公允价值计量模式在实际应用中的问题分析--以投资性房地产为例

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根据新会计准则的规定,投资性房地产可以采用历史成本计量和公允价值计量两种模式。而投资性房地产具有高风险、高收益的特质,公允价值计量模式的使用可能会造成企业利润的大幅波动。本文先分析在实际应用中对投资性房地产采用公允价值计量模式的问题,再针对问题提出相应对策建议。 According to the new accounting standards, investment real estate can be measured using historical cost and fair value measurement of two modes. However, the investment real estate has the characteristics of high risk and high yield. The use of the fair value measurement model may cause the sharp fluctuations of the corporate profits. This paper first analyzes the problem of using fair value measurement mode for investment real estate in practical application, and then puts forward corresponding countermeasures and suggestions for the problem.
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