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以房地产企业的融资需求为出发点,分析了当前房地产融资市场格局的形成背景,重点分析了政府政策背景和产业发展背景,提出了融资主体的需求转变将是推动融资市场再造的决定性力量;对当前融资市场的主要特征进行了概括性评述;在对房地产融资市场综合分析研究的基础上,对未来房地产融资市场的发展趋势进行了预测。