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摘要：土木工程是工业建筑的建设框架，也是与住宅建设中的土木工程规划密不可分的。住宅建设的质量直接影响着人们的生活水平，因此对土木工程的管理和设计提出了更高的要求。保障性住房建设项目的建设，要以土建工程的检测和实地调查为基础，落实保障性住房建设规模和平面构成的标准数据，实行标准化建设。然而，在当前的住房建设中，这一点显然被忽视了。同时，施工人员的行为监督、施工指标的控制等方面也存在诸多问题，必须加以解决。本文对此进行了专门分析，以期为相关人员提供策略参考。
关键词：土木工程;房建项目;工程质量;保障措施
工作人员开展有效的工程造价管理活动，可以让整个建筑施工的质量得到有效地提高，同时还可以保证建筑工程的施工效率，使得工程在建设过程中的各方面工作都可以有条不紊地开展。同时对整个工程进行合理管理，还可以有效控制建筑工程中所使用的费用，让整个建筑工程在施工阶段尽可能避免无用的开销。工程造价工作具有一定的灵活性，所以工作人员在建筑工程项目施工建设的过程中需要根据施工的情况实施开展动态工程造价管理。
一、房建项目工程质量管理基本原则
1.1构建起专业的项目管理团队
构建起专业好、素质高的项目管理团队，以项目质量管理作为方向，利用绩效管理的形式高效管理项目团队，能够确保质量机制的良好运行，促使工作效率和工程质量得到更好的提升。
1.2对建筑材料质量严格把控
工程建设离不开建筑材料。建筑材料的质量直接作用.于工程质量。所以，要对建筑材料的质量进行重点把控，从材料的采集到最后的检验纳入都必须严格操作，对任何一个环节都要认真进行书面记录，如果材料出现问题，要立即采取措施，进行认真查看，避免质量不合格的建筑材料蒙混过关，带来质量问题，影响到安全生产。
1.3对整个施工步骤加大力度进行管理
科学健全的施工步骤能够确保工程质量，对施工整个步骤要加大力度进行管理。工程的初期，要反复实验，各方面合格之后，才能正式开始工程建设。并且要把每一个细节认真检验，认真核实。负责每一个项目的工程人员，要了解其项目的施工原则、工作细节，应该注意的问题的每一个细节都不能忽视，促使整个施工过程都在规范管理下进行。
二、影响房建工程质量因素
2.1人工行为素质不达标
就工程建设来说，主要的参与者是员工，员工的行为是否达标，是保障工程质量的关键因素。针对人员是否真正实施了工程技术、员工能否具有专业能力以及员工的施工规格是否规范等，都需要分别进行监督管理。因为这些都是影响工程不达标的部分。只有发挥工程建设导向作用，以行为文化提升人员工程素质，才能真正激发员工的创造性，提升建筑价值。
2.2建材难以达到标准化水平
除了员工因素以外，还需要看到工程本身比较复杂，尤其是工程规模越大，其工程环境的组成部分越多，其中，建筑材料是不可或缺的工程部分。在房建施工中，能否运用良好的工程材料，这是质量能否达标的因素。例如防水材料是否合格、混凝土能否合格等是保证建筑防水性能以及坚固性的重要元素。而在日常工程建筑监督中，需要加强对各种材料的检查力度，而在当前的建筑工程中，常因为工程材料较多，而很多人员忽视定向排查，敷衍了事的问题导致在施工过程中材料必须更换，不仅耽误工程时间，而且容易干扰施工氛围，不利于施工的长效性。
2.3工程管理人员对工程质量的监管力度不够
除了施工人员以外，构成工程施工参与人员的另一部分是管理人员，由于许多管理人员缺乏现场管理和后台监控的认知，仅仅停留在口头督促，导致很多监管不到位的地方。大多数决策管理者盲目的注重经济利益，并没有对员工的行为规划目标，而选择粗制滥造的材料，导致最终的工程质量沦为豆腐渣的效果。
2.4工程环境未现场管理和合理规划
工程建筑本身的环境比较复杂，并不仅仅是工程内部的环境，包括工程地质、工程土壤等都可能造成工程质量不达标。相关工作者却忽视了合理调研与规划的阶段，没有对房建工程的工程环境进行探测，例如地底水倒灌、地洞多、表面凹凸不平等因素并没有列入考察计划，最终尽管工程建筑本身足够坚固，却因为地质环境因素依旧不安全。
三、土木工程中房建项目工程质量保障措施
3.1提高房建工程工作人员整体素质
工作人员是建筑进行建设的基础和主体，其在整体的土木工程、房建工程建设期间起着关键性的作用，所以想要提升房建项目建设工人的全面素养与整体的技能，就必须做到以下两点：第一，房建项目的施工人员必须积极提升自己安全治理、品质保证认识，确定自己的责任范围，深刻的了解房建项目品质有何等重要，项目的工作者需要建立活到老学到老的思想理念，积极的提升自己的素养与专业技能，学习现代化先进性的土木工程房建知识与技能，建立实事求是的工作观念，认真、勤快，如此就一定可以在自身所处的职位上做出更好的成绩，进而更好的确保我们国家土木工程房建的全面品质与水准。第二，土木工程房建建设公司需要针对相关工作者实施再次的培训工作，积极提升他们的整体技能，协作工作人员读懂科技理论、排除品质问题，进而充分调研房建项目品质治理活动，如果资金比较充足便能够引入现代化先进型的科技设施，聘用优异的科技工作者针对相关工作人员实施培训工作，进一步提升房建项目工作人群的工作成效和水准。
3.2规范施工过程中的监管力度
土木工程和房屋施工期间，针对其展开特有的品质管控是十分关键的，其建设工作者在建设期间需要了解及确定自身的责任，明了当自己没有根据有关规范实施治理时会带来什么样的不利后果。有关的建设管控工作者需要具备较强的职业道德和管控知识，在建设期间针对各方面的科技均需要展开精细的认知，还要拥有较好的监督管理知识，如此便能够在整体上对房屋建设项目实施科学的把握。
3.3施工材料和施工设备的选择
施工的材料决定着建筑工程的质量，目前有些公司存在着为控制项目工程的成本和开支，在选择材料上往往选择的是一些假冒伪劣的材料，制造了很多建筑的安全性都得不到保障的“豆腐渣”工程，严重损害了投资方、社会以及个体的利益。为了避免“豆腐渣”工程的再次出现，选择优质的施工材料是每一个建筑工程项目中必须做到的。材料存在优劣之分，在施工设备上也存在着好坏之分，好的施工设备能够减轻施工人员的工作负担，减少在施工过程中出现的误差以及问题。
3.4制定详细的管理机制，制定合理的工程方案
无论是什么行业，在实施计划前都有必要制定好完善的管理机制，管理制度将明确每一个人的责任，确保发生任何事情都有相应的责任负责人承担相应的责任。也正因为完善的管理制度的建立，才能确保工程设計方案能够真实合理，工程设计师、项目负责人、施工代表等各级人员都要参与到工程方案设计中去，保证施工方案能够科学有效的实施。完善的管理制度还可以保证施工过程的严格执行，将项目设计中的各项要求落到实处，全面提高施工工程的质量。
结语：
目前阶段，我国房屋建筑项目质量方面还有待提高，对此需要被高度重视起来，采取必要措施来提高房屋建筑的质量，为人们营造一个安全、放心的居住环境。本文专门针对关于房屋建筑施工项目的质量展开研究，希望通过此次研究对我国房屋建筑工程项目质量起到推动作用。
参考文献
[1]许洪春.土木工程中房建项目工程质量保障措施探讨[J].建材与装饰，2020，（15）：124，126.
身份证号：231181198602131838 黑龙江 北安 164000
关键词：土木工程;房建项目;工程质量;保障措施
工作人员开展有效的工程造价管理活动，可以让整个建筑施工的质量得到有效地提高，同时还可以保证建筑工程的施工效率，使得工程在建设过程中的各方面工作都可以有条不紊地开展。同时对整个工程进行合理管理，还可以有效控制建筑工程中所使用的费用，让整个建筑工程在施工阶段尽可能避免无用的开销。工程造价工作具有一定的灵活性，所以工作人员在建筑工程项目施工建设的过程中需要根据施工的情况实施开展动态工程造价管理。
一、房建项目工程质量管理基本原则
1.1构建起专业的项目管理团队
构建起专业好、素质高的项目管理团队，以项目质量管理作为方向，利用绩效管理的形式高效管理项目团队，能够确保质量机制的良好运行，促使工作效率和工程质量得到更好的提升。
1.2对建筑材料质量严格把控
工程建设离不开建筑材料。建筑材料的质量直接作用.于工程质量。所以，要对建筑材料的质量进行重点把控，从材料的采集到最后的检验纳入都必须严格操作，对任何一个环节都要认真进行书面记录，如果材料出现问题，要立即采取措施，进行认真查看，避免质量不合格的建筑材料蒙混过关，带来质量问题，影响到安全生产。
1.3对整个施工步骤加大力度进行管理
科学健全的施工步骤能够确保工程质量，对施工整个步骤要加大力度进行管理。工程的初期，要反复实验，各方面合格之后，才能正式开始工程建设。并且要把每一个细节认真检验，认真核实。负责每一个项目的工程人员，要了解其项目的施工原则、工作细节，应该注意的问题的每一个细节都不能忽视，促使整个施工过程都在规范管理下进行。
二、影响房建工程质量因素
2.1人工行为素质不达标
就工程建设来说，主要的参与者是员工，员工的行为是否达标，是保障工程质量的关键因素。针对人员是否真正实施了工程技术、员工能否具有专业能力以及员工的施工规格是否规范等，都需要分别进行监督管理。因为这些都是影响工程不达标的部分。只有发挥工程建设导向作用，以行为文化提升人员工程素质，才能真正激发员工的创造性，提升建筑价值。
2.2建材难以达到标准化水平
除了员工因素以外，还需要看到工程本身比较复杂，尤其是工程规模越大，其工程环境的组成部分越多，其中，建筑材料是不可或缺的工程部分。在房建施工中，能否运用良好的工程材料，这是质量能否达标的因素。例如防水材料是否合格、混凝土能否合格等是保证建筑防水性能以及坚固性的重要元素。而在日常工程建筑监督中，需要加强对各种材料的检查力度，而在当前的建筑工程中，常因为工程材料较多，而很多人员忽视定向排查，敷衍了事的问题导致在施工过程中材料必须更换，不仅耽误工程时间，而且容易干扰施工氛围，不利于施工的长效性。
2.3工程管理人员对工程质量的监管力度不够
除了施工人员以外，构成工程施工参与人员的另一部分是管理人员，由于许多管理人员缺乏现场管理和后台监控的认知，仅仅停留在口头督促，导致很多监管不到位的地方。大多数决策管理者盲目的注重经济利益，并没有对员工的行为规划目标，而选择粗制滥造的材料，导致最终的工程质量沦为豆腐渣的效果。
2.4工程环境未现场管理和合理规划
工程建筑本身的环境比较复杂，并不仅仅是工程内部的环境，包括工程地质、工程土壤等都可能造成工程质量不达标。相关工作者却忽视了合理调研与规划的阶段，没有对房建工程的工程环境进行探测，例如地底水倒灌、地洞多、表面凹凸不平等因素并没有列入考察计划，最终尽管工程建筑本身足够坚固，却因为地质环境因素依旧不安全。
三、土木工程中房建项目工程质量保障措施
3.1提高房建工程工作人员整体素质
工作人员是建筑进行建设的基础和主体，其在整体的土木工程、房建工程建设期间起着关键性的作用，所以想要提升房建项目建设工人的全面素养与整体的技能，就必须做到以下两点：第一，房建项目的施工人员必须积极提升自己安全治理、品质保证认识，确定自己的责任范围，深刻的了解房建项目品质有何等重要，项目的工作者需要建立活到老学到老的思想理念，积极的提升自己的素养与专业技能，学习现代化先进性的土木工程房建知识与技能，建立实事求是的工作观念，认真、勤快，如此就一定可以在自身所处的职位上做出更好的成绩，进而更好的确保我们国家土木工程房建的全面品质与水准。第二，土木工程房建建设公司需要针对相关工作者实施再次的培训工作，积极提升他们的整体技能，协作工作人员读懂科技理论、排除品质问题，进而充分调研房建项目品质治理活动，如果资金比较充足便能够引入现代化先进型的科技设施，聘用优异的科技工作者针对相关工作人员实施培训工作，进一步提升房建项目工作人群的工作成效和水准。
3.2规范施工过程中的监管力度
土木工程和房屋施工期间，针对其展开特有的品质管控是十分关键的，其建设工作者在建设期间需要了解及确定自身的责任，明了当自己没有根据有关规范实施治理时会带来什么样的不利后果。有关的建设管控工作者需要具备较强的职业道德和管控知识，在建设期间针对各方面的科技均需要展开精细的认知，还要拥有较好的监督管理知识，如此便能够在整体上对房屋建设项目实施科学的把握。
3.3施工材料和施工设备的选择
施工的材料决定着建筑工程的质量，目前有些公司存在着为控制项目工程的成本和开支，在选择材料上往往选择的是一些假冒伪劣的材料，制造了很多建筑的安全性都得不到保障的“豆腐渣”工程，严重损害了投资方、社会以及个体的利益。为了避免“豆腐渣”工程的再次出现，选择优质的施工材料是每一个建筑工程项目中必须做到的。材料存在优劣之分，在施工设备上也存在着好坏之分，好的施工设备能够减轻施工人员的工作负担，减少在施工过程中出现的误差以及问题。
3.4制定详细的管理机制，制定合理的工程方案
无论是什么行业，在实施计划前都有必要制定好完善的管理机制，管理制度将明确每一个人的责任，确保发生任何事情都有相应的责任负责人承担相应的责任。也正因为完善的管理制度的建立，才能确保工程设計方案能够真实合理，工程设计师、项目负责人、施工代表等各级人员都要参与到工程方案设计中去，保证施工方案能够科学有效的实施。完善的管理制度还可以保证施工过程的严格执行，将项目设计中的各项要求落到实处，全面提高施工工程的质量。
结语：
目前阶段，我国房屋建筑项目质量方面还有待提高，对此需要被高度重视起来，采取必要措施来提高房屋建筑的质量，为人们营造一个安全、放心的居住环境。本文专门针对关于房屋建筑施工项目的质量展开研究，希望通过此次研究对我国房屋建筑工程项目质量起到推动作用。
参考文献
[1]许洪春.土木工程中房建项目工程质量保障措施探讨[J].建材与装饰，2020，（15）：124，126.
身份证号：231181198602131838 黑龙江 北安 164000