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摘要：消防設施管理存在许多问题和不足，需要做好充分的调研，对日常维护建设和保养过程中的难点进行研究，找到解决的措施然后进行优化应用，这样才能提高消防设施管理质量和效率。
关键词：建筑消防设施;有效运行;提升措施
1建筑消防设施简介和维护保养的重要性
建筑消防设施作为建筑消防体系的重要组成部分，是火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等用于防范和灭火的设施总称。当遇到突发的火灾情况，火灾自动警报系统能够自动检测到火灾的发生并自动启动相应联动程序做到通知疏散逃生并报告火警，自动喷水灭火系统能够自动对火势进行阻隔扑灭，从这些可以看出建筑消防设施即在火灾发生的初期自动对起火点进行扑灭工作，又实现自动报警功能，因此要重视对建筑消防设施的日常建设和维护保养工作。
当前我国的建筑形式越来越复杂，新行业、新业态、新功能层出不穷，这就对综合性建筑消防安全提出了更高的标准和更严格的要求，现代化的建筑消防设施不仅仅是传统建筑中的灭火器、室内消火栓等简单的设施，还包括各种现代化设备，如自动报警、自动喷水等设施，这些现代化消防设施在建筑消防中具有重要的作用，因此对它们的维护和保养工作是十分重要的。
2当前建筑消防设施管理存在的主要问题
2.1前置检测把关不够严格认真
好的开始是成功的一半，对于建筑消防设施管理来说，并非仅仅需要在建筑正式启用运行之后才开始关注重视，而是需要在积极秉持全流程全链条观念的基础上，在建筑规划设计及施工操作层面进行提前介入，做好做实建筑消防设施管理所涉及的前置检测核实，这样才能科学有效地保证后续建筑消防设施管理的高质高效推进开展，然而从当前实际情况来看，对于前置检测把关的严格认真程度还存在一定的缺憾，有时甚至不能实现运动员及裁判员的分离区别，这就在无形之中为后续建筑消防设施管理造成一定的困难及障碍。
2.2审核验收环节专业水准不足
与建筑所涉及的前述检测核实具体工作相类似，针对建筑特别是针对建筑消防问题的审核验收也是建筑在投入运行使用前的重要环节，这项具体工作现在由住房和城乡建设部门负责执行落地，然而消防审核验收在2019年刚刚移交给住房和城乡建设部，当前在审核验收环节的专业水准略显不足，造成这个问题的原因是多方面的，工作量偏大但工作人员偏少是其中的重要因素，这就导致在审核验收相关具体工作的开展过程当中，得过且过及浮于表面的情况时有发生，拍脑袋决策及想到哪干到哪的思维也普遍存在，长此以往非常不利于建筑消防设施管理相关具体工作高质高效推进开展落地。
3提升建筑消防设施管理水平的优化措施建议
3.1持续提升工作人员专业素养
基础不牢地动山摇，对于任何工作事项来说，如若没有坚实可靠的基础作为背后核心支撑，就很难真正保证后续相关具体工作的推进开展能够符合初始预期理想目标，这个道理对于建筑消防设施管理来说同样适用，从建筑消防设施管理的实际情况来看，其所涉及工作人员的综合素质及专业素养过硬与否，在很大程度上决定着建筑消防设施管理能否高质高效执行落地，也就是说建筑消防设施管理所涉及工作人员承担着不可或缺的关键地位，这就要求重视提升工作人员的专业能力，具体到实际执行操作层面来看，一方面需要严格把好工作人员的聘任入口关，认真查验核实潜在候选人是否具有必备的专业技术资质及证书，进而从源头上保证真正符合标准及要求的专业人员才能够从事建筑消防设施管理相关具体工作，另一方面需要建立健全针对工作人员的定期培训提升机制体系，必要时可采取脱产培训的方式，使得建筑消防设施管理所涉及的工作人员能够常态化持续保持较高的专业水准。
3.2加强建筑消防设施管理，提高科技化管理水平
加强建筑消防设施管理，提高科技化管理水平对于加强消防设施管理有重要的作用。首先将电子巡更系统应用到日常消防设施维护保养工作中，能够提高工作效率，减轻维护人员的工作强度。巡检人员采用无线巡更设备，按照规定的线路定期定点进行建筑消防设施的巡检工作，具有省时方便的特点。其次可以在建筑消防器材上设置感应器、WIFI设备，这样管理信息系统可以实时监测消防器材的状况，一旦消防设施出现异常状况，巡检人员利用WIFI联网技术实时掌握建筑消防设施情况。
3.3着力加强实时远程监控跟踪
细节决定成败，建筑消防设施管理相关具体工作涉及非常丰富多样的人机交互环节，如若过度依赖现场工作人员，不仅工作效率很难得到保障，也未能发挥出相关设施设备所具有的积极作用，同样如果过度依赖相关设施设备，就可能在难以发觉的过程中出现一定程度的范围失控，不利于建筑消防设施管理优质工作成效的取得及保持，这就需要采取有效措施在工作人员与相关设施设备之间实现动态平稳，科学有效兼顾把握好人机交互的辩证统一关系，而远程监控跟踪就是很好的切入点及出发点，具体到实际执行操作层面来看，需要在对建筑消防设施管理所涉及相关设施设备进行系统完备梳理的基础上，建立健全坚实可靠的远程监控跟踪平台，从源头上构筑起对于建筑消防设施管理的常态化把控引导机制。
3.4建立完善管理制度，提高单位的责任意识
建立一套科学有效的完善管理制度是完善建筑消防设施管理机制的首要工作，只有建立健全完善的管理体系才能使得社会单位从根本上重视消防设施日常维护建设和保养。建设完善的管理体系，提高社会单位的责任意识，本质上要以满足现代建筑消防安全要求为导向，只有坚持这一基本方向才能做好相故进行有效控制，相关管理人员需要严格按照我国的相关法律法规，提出根本性的火灾事故防控措施。
4结束语
随着城市现代化建设步伐不断加快，各类建筑越来越多、层数越来越高、使用功能越来越复杂。为确保建筑消防安全，在设计初期，针对火灾危险性不同，都相应配备了不同的建筑消防设施，对快速、有效扑救火灾，最大限度减少人员伤亡和财产损失，发挥极其重要的作用。
参考文献：
[1]王政.建筑消防设施管理状况及其改进措施[J].消防界（电子版），2020，6（04）：50-51.
[2]侯国栋.如何加强建筑消防设施维护管理的信息化建设[J].消防界（电子版），2020，6（04）：53.
[3]王扣进.浅谈建筑消防设施施工全过程质量管理[J].今日消防，2020，5（02）：44+46.
[4]周坤鹏.建筑消防设施设备维护保养存在问题及应对策略[J].现代物业（中旬刊），2020（01）：32.
（作者单位：江西中云建设有限公司1 2）
关键词：建筑消防设施;有效运行;提升措施
1建筑消防设施简介和维护保养的重要性
建筑消防设施作为建筑消防体系的重要组成部分，是火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等用于防范和灭火的设施总称。当遇到突发的火灾情况，火灾自动警报系统能够自动检测到火灾的发生并自动启动相应联动程序做到通知疏散逃生并报告火警，自动喷水灭火系统能够自动对火势进行阻隔扑灭，从这些可以看出建筑消防设施即在火灾发生的初期自动对起火点进行扑灭工作，又实现自动报警功能，因此要重视对建筑消防设施的日常建设和维护保养工作。
当前我国的建筑形式越来越复杂，新行业、新业态、新功能层出不穷，这就对综合性建筑消防安全提出了更高的标准和更严格的要求，现代化的建筑消防设施不仅仅是传统建筑中的灭火器、室内消火栓等简单的设施，还包括各种现代化设备，如自动报警、自动喷水等设施，这些现代化消防设施在建筑消防中具有重要的作用，因此对它们的维护和保养工作是十分重要的。
2当前建筑消防设施管理存在的主要问题
2.1前置检测把关不够严格认真
好的开始是成功的一半，对于建筑消防设施管理来说，并非仅仅需要在建筑正式启用运行之后才开始关注重视，而是需要在积极秉持全流程全链条观念的基础上，在建筑规划设计及施工操作层面进行提前介入，做好做实建筑消防设施管理所涉及的前置检测核实，这样才能科学有效地保证后续建筑消防设施管理的高质高效推进开展，然而从当前实际情况来看，对于前置检测把关的严格认真程度还存在一定的缺憾，有时甚至不能实现运动员及裁判员的分离区别，这就在无形之中为后续建筑消防设施管理造成一定的困难及障碍。
2.2审核验收环节专业水准不足
与建筑所涉及的前述检测核实具体工作相类似，针对建筑特别是针对建筑消防问题的审核验收也是建筑在投入运行使用前的重要环节，这项具体工作现在由住房和城乡建设部门负责执行落地，然而消防审核验收在2019年刚刚移交给住房和城乡建设部，当前在审核验收环节的专业水准略显不足，造成这个问题的原因是多方面的，工作量偏大但工作人员偏少是其中的重要因素，这就导致在审核验收相关具体工作的开展过程当中，得过且过及浮于表面的情况时有发生，拍脑袋决策及想到哪干到哪的思维也普遍存在，长此以往非常不利于建筑消防设施管理相关具体工作高质高效推进开展落地。
3提升建筑消防设施管理水平的优化措施建议
3.1持续提升工作人员专业素养
基础不牢地动山摇，对于任何工作事项来说，如若没有坚实可靠的基础作为背后核心支撑，就很难真正保证后续相关具体工作的推进开展能够符合初始预期理想目标，这个道理对于建筑消防设施管理来说同样适用，从建筑消防设施管理的实际情况来看，其所涉及工作人员的综合素质及专业素养过硬与否，在很大程度上决定着建筑消防设施管理能否高质高效执行落地，也就是说建筑消防设施管理所涉及工作人员承担着不可或缺的关键地位，这就要求重视提升工作人员的专业能力，具体到实际执行操作层面来看，一方面需要严格把好工作人员的聘任入口关，认真查验核实潜在候选人是否具有必备的专业技术资质及证书，进而从源头上保证真正符合标准及要求的专业人员才能够从事建筑消防设施管理相关具体工作，另一方面需要建立健全针对工作人员的定期培训提升机制体系，必要时可采取脱产培训的方式，使得建筑消防设施管理所涉及的工作人员能够常态化持续保持较高的专业水准。
3.2加强建筑消防设施管理，提高科技化管理水平
加强建筑消防设施管理，提高科技化管理水平对于加强消防设施管理有重要的作用。首先将电子巡更系统应用到日常消防设施维护保养工作中，能够提高工作效率，减轻维护人员的工作强度。巡检人员采用无线巡更设备，按照规定的线路定期定点进行建筑消防设施的巡检工作，具有省时方便的特点。其次可以在建筑消防器材上设置感应器、WIFI设备，这样管理信息系统可以实时监测消防器材的状况，一旦消防设施出现异常状况，巡检人员利用WIFI联网技术实时掌握建筑消防设施情况。
3.3着力加强实时远程监控跟踪
细节决定成败，建筑消防设施管理相关具体工作涉及非常丰富多样的人机交互环节，如若过度依赖现场工作人员，不仅工作效率很难得到保障，也未能发挥出相关设施设备所具有的积极作用，同样如果过度依赖相关设施设备，就可能在难以发觉的过程中出现一定程度的范围失控，不利于建筑消防设施管理优质工作成效的取得及保持，这就需要采取有效措施在工作人员与相关设施设备之间实现动态平稳，科学有效兼顾把握好人机交互的辩证统一关系，而远程监控跟踪就是很好的切入点及出发点，具体到实际执行操作层面来看，需要在对建筑消防设施管理所涉及相关设施设备进行系统完备梳理的基础上，建立健全坚实可靠的远程监控跟踪平台，从源头上构筑起对于建筑消防设施管理的常态化把控引导机制。
3.4建立完善管理制度，提高单位的责任意识
建立一套科学有效的完善管理制度是完善建筑消防设施管理机制的首要工作，只有建立健全完善的管理体系才能使得社会单位从根本上重视消防设施日常维护建设和保养。建设完善的管理体系，提高社会单位的责任意识，本质上要以满足现代建筑消防安全要求为导向，只有坚持这一基本方向才能做好相故进行有效控制，相关管理人员需要严格按照我国的相关法律法规，提出根本性的火灾事故防控措施。
4结束语
随着城市现代化建设步伐不断加快，各类建筑越来越多、层数越来越高、使用功能越来越复杂。为确保建筑消防安全，在设计初期，针对火灾危险性不同，都相应配备了不同的建筑消防设施，对快速、有效扑救火灾，最大限度减少人员伤亡和财产损失，发挥极其重要的作用。
参考文献：
[1]王政.建筑消防设施管理状况及其改进措施[J].消防界（电子版），2020，6（04）：50-51.
[2]侯国栋.如何加强建筑消防设施维护管理的信息化建设[J].消防界（电子版），2020，6（04）：53.
[3]王扣进.浅谈建筑消防设施施工全过程质量管理[J].今日消防，2020，5（02）：44+46.
[4]周坤鹏.建筑消防设施设备维护保养存在问题及应对策略[J].现代物业（中旬刊），2020（01）：32.
（作者单位：江西中云建设有限公司1 2）