【摘 要】
：
2020年中央一号文件明确了宅基地“三权分置”下放活宅基地使用权流转的方略.结合用益和担保物权的特性以及土地权能分离的理论,引入典权制度,创新宅基地使用权的流转方式.典
【机 构】
：
中国社会科学院大学,北京102400;东南大学法学院,江苏南京211189
论文部分内容阅读
2020年中央一号文件明确了宅基地“三权分置”下放活宅基地使用权流转的方略.结合用益和担保物权的特性以及土地权能分离的理论,引入典权制度,创新宅基地使用权的流转方式.典权制度特有的功能,能够契合我国用益物权的收益价值,弥补不动产质押的法律空白,不仅保障了宅基地使用权流转中融资的安全性和自然资源配置的合理化,同时突破现有宅基地流转中僵化封闭的“身份”障碍,拓宽流转渠道.典权制度的法律建构,要在典权主体扩张性和登记对抗的生效要件和存续期间等基本形式予以现代化改造,并重点完善了宅基地“绝卖”制度,从典价的增减请求、出典后的损失分配、“绝卖不绝”以及宽限期等角度,保证了农户的权益和国家土地公有制不受损害.
其他文献
该项目是由我校苗长云教授等承担的企事业委托项目 ,做为计划外重大项目于 2 0 0 0年 12月 17日通过了市科委组织的专家鉴定 . DK- 2型电话线路扩容器是采用电子技术和计
婴幼儿机体各器官发育不完全,尤其是先心病患儿的生长发育滞缓,重要脏器功能不完善,机体的防御、储备能力均很差,故完美的婴幼儿体外循环是手术成功的关键因素.本文回顾了201
正当春耕生产大忙的时候,六安县淠东公社第九营来了两位陌生的女客人,她俩不是访亲也不是会友,风尘扑扑,连片刻也不休息,却急于要见党委书记。有什么紧要的事吗?桂书记—看介
背部是人体的重要部位,背部的挺拔与否,直接决定了一个男人整个形体的优美程度。一个结实健美的背部,不仅会让男人看起来形态优美、线条流畅,整个人也会显得高很多。作为一个
有一个聪明的男孩，一天妈妈带着他到杂货店去买东西。老板看他很可爱，就打开一罐糖果，说他可以自己抓一把糖果，不要钱。但小男孩没有动。 几次邀请之后，老板亲自抓了一大把糖果放进小男孩的口袋里。回到家中，母亲好奇地问小男孩，为什么不自己去抓糖果呢？ 男孩回答：“因为我的手小，老板抓的一定比我抓的會多很多。” 这是一个聪明的孩子，他知道自己的不足，更明白别人比他强。凡事不只靠自己，学会适时依靠他人，
本文通过运用Ansys10.0软件建立三维有限元分析模型,对桁架式中承式钢管混凝土拱桥在整体变温、主拱左右温差、主拱上下温差、主拱斜向温差等温度作用效应进行了分析计算,计