论文部分内容阅读
1
在这个百万人口的南方小城里，梦幻天堂购物广场就是年轻人名副其实的购物天堂。整整三层楼几千平方米的卖场里，容纳了上百户经营流行饰品、时尚玩具的商家，从几元钱的发卡到上千元的金银首饰琳琅满目、应有尽有。何美玲站在3楼办公室的玻璃窗前，望着楼下人头攒动的热闹景象，似乎略有所思。
自组建梦幻天堂商贸公司以来，何美玲凭借良好的市场运作和炒作宣传，短短两年就将其打造成了全市知名的购物场所。然而商人的欲望永远是没有止境的，虽然偌大的商场为她带来了大量的财富，但仍然不能满足她那膨胀的利润欲望。她像一个在森林中流连的猎人，不断搜索着机会与猎物的到来。
这时，电话铃声急促地响了起来，何美玲心不在焉地接起电话。对方报了个名字，何美玲在记忆中搜索了半分钟，隐约想起初中的时候似乎是有个叫耿云辉的同学。耿云辉说自己在广东做服装生意赚了点钱，看家乡的梦幻天堂很火暴，想在那里找几个门面回乡发展。何美玲客客气气地应诺着，脸上露出一丝诡异的笑容。
晚上，何美玲应耿云辉之邀去了新华佳酒楼。20年不见的老同学相见，自然先是一番寒暄，酒过三巡之后双方进入门面出租的实质性问题。何美玲放下筷子，有些为难地说，目前呢，我们公司门面的出租合同基本上都已经签到了后年，你现在要租门面的确很困难。不过前两天有几个经营户，说在北京有一个更好的项目准备结伴过去发展，准备把这里的4个门面转租出来。这样吧，我出面在转让费方面与那几个人谈一谈。见梦幻天堂大名鼎鼎的何总如此热情，耿云辉感激不尽地说着谢谢。
第二天一早何美玲就给耿云辉打去电话，说已经和经营户谈好了，每个门面3万的转租费，要耿云辉3天之内交齐转租费并交纳2个月的租金，就可以进场营业了。耿云辉欣喜不已，当天下午，就迫不及待地取出现金，打通何美玲的电话，说到公司交租金。何美玲当即说别到公司去交，公司原则上是不同意私下转让的，这样影响不好，你把钱带着，我叫上转租经营户，我们在一家茶楼办理就是。
耿云辉赶到约定的茶楼，只见何美玲和那转租户已等在那里了。何美玲拿出一张签到本年度10月的合同说，我们公司都是年初签订这一年的合同，你现在只需要把12万的转租费和本年度最后2个月的租金交了就可以进场营业了。耿云辉将12万转让费和2个月的租金交给何美玲，就立即准备装修进货，然后红红火火地营业了。
2
第二年元旦刚过，何美玲就给耿云辉打去电话。在电话那头耿云辉马上恭谦地说了一番感谢的客气话：“何总我正想来给你拜个年呢，承蒙老同学的照顾。哦，对了，我顺便把下一年的租金给交了吧。”哪知何美玲像换了个人似的，冷冷地说别忙交下一年的租金，公司最近即将整顿，我看你先整理整理库存商品准备清仓吧！
耿云辉一下子慌了神，眼看就要迎来一年中最火暴的春节销售旺季，怎么能说清仓就清仓呢？他慌乱之中准备到左邻右舍转转先散散心稳稳情绪。大家凑到一块不聊不知道，一聊吓一跳。以前一个个都以为何美玲就是自己的靠山和关系，都把这层关系有意无意地保密起来，但这恰恰中了计。原来这些经营户当时租进来时都是和耿云辉同样的方式，将一笔并不存在的转让费交给了何美玲带来的托。他们当中没有任何一个人是签订了合同的，这就造成了何美玲想什么时候赶你走你就得走。大家一想到这里，就感到胆颤心惊，毕竟没有合同做保证，说不定哪天何美玲又收取了转让费后就将自己正在经营的门面转让出去了！大伙一合计，得找何美玲把合同签了。在这些经营户中，数耿云辉的门面最多，于是大家推举他为代表，与何美玲谈判。
耿云辉又是送红包，又是说好话，何美玲才把电话打给了忐忑不安的耿云辉，约他晚上在江岸茶楼见面详谈。耿其辉知道关键时刻到了，揣上三万块现金，在茶楼交给了何美玲。何美玲根本没有客套，收下钱之后说，你们还算懂事，明天来把合同签了吧。经营户们像得到了特赦令一样，赶紧在第二天把全年的租金送到了何美玲那里，争先恐后地签下一纸合同如获至宝地离去。
很快便到了春节的销售旺季，梦幻天堂的经营户们数着哗啦啦的钞票，大赚一笔的喜悦逐渐冲淡了何美玲对自己欺诈的愤怒。对生意人来说，任何事情都远远没有赢利更为重要，更何况商场本来都是尔虞我诈的地方，正所谓无奸不商，只要她何美玲不要做出太过分的事，大家都可以忍。
3
正是利用经营户看中梦幻天堂这棵摇钱树的心理，何美玲又用相同的手法摆平了张云辉、李云辉之类的商户，手法日益娴熟，心肠愈发狠毒，目的更加简单——通过频繁的转让压榨经营户的血汗钱。
随着城市建设规模的不断扩张，新的商圈开始崛起。何美玲似乎看到，自己的事业也迎来了第二个春天。经过考察她在新商圈买下了两层楼的商业用房，取名为梦幻王国，她想要打造第二个梦幻天堂。
然而，成功不可复制，四个月过去了，铺天盖地的广告并没有让何美玲的招商进行得很顺利，她不由得打起了对她一再忍让的梦幻天堂商户们的主意。
何美玲首先找到了耿云辉，告诉他只要一个门面先交五万块钱，以后梦幻王国那边的卖场开业的时候就有优先选择铺面的权利，而交的钱就作为那边门面的租金，并暗示如果不交的话，就无法保证梦幻天堂的门面能不能续租。耿云辉一咬牙，只得忍痛将二十万交给了何美玲。大多数经营户也和耿云辉一样，为了保住经营良好的门面，只得交钱。
4
何美玲虽然成功地在每家经营户那里收来了五万块钱，但仍不能填补梦幻王国的资金缺口。在这个时候，何美玲做出了一个“大胆”的决策，这些视她为靠山和救命菩萨的经营户们将再次成为她手中的一枚棋子。
第二天早上，前来开门营业的商户们都被布告栏里一纸醒目的通告吸引住了：因发展需要，公司现对商铺进行重大调整，决定将本卖场一至二层整体转租，原经营户将门面迁至地下负一楼，请各经营户于本告示公布之日起十日内必须全部迁移完毕。
经营户们顿时炸开了锅，大家围在一起讨论了将近一个小时，甚至忘记了开门营业，商场门外聚满了焦急无助的商户还有那些不明就里的顾客。负一楼是什么概念？以后的生意还怎么做啊？愤怒的经营户们涌向何美玲的办公室，大家质问她，凭什么想赶人就赶人？当初可是签了合同的呀？
何美玲暗暗地笑了，一切都在自己的掌控之中，为了填补资金的缺口，她在没有通知经营户的情况下就准备将商场一二层转租给一家大型服装专卖店，双方已经初步达成意向。对于这些不依不饶上门讨说法的商户，她自然也有一套办法。她拿出一份合同摆在经营户面前，只见上面明白无误地写着：甲方（梦幻天堂商贸公司）对商铺进行的重大调整，是正常的经营活动，乙方（经营户）必须无条件配合……当初耿云辉们为了尽快求得一纸合同，就这样不明不白地掉进了何美玲一手设计的合同陷阱之中。
然而让何美玲意外的是，这一次经营户们态度强硬了起来，共同的利益使大家紧紧地拧成了一根绳，捍卫自己赖以生存的铺面。眼看十日之限就要到了，经营户们仍然没有搬迁的动向，何美玲急了，然而开弓没有回头箭，无论如何都得走下去了。一个月黑风高的夜晚，何美玲请来十几个彪形大汉，强行撬开各家门面，将货物提出来丢到了负一楼的地板上……
但不知道什么时候，经营户们得知了消息，在门外聚集了数百人，大家怒不可遏地从梦幻天堂底楼大门一涌而进。在一片混乱中，何美玲“给我打”三个字还咽在喉咙里，头上就重重地挨了几拳什么都不知道了。
一个星期后，当何美玲睁开眼睛时，第一眼就看见了医院纯洁的白色。而且，在她昏迷的这个星期里，世界还发生了很多她意料之外的变化：经过这场闹得满城风雨的纠纷后，那家服装专卖店停止了与她的合作；而法律界人士也纷纷声援这些受欺诈的经营户们，认为何美玲与经营户签订的是“霸王合同”，并不具备法律效应。这一次，身心严重受挫的何美玲在一再受她欺压的商户这里没讨到丝毫便宜，还因为盲目投资梦幻王国赔进了几百万，面对这样的苦果她欲哭无泪。
在这个百万人口的南方小城里，梦幻天堂购物广场就是年轻人名副其实的购物天堂。整整三层楼几千平方米的卖场里，容纳了上百户经营流行饰品、时尚玩具的商家，从几元钱的发卡到上千元的金银首饰琳琅满目、应有尽有。何美玲站在3楼办公室的玻璃窗前，望着楼下人头攒动的热闹景象，似乎略有所思。
自组建梦幻天堂商贸公司以来，何美玲凭借良好的市场运作和炒作宣传，短短两年就将其打造成了全市知名的购物场所。然而商人的欲望永远是没有止境的，虽然偌大的商场为她带来了大量的财富，但仍然不能满足她那膨胀的利润欲望。她像一个在森林中流连的猎人，不断搜索着机会与猎物的到来。
这时，电话铃声急促地响了起来，何美玲心不在焉地接起电话。对方报了个名字，何美玲在记忆中搜索了半分钟，隐约想起初中的时候似乎是有个叫耿云辉的同学。耿云辉说自己在广东做服装生意赚了点钱，看家乡的梦幻天堂很火暴，想在那里找几个门面回乡发展。何美玲客客气气地应诺着，脸上露出一丝诡异的笑容。
晚上，何美玲应耿云辉之邀去了新华佳酒楼。20年不见的老同学相见，自然先是一番寒暄，酒过三巡之后双方进入门面出租的实质性问题。何美玲放下筷子，有些为难地说，目前呢，我们公司门面的出租合同基本上都已经签到了后年，你现在要租门面的确很困难。不过前两天有几个经营户，说在北京有一个更好的项目准备结伴过去发展，准备把这里的4个门面转租出来。这样吧，我出面在转让费方面与那几个人谈一谈。见梦幻天堂大名鼎鼎的何总如此热情，耿云辉感激不尽地说着谢谢。
第二天一早何美玲就给耿云辉打去电话，说已经和经营户谈好了，每个门面3万的转租费，要耿云辉3天之内交齐转租费并交纳2个月的租金，就可以进场营业了。耿云辉欣喜不已，当天下午，就迫不及待地取出现金，打通何美玲的电话，说到公司交租金。何美玲当即说别到公司去交，公司原则上是不同意私下转让的，这样影响不好，你把钱带着，我叫上转租经营户，我们在一家茶楼办理就是。
耿云辉赶到约定的茶楼，只见何美玲和那转租户已等在那里了。何美玲拿出一张签到本年度10月的合同说，我们公司都是年初签订这一年的合同，你现在只需要把12万的转租费和本年度最后2个月的租金交了就可以进场营业了。耿云辉将12万转让费和2个月的租金交给何美玲，就立即准备装修进货，然后红红火火地营业了。
2
第二年元旦刚过，何美玲就给耿云辉打去电话。在电话那头耿云辉马上恭谦地说了一番感谢的客气话：“何总我正想来给你拜个年呢，承蒙老同学的照顾。哦，对了，我顺便把下一年的租金给交了吧。”哪知何美玲像换了个人似的，冷冷地说别忙交下一年的租金，公司最近即将整顿，我看你先整理整理库存商品准备清仓吧！
耿云辉一下子慌了神，眼看就要迎来一年中最火暴的春节销售旺季，怎么能说清仓就清仓呢？他慌乱之中准备到左邻右舍转转先散散心稳稳情绪。大家凑到一块不聊不知道，一聊吓一跳。以前一个个都以为何美玲就是自己的靠山和关系，都把这层关系有意无意地保密起来，但这恰恰中了计。原来这些经营户当时租进来时都是和耿云辉同样的方式，将一笔并不存在的转让费交给了何美玲带来的托。他们当中没有任何一个人是签订了合同的，这就造成了何美玲想什么时候赶你走你就得走。大家一想到这里，就感到胆颤心惊，毕竟没有合同做保证，说不定哪天何美玲又收取了转让费后就将自己正在经营的门面转让出去了！大伙一合计，得找何美玲把合同签了。在这些经营户中，数耿云辉的门面最多，于是大家推举他为代表，与何美玲谈判。
耿云辉又是送红包，又是说好话，何美玲才把电话打给了忐忑不安的耿云辉，约他晚上在江岸茶楼见面详谈。耿其辉知道关键时刻到了，揣上三万块现金，在茶楼交给了何美玲。何美玲根本没有客套，收下钱之后说，你们还算懂事，明天来把合同签了吧。经营户们像得到了特赦令一样，赶紧在第二天把全年的租金送到了何美玲那里，争先恐后地签下一纸合同如获至宝地离去。
很快便到了春节的销售旺季，梦幻天堂的经营户们数着哗啦啦的钞票，大赚一笔的喜悦逐渐冲淡了何美玲对自己欺诈的愤怒。对生意人来说，任何事情都远远没有赢利更为重要，更何况商场本来都是尔虞我诈的地方，正所谓无奸不商，只要她何美玲不要做出太过分的事，大家都可以忍。
3
正是利用经营户看中梦幻天堂这棵摇钱树的心理，何美玲又用相同的手法摆平了张云辉、李云辉之类的商户，手法日益娴熟，心肠愈发狠毒，目的更加简单——通过频繁的转让压榨经营户的血汗钱。
随着城市建设规模的不断扩张，新的商圈开始崛起。何美玲似乎看到，自己的事业也迎来了第二个春天。经过考察她在新商圈买下了两层楼的商业用房，取名为梦幻王国，她想要打造第二个梦幻天堂。
然而，成功不可复制，四个月过去了，铺天盖地的广告并没有让何美玲的招商进行得很顺利，她不由得打起了对她一再忍让的梦幻天堂商户们的主意。
何美玲首先找到了耿云辉，告诉他只要一个门面先交五万块钱，以后梦幻王国那边的卖场开业的时候就有优先选择铺面的权利，而交的钱就作为那边门面的租金，并暗示如果不交的话，就无法保证梦幻天堂的门面能不能续租。耿云辉一咬牙，只得忍痛将二十万交给了何美玲。大多数经营户也和耿云辉一样，为了保住经营良好的门面，只得交钱。
4
何美玲虽然成功地在每家经营户那里收来了五万块钱，但仍不能填补梦幻王国的资金缺口。在这个时候，何美玲做出了一个“大胆”的决策，这些视她为靠山和救命菩萨的经营户们将再次成为她手中的一枚棋子。
第二天早上，前来开门营业的商户们都被布告栏里一纸醒目的通告吸引住了：因发展需要，公司现对商铺进行重大调整，决定将本卖场一至二层整体转租，原经营户将门面迁至地下负一楼，请各经营户于本告示公布之日起十日内必须全部迁移完毕。
经营户们顿时炸开了锅，大家围在一起讨论了将近一个小时，甚至忘记了开门营业，商场门外聚满了焦急无助的商户还有那些不明就里的顾客。负一楼是什么概念？以后的生意还怎么做啊？愤怒的经营户们涌向何美玲的办公室，大家质问她，凭什么想赶人就赶人？当初可是签了合同的呀？
何美玲暗暗地笑了，一切都在自己的掌控之中，为了填补资金的缺口，她在没有通知经营户的情况下就准备将商场一二层转租给一家大型服装专卖店，双方已经初步达成意向。对于这些不依不饶上门讨说法的商户，她自然也有一套办法。她拿出一份合同摆在经营户面前，只见上面明白无误地写着：甲方（梦幻天堂商贸公司）对商铺进行的重大调整，是正常的经营活动，乙方（经营户）必须无条件配合……当初耿云辉们为了尽快求得一纸合同，就这样不明不白地掉进了何美玲一手设计的合同陷阱之中。
然而让何美玲意外的是，这一次经营户们态度强硬了起来，共同的利益使大家紧紧地拧成了一根绳，捍卫自己赖以生存的铺面。眼看十日之限就要到了，经营户们仍然没有搬迁的动向，何美玲急了，然而开弓没有回头箭，无论如何都得走下去了。一个月黑风高的夜晚，何美玲请来十几个彪形大汉，强行撬开各家门面，将货物提出来丢到了负一楼的地板上……
但不知道什么时候，经营户们得知了消息，在门外聚集了数百人，大家怒不可遏地从梦幻天堂底楼大门一涌而进。在一片混乱中，何美玲“给我打”三个字还咽在喉咙里，头上就重重地挨了几拳什么都不知道了。
一个星期后，当何美玲睁开眼睛时，第一眼就看见了医院纯洁的白色。而且，在她昏迷的这个星期里，世界还发生了很多她意料之外的变化：经过这场闹得满城风雨的纠纷后，那家服装专卖店停止了与她的合作；而法律界人士也纷纷声援这些受欺诈的经营户们，认为何美玲与经营户签订的是“霸王合同”，并不具备法律效应。这一次，身心严重受挫的何美玲在一再受她欺压的商户这里没讨到丝毫便宜，还因为盲目投资梦幻王国赔进了几百万，面对这样的苦果她欲哭无泪。