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随着漳州经济的不断发展，房地产业已成为漳州经济发展的重要支柱产业。在已开发建设的房产建筑中，采用框架-剪力墙结构的占大多数。由于设计、施工、原材料及用户使用不当等方面的原因，造成外墙渗漏现象时有发生。这些问题不但直接影响着工程质量整体水平的提高，而且给房屋的使用者在观感上和心理上造成不良影响，给人们生产和生活带来不便与烦恼。本文通过对某住宅小区一期1#、2#、3#和6#楼工程中框架-剪力墙填充外墙渗漏问题的成因分析，并在该住宅小区二期13#、17#和18#楼工程中采取了一些防治措施，取得了一定的效果。