【摘 要】
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在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行的行为,这一制度对于“在建工
【机 构】
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中国建设银行成都审计分部 四川 成都 610016
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在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行的行为,这一制度对于“在建工程”这一处于临界状态的“特殊物”具有较强针对性,并在开发企业融资、 保障银行债权等方面具有积极作用.然而,笔者在实务中发现,房地产开发贷款普遍未办理在建工程抵押.是何原因导致在建工程抵押在实际中难以执行,笔者从调查情况出发,结合相关法律法规和我行制度,进行了初步的探求.
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