【摘 要】
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20世纪90年代,中国房地产业获得了突飞猛进的发展."八五"期间,全国房地产投资的年均增长速度超过20%,房地产业已迅速成为国民经济的支柱产业和先导产业.然而,在高速发展的同
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20世纪90年代,中国房地产业获得了突飞猛进的发展."八五"期间,全国房地产投资的年均增长速度超过20%,房地产业已迅速成为国民经济的支柱产业和先导产业.然而,在高速发展的同时,也出现了一些问题,较为突出的是大量商品房空置,挤占银行大量金融资产等.当前造成房地产市场"梗塞"的主要原因在于供给大于有效需求,物业结构不合理和住房消费信贷发展滞后等.为解决房地产买方市场存在的问题,分析了制约买方投资需求的原因,提出了扩大买方投资规模的途径,并对未来如何发展提出了看法.
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