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【摘 要】 随着科技的不断进步，房建工程项目趋向多元化的发展方向。同时对于施工技术的要求也越来越高。因此，提高房建工程关键施工技术水平，是一个重要的问题。基于此，文章对房建施工技术的要点进行分析，并提出质量控制的措施，以期能够提供一个借鉴。
【关键词】 房建施工；技术要点；质量控制
1.房屋建筑施工技术目前所存在的问题分析
1.1施工过程中造成较为严重的环境污染。当前的中国建筑行业相对来说是一个高能耗、高污染的行业，尤其在房屋建筑施工中，因过度重视经济效益而忽略了对环境生态平衡的保护，由于对施工设备高强度操作而引起的噪音污染以及灰尘污染等均十分严重，这些环境污染在房屋建筑的施工中难以避免，而且对周边居住者的日常生活造成很大影响。
1.2房屋建筑工程中存在一定的安全隐患。近年来房建工程安全事故层出不穷，细究原因，事故多是因违章作业所导致；另外施工现场操作人员较为薄弱的安全意识以及专业技能不达标也是安全事故频发的因素之一；施工方对施工项目的管理制度不够健全以及所选建筑材料质量不合格、施工应用设备质量问题等均是促使施工安全事故频发的原因。
1.3房屋建筑工程的质量问题令人担忧。日益激烈的市场竞争导致建筑材料市场存在大量不达标建筑材料。例如再生钢筋问题，其因再次利用而使自身抗拉强度不够，未能达到相关规定要求，加之一些生产再生钢筋的厂家由于生产条件限制，使商品除了缺乏抗拉力度还存在绑扎搭接长度及焊接长度不够等问题，这就为施工安全以及房屋建筑使用安全埋下隐患。另外施工中存在梁板钢筋搭接位置不当问题，很多柱纵筋的搭接位置未按规定进行错开，以及板底钢筋普遍存在垫块不足，板顶钢筋马镫支撑不足等，都对施工安全与建筑使用安全有一定影响。因此要做好施工材料质量管理就必须要求建筑各责任方在房屋建筑施工现场建立完善的审查管理制度，做好材料进场检查与抽检工作，严格禁止质量不合格、不达标的材料进入施工现场。
1.4对房屋建筑施工技术管理方法欠妥。在房建施工技术管理中只有通过制定并实施详细的管理方案才能避免不安全事故的发生，技术管理、经济管理和组织管理之间是相互联系并制约的统一整体，因此应从全方面进行分析、考虑，以确保安全设施无漏洞。
2.房建施工技术的要点
2.1房建施工混凝土技术要点
作为房建工程施工的主要原料，混凝土在房建施工中得到了广泛地应用。现阶段混凝土工程发展程度的高低已经成为衡量国家房屋建筑水平的重要指标之一，混凝土施工技术在房建工程施工中占有重要地位。我国预拌混凝土技术已经成为混凝土泵送技术发展的主要推动力。在房屋建筑工程中真正应用混凝土施工技术就必须将混凝土碱和集料反应问题进行有效解决，在施工过程中要特别注意各种施工材料的选择，如低碱水泥、砂石料、外加剂等。在膨胀剂及减水剂的选用中要选择较高品质的，这样才能确保混凝土的质量，才能提高房建工程的整体质量。
2.2房建施工钢筋技术要点
在房建施工钢筋技术施工中，主要有以下几个施工要点：1）在钢筋技术施工中，必须对钢筋表面的污垢进行有效处理，确保其表面的清洁度；2）在钢筋工程施工前，要确保钢筋的笔直性，如采用机械及人工的方式将弯曲的钢筋进行有效调直；3）为实现钢筋在切割过程中的最大利用率，可以根据施工阶段的不同需求依据钢筋的型号、直径、长度等进行合理有效的配置使用，尽可能减少钢筋材料的浪费；4）在施工中要根据施工需求对钢筋进行合理的变形处理，在变形处理过程中，必须依据相关操作规范进行施工作业，根据不同尺寸要求进行不同形态的弯钩处理。如半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩等；5）在钢筋下料长度的制定中，必须依据多方面的因素进行综合考虑，如各个构件的尺寸、混凝土的厚度等，只有这样才能确定出最佳的下料长度。
2.3房建施工模板技术要点
在房建施工模板的合理构造中，为有效避免模板变形及混凝土开裂，必须确保房建施工中模板及支架的刚度，才能有效避免负载超出一定限额后造成模板变形，甚至引发混凝土裂缝现象的产生。同时，还要对拆模时间进行合理控制，如拆模时间太早或太晚，都会直接影响房建工程施工中混凝土的质量。通常情况下，在工程进度正常的情况下，都会选择三套模板进行施工作业，在混凝土开裂现象中其主要原因就是混凝土初期强度过低、负荷过重引起的。提高房建施工模板的技术水平，可以有效分散施工荷载，增加房建工程的稳固性。
3.房屋建筑的施工质量管理措施
3.1做好施工安全控制
对于施工安全控制方面工作，首先需做好基坑的防护工作，在正式施工之前，严格排查施工周边的环境与土质特点，进而针对具体情况确定合理的支护方案；其次，需做好脚手架的安全防护工作，通过精密计算来确定脚手架的位置与高度，确保施工人员的安全；最后，各方面的施工均需严格按照国家相关安全管理规定进行，引导各方施工人员树立安全施工意识，并充分认识到高层建筑实现安全施工的重要性，以从整体上降低施工安全隐患。
3.2加强施工现场材料和设备的控制
在房屋建筑施工质量方面，材料和设备具有非常重要作用，因此，加强施工现场材料和设备的质量控制，既可以降低投资成本，又可以提高建筑产品质量。要想提高房屋建筑施工现场材料和设备的质量，就必须加强采购人员的综合素质和专业水平。在挑选相关的采购人员时，要注重其责任心和专业知识，以胜任这项工作。由于房屋建筑工程属于一项盈利性很强的工程，因此在采购材料和设备时要有独到的眼光，在掌握各種信息的同时，还应进行综合比较，选择购买符合相关建筑要求和质量好的材料，并要做好进场的检查验收。对于特殊材料要附有相关的说明书和检验报告，对于材料和设备质量有质疑的，要进行加倍的抽样检查和全部检验。
3.3做好施工验收环节的质量控制
在房屋建筑施工中，如果出现质量问题，需要在施工验收环节进行最终的控制。而对于一直存在的问题，则需专业的施工单位和专业的施工技术人员作出具体的问题分析，并提出可行的操作方法以及解决实际问题的方案，才能够保证工期按时完成，从而确保工程的施工质量。然而在房屋建筑工程施工过程中，其最为重要的环节就是梁板、承重墙等的浇筑，若按照施工工序逐步的验收，则有助于解决施工过程中出现的问题所产生的原因。而对于出现问题，在追究责任和返工时，要采取可行性的预防和处理措施，才能够做好施工验收环节的质量控制。
3.4加强施工技术创新
房建施工企业应通过建立技术创新扩散机制来保证企业技术创新扩散速度，建筑施工企业只有具备了极富创新精神的团队以及灵活的企业组织结构，才能在施工技术创新上形成强大独特的核心竞争力。此外，建筑施工企业要注重对施工人员进行技能培训与考核，定期开展专业技能培训，并进行重点培养，同时对其进行施工安全教育来提高其整体素养，以此来适应建筑行业新技术与新工艺、新材料快速发展所导致的施工专业化、正规化与技术化的大趋势。
4.结束语
在房屋建筑施工的过程中，如果施工技术运用不恰当，其质量控制没做到位，就会对房建工程的整体质量造成一定的影响。因此，在施工的过程中，要加强施工技术的运用和质量控制。落实施工环节，从而促进房屋建筑工程的建设和发展。
参考文献：
[1]王显红，张爱明.探究房屋建筑施工技术应用中的创新性[J].环球人文地理，2014，14：58.
[2]陈俊炎，王聪.高层房屋建筑施工技术分析与思考[J].黑龙江科学，2014，01：90.
[3]张万库.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].黑龙江科技信息，2014，02：223.
[4]吕晓红.浅析房屋建筑施工技术的创新举措[J].科技创业家，2014，04：51.
【关键词】 房建施工；技术要点；质量控制
1.房屋建筑施工技术目前所存在的问题分析
1.1施工过程中造成较为严重的环境污染。当前的中国建筑行业相对来说是一个高能耗、高污染的行业，尤其在房屋建筑施工中，因过度重视经济效益而忽略了对环境生态平衡的保护，由于对施工设备高强度操作而引起的噪音污染以及灰尘污染等均十分严重，这些环境污染在房屋建筑的施工中难以避免，而且对周边居住者的日常生活造成很大影响。
1.2房屋建筑工程中存在一定的安全隐患。近年来房建工程安全事故层出不穷，细究原因，事故多是因违章作业所导致；另外施工现场操作人员较为薄弱的安全意识以及专业技能不达标也是安全事故频发的因素之一；施工方对施工项目的管理制度不够健全以及所选建筑材料质量不合格、施工应用设备质量问题等均是促使施工安全事故频发的原因。
1.3房屋建筑工程的质量问题令人担忧。日益激烈的市场竞争导致建筑材料市场存在大量不达标建筑材料。例如再生钢筋问题，其因再次利用而使自身抗拉强度不够，未能达到相关规定要求，加之一些生产再生钢筋的厂家由于生产条件限制，使商品除了缺乏抗拉力度还存在绑扎搭接长度及焊接长度不够等问题，这就为施工安全以及房屋建筑使用安全埋下隐患。另外施工中存在梁板钢筋搭接位置不当问题，很多柱纵筋的搭接位置未按规定进行错开，以及板底钢筋普遍存在垫块不足，板顶钢筋马镫支撑不足等，都对施工安全与建筑使用安全有一定影响。因此要做好施工材料质量管理就必须要求建筑各责任方在房屋建筑施工现场建立完善的审查管理制度，做好材料进场检查与抽检工作，严格禁止质量不合格、不达标的材料进入施工现场。
1.4对房屋建筑施工技术管理方法欠妥。在房建施工技术管理中只有通过制定并实施详细的管理方案才能避免不安全事故的发生，技术管理、经济管理和组织管理之间是相互联系并制约的统一整体，因此应从全方面进行分析、考虑，以确保安全设施无漏洞。
2.房建施工技术的要点
2.1房建施工混凝土技术要点
作为房建工程施工的主要原料，混凝土在房建施工中得到了广泛地应用。现阶段混凝土工程发展程度的高低已经成为衡量国家房屋建筑水平的重要指标之一，混凝土施工技术在房建工程施工中占有重要地位。我国预拌混凝土技术已经成为混凝土泵送技术发展的主要推动力。在房屋建筑工程中真正应用混凝土施工技术就必须将混凝土碱和集料反应问题进行有效解决，在施工过程中要特别注意各种施工材料的选择，如低碱水泥、砂石料、外加剂等。在膨胀剂及减水剂的选用中要选择较高品质的，这样才能确保混凝土的质量，才能提高房建工程的整体质量。
2.2房建施工钢筋技术要点
在房建施工钢筋技术施工中，主要有以下几个施工要点：1）在钢筋技术施工中，必须对钢筋表面的污垢进行有效处理，确保其表面的清洁度；2）在钢筋工程施工前，要确保钢筋的笔直性，如采用机械及人工的方式将弯曲的钢筋进行有效调直；3）为实现钢筋在切割过程中的最大利用率，可以根据施工阶段的不同需求依据钢筋的型号、直径、长度等进行合理有效的配置使用，尽可能减少钢筋材料的浪费；4）在施工中要根据施工需求对钢筋进行合理的变形处理，在变形处理过程中，必须依据相关操作规范进行施工作业，根据不同尺寸要求进行不同形态的弯钩处理。如半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩等；5）在钢筋下料长度的制定中，必须依据多方面的因素进行综合考虑，如各个构件的尺寸、混凝土的厚度等，只有这样才能确定出最佳的下料长度。
2.3房建施工模板技术要点
在房建施工模板的合理构造中，为有效避免模板变形及混凝土开裂，必须确保房建施工中模板及支架的刚度，才能有效避免负载超出一定限额后造成模板变形，甚至引发混凝土裂缝现象的产生。同时，还要对拆模时间进行合理控制，如拆模时间太早或太晚，都会直接影响房建工程施工中混凝土的质量。通常情况下，在工程进度正常的情况下，都会选择三套模板进行施工作业，在混凝土开裂现象中其主要原因就是混凝土初期强度过低、负荷过重引起的。提高房建施工模板的技术水平，可以有效分散施工荷载，增加房建工程的稳固性。
3.房屋建筑的施工质量管理措施
3.1做好施工安全控制
对于施工安全控制方面工作，首先需做好基坑的防护工作，在正式施工之前，严格排查施工周边的环境与土质特点，进而针对具体情况确定合理的支护方案；其次，需做好脚手架的安全防护工作，通过精密计算来确定脚手架的位置与高度，确保施工人员的安全；最后，各方面的施工均需严格按照国家相关安全管理规定进行，引导各方施工人员树立安全施工意识，并充分认识到高层建筑实现安全施工的重要性，以从整体上降低施工安全隐患。
3.2加强施工现场材料和设备的控制
在房屋建筑施工质量方面，材料和设备具有非常重要作用，因此，加强施工现场材料和设备的质量控制，既可以降低投资成本，又可以提高建筑产品质量。要想提高房屋建筑施工现场材料和设备的质量，就必须加强采购人员的综合素质和专业水平。在挑选相关的采购人员时，要注重其责任心和专业知识，以胜任这项工作。由于房屋建筑工程属于一项盈利性很强的工程，因此在采购材料和设备时要有独到的眼光，在掌握各種信息的同时，还应进行综合比较，选择购买符合相关建筑要求和质量好的材料，并要做好进场的检查验收。对于特殊材料要附有相关的说明书和检验报告，对于材料和设备质量有质疑的，要进行加倍的抽样检查和全部检验。
3.3做好施工验收环节的质量控制
在房屋建筑施工中，如果出现质量问题，需要在施工验收环节进行最终的控制。而对于一直存在的问题，则需专业的施工单位和专业的施工技术人员作出具体的问题分析，并提出可行的操作方法以及解决实际问题的方案，才能够保证工期按时完成，从而确保工程的施工质量。然而在房屋建筑工程施工过程中，其最为重要的环节就是梁板、承重墙等的浇筑，若按照施工工序逐步的验收，则有助于解决施工过程中出现的问题所产生的原因。而对于出现问题，在追究责任和返工时，要采取可行性的预防和处理措施，才能够做好施工验收环节的质量控制。
3.4加强施工技术创新
房建施工企业应通过建立技术创新扩散机制来保证企业技术创新扩散速度，建筑施工企业只有具备了极富创新精神的团队以及灵活的企业组织结构，才能在施工技术创新上形成强大独特的核心竞争力。此外，建筑施工企业要注重对施工人员进行技能培训与考核，定期开展专业技能培训，并进行重点培养，同时对其进行施工安全教育来提高其整体素养，以此来适应建筑行业新技术与新工艺、新材料快速发展所导致的施工专业化、正规化与技术化的大趋势。
4.结束语
在房屋建筑施工的过程中，如果施工技术运用不恰当，其质量控制没做到位，就会对房建工程的整体质量造成一定的影响。因此，在施工的过程中，要加强施工技术的运用和质量控制。落实施工环节，从而促进房屋建筑工程的建设和发展。
参考文献：
[1]王显红，张爱明.探究房屋建筑施工技术应用中的创新性[J].环球人文地理，2014，14：58.
[2]陈俊炎，王聪.高层房屋建筑施工技术分析与思考[J].黑龙江科学，2014，01：90.
[3]张万库.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].黑龙江科技信息，2014，02：223.
[4]吕晓红.浅析房屋建筑施工技术的创新举措[J].科技创业家，2014，04：51.