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摘要：土建工程是生产生活过程中必不可少的建设项目，在工程建设管理中，往往会因为施工管理监督的不到位、技术上和材料不合格等因素给工程建设带来危害，小则出现建筑物质量不合格，大则出现重大事故。因此，土建工程的质量监督和管理是工程建设的重要环节，应该大力抓好、抓紧和抓牢，严把质量关。
关键词：建筑土建工程；质量控制
一、土建工程质量的问题及原因
1、质量问题
土建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等。
1）材料管理混乱。一些有质量问题的违章材料由于缺乏质量监督，造成不良材料应用在建筑中，给安全施工留下了隐患。材料不能被合理利用，即浪费了资金，又浪费了时间。后勤管理繁杂无序，手工管理的方式较为落后，管理人员的素质也有待提高。没有合理高效的后勤管理，就不会有高效率的生产，
2）工种配合缺少协调性。土建施工过程中，存在着专业空间的交叉作业，包括土建、装修、电气安装、给排水、智能化弱电等。若专业之间的配合不协调，出现有些其他工种无法正常开展施工。
3）施工前的准备不到位。在工程项目的设计阶段，电气安装人员往往没有土建设计提出电气技术的要求，导致电气要求在土建结构施工图中得不到具体的反映。开工前，存在交叉施工的部分没有在图纸上作出标注。
2、原因分析
工程质量出现问题的原因有多种情况，归纳主要有以下几点。
1）违背建设程序。施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目。
2）没有认真进行地质勘察，提供准确的地质资料。
3）地基没加固和处理好。
4）设计时考虑不周，设计的结构构造不够合理。
5）原材料和制品不合格。
6）施工管理出问题，施工单位不按照图纸施工。
二 质量控制措施
1、准备工作
在建筑土建工程施工之前，施工企业要做好各方面的准备工作，要完善管理机制，加强企业的领导作用，建立施工规章制度，编制可操作性的质量检查等技术性的文件，从而保证施工过程中的各项工作可以井井有序的进行。同时，还要处理好各方面的关系，做好拆迁补偿工作，做好安全措施，从而为即将到来的建筑土建工程的施工做好充分的准备。
做好建筑土建工程的施工质量控制工作，很重要的一个方面就是要建立质量责任制，要将项目经理作为第一质量责任人，技术工人为总体的质量进行把关，各个施工队伍也要建立严格的责任制，实现各施其职。同时，责任人还要对相关的文件进行严格的审核与监督，如果发先违反法律、法规或其他强制性的文件，要进行严惩，保证负起责任人的职责。通过这个方式，可以使得各个建筑主体加强对工程质量的控制与监督，从而为建筑土建工程的质量把好关。
建筑土建工程进行施工之前，要做好施工队伍建设，主要包括施工方案的设计、施工人员的组织、施工材料的准备、施工现场的管理以及施工设备的准备工作，做好这些工作，可以避免施工过程中出现的意外情况而导致的施工中断现象，从而避免建筑土建工程施工质量问题的出现。
2、材料控制
合格的材料是确保建筑土建工程质量的前提，可以从以下几个方面进行：
1）施工材料的供应。要根据设计要求对建筑所需的原材料进行供应，从材料的材质、品牌、规格等方面对材料进行选择，要严格的按照国家的规定，选择质量好的供货商，保证材料的质量。
2）施工材料的采购。在对原材料进行采购时，首先要选择品质好的供货商，保证材料的品质，其次，还要按照材料采购单的要求。
3）施工材料的管理。对材料的进场合理的进行安排，做好现场检验与验收，还要对材料做好分类整理的工作，根据施工组织计划对材料进行整理。
4）施工材料的发放。现场材料要进行登记，要对所发放的材料及时的进行跟踪。同时，要对库存的原材料及时的清理与盘点。
3、设计控制
1）制订设计奖惩制度，设计图纸被确认为优秀设计的应给设计单位和设计人员实施奖励。
2）加强对设计单位设计图纸质量的外部监督与审查，充分发挥图纸审查中心的职能作用，审查、监督设计质量
3）制订限额设计标准，限额设计是工程建设过程中有效的控制方法，也是控制投资规模的有效措施之一。
4）規范设计概算办法，确立设计概算须经过工程标准定额造价管理站和建行等全面审定，以确定的投资限额作为取费基数，这样可去除人为扩大设计规模的费用。
4、施工控制
1）要实行总包单位对施工安全负全部责任的要求，各个分包单位建立自身的施工安全负责人。
2）施工企业要根据施工不同阶段的要求采取相应的安全措施，其安全措施要符合国家安全卫生标准的要求。
3）在施工现场建立安全管理组织，对施工现场的各项工作进行监督，做好建筑土建工程施工现场的安全管理工作。
4）在建筑土建工程施工过程中，要积极地做好技术质量控制工作，重视新工艺以及新技术的应用。
5、施工中监督管理
施工中的质量监督管理即地基基础工程质量、主体结构工程质量和环境质量的监督管理。事前监督管理是通过对质量活动的投入要素的监督实现质量监督预检，投入要素包括各主体人、财、物、工艺方法、环境的投入监督管理。事中主要是监督管理各要素的转化过程和转化中的工作质量，把各主体各项质量责任制度的落实和质量保证体系的良性运转作为事中监督管理的重要内容。主要围绕3 个方面：一是对建设工程实体质量形成过程的监督管理，就是根据建设工程质量监督工作纲要，实体质量监督以抽查方式为主，并辅以科学的检测手段，对建设工程质量实体形成过程进行监督管理，重点是地基基础、主体结构和环境质量；二是对建设工程质量资料的监督管理，工程质量监督机构在履行监督检查职责时，有权要求被检查的单位提供有关本工程质量的文件和资料； 对发现结构质量隐患的工程有权责令进行检测，根据检测结果，要求建设单位整改。需要行政处罚的，由工程质量监督机构报委托的部门查处。
6、竣工后监督管理
竣工后建设工程质量监督管理包括对竣工验收与保修、使用维修的监督管理两部分，竣工验收的建设工程质量监督管理应突出竣工验收备案的审查评价监督，建设工程质量保修和使用维修的监督管理是全寿命期质量监督管理的重要体现。
竣工交付使用的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。首先要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用，避免低劣工程对国家公众使用者造成直接的危害和影响；其次是监督建设单位自竣工验收合格之日起按规定期限，再是对装修、维修和维护的质量监督管理也应纳入建设工程质量全寿命质量监督管理的范畴，总起来应着重把好两大关：一是严格对其竣工验收备案的审查、监督，确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。二是加强对装修、维护过程中的质量监督管理，使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现，为用户创造安全、舒适、健康的生产、生活环境，使建设工程实现可持续发展。
参考文献
[1]何国平，潘政委. 土建工程的施工质量可行性控制探讨[J]. 科技创新导报，2009，（31）.
[2]李夷茹. 提高保证土建工程质量的措施分析[J]. 中国水运（下半月），2008，（08）.
[3]王鑫，谷占波. 论我国北方地区住宅建筑土建工程的施工[J]. 民营科技，2010，（04）.
[4] 邬春晓. 浅谈建筑土建工程的施工质量控制[J]. 科技促进发展（应用版），2010，（02）.
（作者单位：承德城建工程项目管理有限公司）
关键词：建筑土建工程；质量控制
一、土建工程质量的问题及原因
1、质量问题
土建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等。
1）材料管理混乱。一些有质量问题的违章材料由于缺乏质量监督，造成不良材料应用在建筑中，给安全施工留下了隐患。材料不能被合理利用，即浪费了资金，又浪费了时间。后勤管理繁杂无序，手工管理的方式较为落后，管理人员的素质也有待提高。没有合理高效的后勤管理，就不会有高效率的生产，
2）工种配合缺少协调性。土建施工过程中，存在着专业空间的交叉作业，包括土建、装修、电气安装、给排水、智能化弱电等。若专业之间的配合不协调，出现有些其他工种无法正常开展施工。
3）施工前的准备不到位。在工程项目的设计阶段，电气安装人员往往没有土建设计提出电气技术的要求，导致电气要求在土建结构施工图中得不到具体的反映。开工前，存在交叉施工的部分没有在图纸上作出标注。
2、原因分析
工程质量出现问题的原因有多种情况，归纳主要有以下几点。
1）违背建设程序。施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目。
2）没有认真进行地质勘察，提供准确的地质资料。
3）地基没加固和处理好。
4）设计时考虑不周，设计的结构构造不够合理。
5）原材料和制品不合格。
6）施工管理出问题，施工单位不按照图纸施工。
二 质量控制措施
1、准备工作
在建筑土建工程施工之前，施工企业要做好各方面的准备工作，要完善管理机制，加强企业的领导作用，建立施工规章制度，编制可操作性的质量检查等技术性的文件，从而保证施工过程中的各项工作可以井井有序的进行。同时，还要处理好各方面的关系，做好拆迁补偿工作，做好安全措施，从而为即将到来的建筑土建工程的施工做好充分的准备。
做好建筑土建工程的施工质量控制工作，很重要的一个方面就是要建立质量责任制，要将项目经理作为第一质量责任人，技术工人为总体的质量进行把关，各个施工队伍也要建立严格的责任制，实现各施其职。同时，责任人还要对相关的文件进行严格的审核与监督，如果发先违反法律、法规或其他强制性的文件，要进行严惩，保证负起责任人的职责。通过这个方式，可以使得各个建筑主体加强对工程质量的控制与监督，从而为建筑土建工程的质量把好关。
建筑土建工程进行施工之前，要做好施工队伍建设，主要包括施工方案的设计、施工人员的组织、施工材料的准备、施工现场的管理以及施工设备的准备工作，做好这些工作，可以避免施工过程中出现的意外情况而导致的施工中断现象，从而避免建筑土建工程施工质量问题的出现。
2、材料控制
合格的材料是确保建筑土建工程质量的前提，可以从以下几个方面进行：
1）施工材料的供应。要根据设计要求对建筑所需的原材料进行供应，从材料的材质、品牌、规格等方面对材料进行选择，要严格的按照国家的规定，选择质量好的供货商，保证材料的质量。
2）施工材料的采购。在对原材料进行采购时，首先要选择品质好的供货商，保证材料的品质，其次，还要按照材料采购单的要求。
3）施工材料的管理。对材料的进场合理的进行安排，做好现场检验与验收，还要对材料做好分类整理的工作，根据施工组织计划对材料进行整理。
4）施工材料的发放。现场材料要进行登记，要对所发放的材料及时的进行跟踪。同时，要对库存的原材料及时的清理与盘点。
3、设计控制
1）制订设计奖惩制度，设计图纸被确认为优秀设计的应给设计单位和设计人员实施奖励。
2）加强对设计单位设计图纸质量的外部监督与审查，充分发挥图纸审查中心的职能作用，审查、监督设计质量
3）制订限额设计标准，限额设计是工程建设过程中有效的控制方法，也是控制投资规模的有效措施之一。
4）規范设计概算办法，确立设计概算须经过工程标准定额造价管理站和建行等全面审定，以确定的投资限额作为取费基数，这样可去除人为扩大设计规模的费用。
4、施工控制
1）要实行总包单位对施工安全负全部责任的要求，各个分包单位建立自身的施工安全负责人。
2）施工企业要根据施工不同阶段的要求采取相应的安全措施，其安全措施要符合国家安全卫生标准的要求。
3）在施工现场建立安全管理组织，对施工现场的各项工作进行监督，做好建筑土建工程施工现场的安全管理工作。
4）在建筑土建工程施工过程中，要积极地做好技术质量控制工作，重视新工艺以及新技术的应用。
5、施工中监督管理
施工中的质量监督管理即地基基础工程质量、主体结构工程质量和环境质量的监督管理。事前监督管理是通过对质量活动的投入要素的监督实现质量监督预检，投入要素包括各主体人、财、物、工艺方法、环境的投入监督管理。事中主要是监督管理各要素的转化过程和转化中的工作质量，把各主体各项质量责任制度的落实和质量保证体系的良性运转作为事中监督管理的重要内容。主要围绕3 个方面：一是对建设工程实体质量形成过程的监督管理，就是根据建设工程质量监督工作纲要，实体质量监督以抽查方式为主，并辅以科学的检测手段，对建设工程质量实体形成过程进行监督管理，重点是地基基础、主体结构和环境质量；二是对建设工程质量资料的监督管理，工程质量监督机构在履行监督检查职责时，有权要求被检查的单位提供有关本工程质量的文件和资料； 对发现结构质量隐患的工程有权责令进行检测，根据检测结果，要求建设单位整改。需要行政处罚的，由工程质量监督机构报委托的部门查处。
6、竣工后监督管理
竣工后建设工程质量监督管理包括对竣工验收与保修、使用维修的监督管理两部分，竣工验收的建设工程质量监督管理应突出竣工验收备案的审查评价监督，建设工程质量保修和使用维修的监督管理是全寿命期质量监督管理的重要体现。
竣工交付使用的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。首先要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用，避免低劣工程对国家公众使用者造成直接的危害和影响；其次是监督建设单位自竣工验收合格之日起按规定期限，再是对装修、维修和维护的质量监督管理也应纳入建设工程质量全寿命质量监督管理的范畴，总起来应着重把好两大关：一是严格对其竣工验收备案的审查、监督，确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。二是加强对装修、维护过程中的质量监督管理，使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现，为用户创造安全、舒适、健康的生产、生活环境，使建设工程实现可持续发展。
参考文献
[1]何国平，潘政委. 土建工程的施工质量可行性控制探讨[J]. 科技创新导报，2009，（31）.
[2]李夷茹. 提高保证土建工程质量的措施分析[J]. 中国水运（下半月），2008，（08）.
[3]王鑫，谷占波. 论我国北方地区住宅建筑土建工程的施工[J]. 民营科技，2010，（04）.
[4] 邬春晓. 浅谈建筑土建工程的施工质量控制[J]. 科技促进发展（应用版），2010，（02）.
（作者单位：承德城建工程项目管理有限公司）