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受经济不利因素影响,房地产破产企业数量不断增多,涉房破产企业在建工程数量也水涨船高。"烂尾楼"工程的危害涉及经济、金融、社会、环境等方方面面,"烂尾楼"工程的复工续建在实务中面临资金、部门协调、利益平衡、法律适用、管理等诸多困境,通过分析总结金星案和怡丰成案两种不同复工续建模式的实践经验,就涉房破产企业在建工程复工续建这一实务难题提出了相应优化建议。