【摘 要】
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本文针对我国近五年来的房价高速增长背后的原因进行经济学探讨.从宏观经济的角度看,房价的增长主要和我国宽松的货币政策有关.宽松的货币政策使经济体中流通的货币量增加,在
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本文针对我国近五年来的房价高速增长背后的原因进行经济学探讨.从宏观经济的角度看,房价的增长主要和我国宽松的货币政策有关.宽松的货币政策使经济体中流通的货币量增加,在物价不能高增长的前提下,大量货币流入房市催生膨胀.从微观经济学角度看,本文的分析主要基于供给理论.从经济欠发达地区向经济发达地区的人口迁移造成了很多地区房屋的刚性需求,而人们可支配收入增长也带来了对房市的投资需求,这些都推动了房价的上涨.总结来看,我国的房价不是单一原因导致的,有着经济发展阶段的必然属性.所以要解决我国的房价问题,切记一刀切.
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