【摘 要】
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一、现有的城市管理体制已经不适应物业管理的发展需要早期的物业管理基本由单位与政府负责。伴随住房商品化,商品房小区的物业管理开始走向市场。随着物权法出台,业主们开始
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一、现有的城市管理体制已经不适应物业管理的发展需要早期的物业管理基本由单位与政府负责。伴随住房商品化,商品房小区的物业管理开始走向市场。随着物权法出台,业主们开始依法行使对小区的共同管理权。于是,物业管理从政府主导的单一主体格局,发展到今天,已经是由政府、市场与社会共同参与的多元主体格局。主体多元化产生了对政府、社会与市场共同＂治理＂小区而非政府或企业单边＂管理＂小区的需要。
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