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2004年8月5日国家税务总局发布的国税发[2004]100号文《关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征管理工作的通知》,要求重视和加强土增值税的征收工作,并要求全国各地格按照减免税的管理权限和减免税审程序办事。自通知发布以来,各地税务关开始加强土地增值税征收力度,使房地产开发商一改不太重视该税种的度;再加上近年来房地产企业的税务稽查是全国税务稽查的“重中之重”,