【摘 要】
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文章通过VEC模型分析了上海市人口、人均可支配收入、消费者价格指数、国内生产总值对住宅价格的影响。研究表明：在1994～2008年间，GDP的增长导致了CPI的上涨，而适度的CPI的上涨又
【机 构】
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重庆大学,上海美嘉峰国际贸易股份有限公司
【基金项目】
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基金项目：国家社会科学基金项目“建筑安全管理机制研究”（07BJY116）阶段性成果
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文章通过VEC模型分析了上海市人口、人均可支配收入、消费者价格指数、国内生产总值对住宅价格的影响。研究表明：在1994～2008年间，GDP的增长导致了CPI的上涨，而适度的CPI的上涨又促进了GDP的增长。当剔除人口因素对住宅价格的影响时．在上海经济基本面的其他因素中。CPI是住宅价格的Granger原因，表明在这一时期内，CPI是上海房价的直接的主要的影响因素；而GDP和人均收入又是CPI的Granger原因，说明这两个因素通过影响CPI而影响了上海的住宅价格．是上海住宅价格上涨的间接原因。
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