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[摘要]近几年，房屋建筑中，房屋的渗漏问题已经成为广大群众关注的焦点。同时相关企业也经常遭到居民的投诉，从这一现象可以看出房屋建筑工程中，房屋的防渗工作占据着十分重要的地位。在这样的背景下，防渗工作的相关技术得到了广泛的推广。然而，在房屋建筑的防渗漏施工中存在着诸多问题，本文围绕房屋建筑中防渗工作进行分析，希望对业内人士提供一定的帮助。
[关键词]房屋建筑；防渗技术；应用分析
虽然，现阶段我国房屋建筑在不断的进行改革，一些新的施工材料和施工技术得到了广泛推广。但是在人们的日常生活中，房屋渗透的现象时有发生，这就要求相关业内人士要对其中的问题进行深入分析和了解，进而制定出相对科学的防渗施工方案。本文围绕房屋建筑的施工中防渗施工技术进行深入的探讨和研究，并提出了一系列解决措施。希望可以进一步提升我国房屋建筑的防渗功能。
一、房屋建筑施工中防渗漏技术的应用问题
（一）房屋建设质量不合格
在对房屋建筑进行施工的过程中，其建设的施工质量直接影响着渗漏技术的实施效果。以某房屋的施工质量为例，首先，在对其施工材料进行选择的过程中，没有根据房屋建筑设计的选材要求来选择。这就使得进行防渗漏施工的材料性能达不到要求，从而导致房屋建设的整体施工质量不合格[1]。除此之外，在房屋建筑施工过程中的基础部分、主体部分以及装饰水暖施工等，都需要保证其施工质量的安全使用性。如果不能，房屋建筑就会受到渗漏问题的侵害。这是因为在对房屋进行实际施工的过程中，施工人员的专业技术水平有限。这就使得房屋建筑并没有按照建筑行业的建设标准进行施工，进而使得房屋建成投入使用后的防水性能不合格。
（二）防渗漏施工材料质量不达标
众所周知，房屋建筑的施工材料是决定房屋建设质量的主要影响元素。对于防渗漏施工更是如此，一些地产商为了减少工程造价从而达到降低房屋建筑施工成本的目的。将一些没有达到施工性能要求的施工材料应用于房屋建筑中，这就使得房屋的渗漏技术难以发挥其应有的效果[2]。再加上对施工材料进场的管理制度不完善，就导致了一些不合格甚至是劣质的施工材料投入到房屋建筑的施工中。这就给房屋的防渗漏施工埋下了安全隐患。
（三）房屋建筑设计不合理
在对房屋建筑进行施工的过程中，设计是一切施工工作的作业标准。如果在这一阶段房屋建筑设计人员没有对施工的实际情况进行详细的了解，就很容易造成设计不合理的问题出现。那么当各个岗位的施工人员在按照设计图纸进行施工的过程中，就不能保证渗漏技术的正常使用。由于我国幅员辽阔，各个地区的降雨情况大不相同，这就需要房屋建筑的施工设计人员根据施工的不同条件对防渗漏技术进行一定的调整。如若不然，就会使房屋建筑的投入使用得不到防渗漏技术的合理保障。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的问题对策
（一）房屋外墙的防渗漏技术
外墙是房屋建筑中最容易出现渗漏问题的部位，对其进行控制的方法主要有两种。第一种是加强对防渗漏施工材料的监督管理。使施工单位在选购防渗漏施工材料时，按照设计规定的性能指标进行选择。此外，防渗漏施工材料的采购人员还应掌握材料市场的变化情况，这样才能在房屋建设中更好的使用施工材料。第二种就是要严格控制房屋墙面抹灰的施工质量，这是决定房屋防渗漏技术应用的先决条件。其具体的操作过程是在对墙面进行抹灰施工的过程中，适当加入一定量的聚丙烯。这样一来就能够使房屋墙面更具抗裂性，进而有效的增强房屋墙面的施工质量。除此之外，对于框架结构与填充墙之间的位置，则需采取一定的措施来防止其墙面发生裂缝现象[3]。因为这一位置的裂缝会直接导致渗漏现象的发生。在房屋建设完工后对墙面施工进行检查时，如果发现存在裂缝问题，就应对其进行及时的补救。这一过程在加强房屋墙面密实性的同时，还能防止房屋建筑出现渗漏问题。
（二）房屋屋面的防渗漏技术
房屋的屋面也是房屋建筑中常常发生渗漏的地方，施工单位应当从施工的设计好和管理两个方面入手。第一方面，是施工的设计方面。房屋建筑的有关设计人员在对防水方案进行设计时，要对各个方面的因素进行充分的考虑，从而对结构做出科学的设计。第二方面是加强施工过程中的管理工作，在实际的施工过程中，首先要对施工材料以及设备的质量进行严格把关，保证施工材料和施工设备符合要求。另外，在进行防水卷材进行施工时，施工所采用的工艺要严格按照相关规定进行，从而使施工质量得到保证。防水施工过程中，还要求对其进行闭水实验，对实验过程出现的渗漏点还要进行相应的修复，然后进行第二次闭水实验，以确保屋面具有更高的防水功能。
（三）房屋厨卫的防渗漏技术
在人们的日常生活中，厨房以及卫生间是用水最多的地方，对其设置和安装的水管道也是最多的，这两个地方的设置一旦有不合理的地方，就很有可能出现渗漏问题，因此在整个房屋建设中的，厨房以及卫生间的防渗施工是及其重要的。和其它部位的防渗施工相比，具有相似的地方。进行房屋的防渗工作时，首先要对其施工方案进行合理的设计，同时要严格的对材料进行选择。对防渗施工的方案进行设计，首先对厨房和卫生间的防渗工作进行设计，对其进行设计时应当充分的考虑其排水管道的走向进行详细分析，同时对管道的位置和使用等内容进行研究和了解，从而制定出合理的施工方案，以避免因设计不合理导致排水不畅，从而引起挤压现象的发生，对管道造成坏[4]。第二方面是施工材料的选择，在对施工材料进行选择时，不能只考虑价格的高低，应进行客观的角度对材料进行综合性的分析，其中的内容包括水压、噪音和耐腐蚀想能等方面，从而实现水管道具有较高的安全性能以及实用性能。总而言之，相关的施工单位要对施工技术进行积极的创新，同时引进先进的施工工艺，从而提高建筑质量、提升防渗性能、降低水的渗漏发生率，从而为居民提供一个安全舒适的居住环境。
结束语
总而言之，对房屋进行防渗工作是一个非常复杂的工作，对于施工人员来说是一个挑战。房屋出现渗水现象，会为居民带来不必要的困扰，给居民的正常生活带来影响，因此，施工单位在对其进行施工时，要严格按照相关规定进行。同时建筑单位要严格监管施工质量，保证建筑的防渗能力，为居民的正常生活带来一定的保障。
参考文献
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2014，14：83-84.
[3]谭黄妹.试析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用[J].江西建材，2014，24：57.
[4]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，08：90-91.
[关键词]房屋建筑；防渗技术；应用分析
虽然，现阶段我国房屋建筑在不断的进行改革，一些新的施工材料和施工技术得到了广泛推广。但是在人们的日常生活中，房屋渗透的现象时有发生，这就要求相关业内人士要对其中的问题进行深入分析和了解，进而制定出相对科学的防渗施工方案。本文围绕房屋建筑的施工中防渗施工技术进行深入的探讨和研究，并提出了一系列解决措施。希望可以进一步提升我国房屋建筑的防渗功能。
一、房屋建筑施工中防渗漏技术的应用问题
（一）房屋建设质量不合格
在对房屋建筑进行施工的过程中，其建设的施工质量直接影响着渗漏技术的实施效果。以某房屋的施工质量为例，首先，在对其施工材料进行选择的过程中，没有根据房屋建筑设计的选材要求来选择。这就使得进行防渗漏施工的材料性能达不到要求，从而导致房屋建设的整体施工质量不合格[1]。除此之外，在房屋建筑施工过程中的基础部分、主体部分以及装饰水暖施工等，都需要保证其施工质量的安全使用性。如果不能，房屋建筑就会受到渗漏问题的侵害。这是因为在对房屋进行实际施工的过程中，施工人员的专业技术水平有限。这就使得房屋建筑并没有按照建筑行业的建设标准进行施工，进而使得房屋建成投入使用后的防水性能不合格。
（二）防渗漏施工材料质量不达标
众所周知，房屋建筑的施工材料是决定房屋建设质量的主要影响元素。对于防渗漏施工更是如此，一些地产商为了减少工程造价从而达到降低房屋建筑施工成本的目的。将一些没有达到施工性能要求的施工材料应用于房屋建筑中，这就使得房屋的渗漏技术难以发挥其应有的效果[2]。再加上对施工材料进场的管理制度不完善，就导致了一些不合格甚至是劣质的施工材料投入到房屋建筑的施工中。这就给房屋的防渗漏施工埋下了安全隐患。
（三）房屋建筑设计不合理
在对房屋建筑进行施工的过程中，设计是一切施工工作的作业标准。如果在这一阶段房屋建筑设计人员没有对施工的实际情况进行详细的了解，就很容易造成设计不合理的问题出现。那么当各个岗位的施工人员在按照设计图纸进行施工的过程中，就不能保证渗漏技术的正常使用。由于我国幅员辽阔，各个地区的降雨情况大不相同，这就需要房屋建筑的施工设计人员根据施工的不同条件对防渗漏技术进行一定的调整。如若不然，就会使房屋建筑的投入使用得不到防渗漏技术的合理保障。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的问题对策
（一）房屋外墙的防渗漏技术
外墙是房屋建筑中最容易出现渗漏问题的部位，对其进行控制的方法主要有两种。第一种是加强对防渗漏施工材料的监督管理。使施工单位在选购防渗漏施工材料时，按照设计规定的性能指标进行选择。此外，防渗漏施工材料的采购人员还应掌握材料市场的变化情况，这样才能在房屋建设中更好的使用施工材料。第二种就是要严格控制房屋墙面抹灰的施工质量，这是决定房屋防渗漏技术应用的先决条件。其具体的操作过程是在对墙面进行抹灰施工的过程中，适当加入一定量的聚丙烯。这样一来就能够使房屋墙面更具抗裂性，进而有效的增强房屋墙面的施工质量。除此之外，对于框架结构与填充墙之间的位置，则需采取一定的措施来防止其墙面发生裂缝现象[3]。因为这一位置的裂缝会直接导致渗漏现象的发生。在房屋建设完工后对墙面施工进行检查时，如果发现存在裂缝问题，就应对其进行及时的补救。这一过程在加强房屋墙面密实性的同时，还能防止房屋建筑出现渗漏问题。
（二）房屋屋面的防渗漏技术
房屋的屋面也是房屋建筑中常常发生渗漏的地方，施工单位应当从施工的设计好和管理两个方面入手。第一方面，是施工的设计方面。房屋建筑的有关设计人员在对防水方案进行设计时，要对各个方面的因素进行充分的考虑，从而对结构做出科学的设计。第二方面是加强施工过程中的管理工作，在实际的施工过程中，首先要对施工材料以及设备的质量进行严格把关，保证施工材料和施工设备符合要求。另外，在进行防水卷材进行施工时，施工所采用的工艺要严格按照相关规定进行，从而使施工质量得到保证。防水施工过程中，还要求对其进行闭水实验，对实验过程出现的渗漏点还要进行相应的修复，然后进行第二次闭水实验，以确保屋面具有更高的防水功能。
（三）房屋厨卫的防渗漏技术
在人们的日常生活中，厨房以及卫生间是用水最多的地方，对其设置和安装的水管道也是最多的，这两个地方的设置一旦有不合理的地方，就很有可能出现渗漏问题，因此在整个房屋建设中的，厨房以及卫生间的防渗施工是及其重要的。和其它部位的防渗施工相比，具有相似的地方。进行房屋的防渗工作时，首先要对其施工方案进行合理的设计，同时要严格的对材料进行选择。对防渗施工的方案进行设计，首先对厨房和卫生间的防渗工作进行设计，对其进行设计时应当充分的考虑其排水管道的走向进行详细分析，同时对管道的位置和使用等内容进行研究和了解，从而制定出合理的施工方案，以避免因设计不合理导致排水不畅，从而引起挤压现象的发生，对管道造成坏[4]。第二方面是施工材料的选择，在对施工材料进行选择时，不能只考虑价格的高低，应进行客观的角度对材料进行综合性的分析，其中的内容包括水压、噪音和耐腐蚀想能等方面，从而实现水管道具有较高的安全性能以及实用性能。总而言之，相关的施工单位要对施工技术进行积极的创新，同时引进先进的施工工艺，从而提高建筑质量、提升防渗性能、降低水的渗漏发生率，从而为居民提供一个安全舒适的居住环境。
结束语
总而言之，对房屋进行防渗工作是一个非常复杂的工作，对于施工人员来说是一个挑战。房屋出现渗水现象，会为居民带来不必要的困扰，给居民的正常生活带来影响，因此，施工单位在对其进行施工时，要严格按照相关规定进行。同时建筑单位要严格监管施工质量，保证建筑的防渗能力，为居民的正常生活带来一定的保障。
参考文献
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2014，14：83-84.
[3]谭黄妹.试析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用[J].江西建材，2014，24：57.
[4]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，08：90-91.