证书房处于相对安静的环境中;书房中可设置写字台，与写字台相配套的椅子可背对房门或靠墙，以便可以专心学习;可尽量利用自然光线满足书房的照明需求，以节约电力能源。（6）卧室及储藏空间设计。尽量将卧室设置于远离噪声源的区域，避免床头与卧室门相对;如卧室空间条件允许，则可将凸窗设置于光线较好的位置，以便可以从视觉上感受卧室空间被扩大。在小户型住宅中，储藏空间一般被设置于墙体或管道间的空隙部位、阳台一角或走廊上空等。另外，如坡屋顶的净高或楼梯下方的高度低于1m时，也可作为储藏空间。
2.3公摊面积的控制
小户型建筑当中的公摊面积主要包括门厅面积、机房面积及电梯面积等，如在设计的过程中能够有效控制公摊面积，则对于小户型套内面积的增加具有非常重要的作用。为了使公摊面积得到有效控制，则可以采取以下设计方案。（1）对户型进行合理配比。如房型为1梯2户式，则需要分摊较大的公用面积，因此对于80m2以下的小户型而言，不但难以控制建筑面积，且经济性也相对较差，因此可对传统户型进行优化配比，使小户型朝两房房型的方向发展，从而确保公摊面积得到控制。（2）精简公摊面积。为了使公摊面积得以精简化，则可以从门厅设计及梯间设计两个方面入手。在对小户型建筑进行设计时，应注意严格优化门厅、机房及配电室等的空间利用形式，从而做到精简化的空间设计及有效控制公摊面积。为了减少建筑电梯或疏散楼梯所占用的面积，则应根据建筑类别及层数合理设计消防电梯、普通电梯及封闭性楼梯、敞开式楼梯等。为满足建筑安全管理需要，在消防电梯及防烟楼梯部分都应设置消防前室;对于小户型建筑，合用型消防前室的面积应控制在6m2左右，如单独使用，应为4.5m2左右[4]。建筑中的电梯侯梯厅、楼梯平台及走道等的设计宽度应与国家标准相符，避免随意扩大或减小宽度，以免对住户的日常使用造成不良影响。此外，送风管井井道尺寸应由建筑通风条件及自然采光条件等决定，在实际设计工作中应根据小户型建筑的实际情况优化井道尺寸，从而有效控制公摊面积。
3.结束语
综上所述，小户型设计是一项需要考虑多种因素的综合性建筑设计工作。在进行设计的过程中不但要考虑楼面布局、空间功能及公摊面积的合理性，同时还应注重分析小户型消费人群的实际需求等;只有尽量兼顾影响小户型发展的多种因素，才能保证建筑设计的合理性及舒适性。此外，还应在设计小户型建筑的实际工作中认真总结相应的经验，从而使小户型具有更强的市场竞争力。
参考文献：
[1]马跃峰，张庆顺.景观意识的融入：建筑设计基础空间教学研究[J].中国园林，2011，（7）：42-45.
[2]杨丽.生态技术策略在诺曼·福斯特建筑设计作品中的应用[J].建筑科学，2012，28（6）：17-20.
[3]屈寒飞，杨贇.城市滨水带建筑设计的自然采光方法与发展趋势[J].水利水电技术，2013，44（7）：25-27.
[4]刘煜平.对建筑设计中节能建筑设计的分析与设计策略[J].商品与质量·建筑与发展，2013，（2）：67-68.