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交付未竣工验收合格之商品房是否应承担逾期交房违约金?
交付未竣工验收合格之商品房是否应承担逾期交房违约金?
来源 :中国审判 | 被引量 : 0次 | 上传用户:yuhmmmmm
【摘 要】
:
房产商交付质量验收合格和竣工验收合格之商品房给业主,这是商品房买卖的应有之义,否则应承担违约责任。但是如果房产商交付的是没有竣工验收合格的商品房,而业主也表示接收,
【作 者】
:
游中川
聂艳
【机 构】
:
重庆市渝中区人民法院,
【出 处】
:
中国审判
【发表日期】
:
2008年10期
【关键词】
:
商品房
房地产
禁止性规范
效力性
竣工验收
履行行为
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房产商交付质量验收合格和竣工验收合格之商品房给业主,这是商品房买卖的应有之义,否则应承担违约责任。但是如果房产商交付的是没有竣工验收合格的商品房,而业主也表示接收,其交付行为是否还构成违约?又应如何承担违约责任?
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