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【摘要】我国人均资源能源相对贫乏，在建筑的建造和使用过程中资源、能源浪费问题突出，创新的意义不仅在于惠及人民，而且有助于促进社会和谐与稳定，有助于营造美好的居住建筑文化。论述了居住建筑创新发展现状及其发展潜力，并对当前居住建筑创新设计实例进行了分析，总结了施工图设计及墙体工程施工应注意事项，以期营造出美好的居住建筑文化，推进节能建筑的可持续发展。
【关键词】居住建筑，创新，发展
1 居住创新发展
1. 1 居住建筑创新发展现状及其发展潜力
我国居住建筑在不断完善规划设计的同时，不断倡导节地、节水、节能、节材，致力可持续发展。追求完美与和谐始终是我们发展的共同目标。
1. 2 居住建筑创新设计现况
目前业界公认的住宅开发建设领域最具权威的是开发理念和创新精神，而且这种精神并没有随着形势的变化而随波逐流，在全行业弘扬了用于创新的可贵精神。
2 住宅建筑创新设计发展
当前，我国正以科学发展观为指导目标，中国住宅建设正沿着人与自然相协调和构建和谐社会的轨迹在不断摸索中健康有序的发展。
3 居住创新设计实例
1） 现举一个居住建筑创新设计实例： 一个生态城市由三座相互连接的村庄组成，每个村庄都有一个以绿色健康、科技创新以及旅游开发为不同主题的混合功能开发区，并将依次开发这些村庄。
城里的居民能方便的搭乘公共交通工具， 500 m 以内即可搭乘公共交通工具，城里的居民可以沿专线，穿过郁郁葱葱的美景，步行或骑车去上班、购物或上学。
对步行及骑自行车的鼓励使得人均所需道路得以减少，机动车道相应减少，儿童与骑车人的安全将获得极大完善。同时，用于道路开发的启动资本也相应降低。道路的设计将更多地按照当地居民住房进行规划。垃圾可通过地下封闭管道运往垃圾再利用与处理厂，在此被转化成肥料和能源。这样一来垃圾运输车成为没有必要使用的一部分，在提升街道和提高空气质量方面，都将有助于提高人们的健康水平，同时，降低了医疗的支出。
让我们重新回到城镇的道路两旁： 这里将会绿树成荫，夏日里为行人提供无限荫凉，是避暑的好地方。空气中回荡着鸟鸣声和水流声。另外，道路上不再有使用汽油或柴油发电机的车辆，同时在运行时不会发出噪声。
小区规划着力于发挥海之优势，山之地势。高层住宅的布置尽量达到最大的观海效果。由于高层建筑日照间距要求，楼侧又留下了较大的距离，使小区内的空间显得十分开敞、通透，这样有利于观山观海，构筑出不可多得的优美环境和居住环境。景观设计中较好的利用和保留了起伏的地貌和原有树木，构筑环岛、溪流、花谷、森林等，使起伏的森林陈于建筑之间。
2） 居住创新生态城市将成为一座生动的、具有现代浓郁文化气息和具有中国特色的、可持续发展的绿色健康城市。通过设计，将使这里成为“视”“听”“触”“味”“嗅”觉全方位的感觉，成为一个展示城市生活如何实现可持续发展目标的优秀范例。
3） 本项目的建设要符合国家有关规定、规范、指标和标准，做好单体设计。
本设计方案坚持以方便使用为原则，从而达到功能适用、安全卫生、经济合理的目的。设计中遵守国家有关经济建设的法律、法规贯彻落实提出的三个发展的战略，用科学发展观的思想武装头脑、指导工作，正确处理现状与发展，需要与可能的关系，以使新建建筑力求发挥最大的使用价值。
坚持科学合理、节约用地的原则。
合理确定功能分区，科学地组织功能流线。
根据当地的气象、气候条件，使建筑物的朝向、间距、自然通风达到最佳程度，为人们提供优良的工作环境。
以着重体现建筑本身的特征为依托，在立面风格、建筑造型上彰显学校建筑朴素而不失清丽、稳重而不失大气的建筑特质。
在设计中，我们引入了以人为本的设计理念，空间组织以功能为先导。考虑到建筑空间交流开放的特质，把立面的界面重新考虑，使用半开敞、灰空间等手法，使建筑与外界互相渗透、互相融合。
建筑给人们的视觉冲击首先体现在其整体造型上。我们以使用功能的需求为基石，深入挖掘视觉意象的魅力，认为具有时代性和现代感的造型是设计的关键所在。因此，丰富的建筑语言和造型变化是形成标志性建筑的特点。
立面设计稳重大方，谦虚稳重之中还带有一种自信豪迈之气。建筑色调淳厚，以白色为主色调，为突破单调感，使用了一些灰线条做修饰，从而使建筑风格朴素、严谨，又不失活泼，增强建筑归属感与生活气息。立面造型采用了一些特殊处理，通过顶部到底部的大面积有韵律感的框架造型的运用，突显建筑的挺拔感，顶部的造型加以相应的艺术处理，增加了层次感，丰富了建筑造型。
4 施工图设计及墙体工程
在建筑设计已经完善的基础上，考虑施工图设计，要考虑它的可实施性及合理性。
4. 1 施工图设计
施工图设计范围包括建筑、结构、给排水（ 生活用水、消防用水、雨水） 、采暖（ 通风） 、电气（ 强电、弱电） 的设计等。
设计指导思想： 贯彻国家有关设计方针政策，执行设计依据；贯彻“四节”“一环保”原则，做到投资合理； 精心设计，满足使用要求； 推广应用新技术、新材料，提高设计质量。
4. 2 墙体工程
地下室外墙为钢筋混凝土墙，内墙为钢筋混凝土墙和非粘土烧结实心砖。地上部分除卫生间墙体外其余墙体均为钢筋混凝土墙、加气混凝土砌块及轻质混凝土隔板墙，并满足相关施工验收规范。内隔墙除注明者外均应砌至梁或楼板底，并挤实。墙体留洞与封堵： 通风道处墙体采用120 厚非粘土烧结实心砖及200厚加气混凝土砌块，待管道安装后再砌筑。安装后应按结构图纸把楼板洞封堵严密。电井检修门为防火门，并做100 高同墙宽的C15 混凝土门槛。通风道内壁均随砌随抹20 厚1∶ 3 水泥砂浆。
内外墙留洞： 填充墙预留洞前，应配合设备施工图纸，确认留洞位置大小及标高，因此在砌筑前设备安装施工方应进场予以配合。
消火栓洞口处理： 除图中表示明装外，其余均为200 厚混凝土墙按要求留洞，消火栓安装后用硅酸盐砖封堵60 厚，加铺8 厚防火板，综合耐火时间不小于2 h。消防栓预留同墙厚时消火栓背面做30 厚钢板网抹灰。其他注意事项：
1） 内外墙构造柱及拉筋、圈梁、门窗洞过梁，施工单位应在施工前仔细对照各专业图纸，且确认无误后方可施工。
2） 楼梯间及走道采用砌体填充墙时，楼梯间及走道两侧墙面需采取以下措施：
a. 墙面挂4@ 300 绑扎或焊接钢筋网。钢筋网四周应采用锚筋等与楼板、梁、柱或墙体可靠连接。b. 钢筋网应采用6@ 600L 形梅花状布置的锚筋固定于墙体上。c. 钢筋网的横向钢筋遇有门窗洞口时，应将钢筋弯入洞口侧边锚固。d. 墙面抹灰采用M10水泥砂浆，抹15 厚自控箱变保温储能材料。钢筋网外保护层厚度为10 mm。
5 结语
创新不仅是构建资源节约型和环境友好型社会的必由之路，也是产业兴旺之本。我国现阶段大力推进建筑节能，建筑创新处在关键时期。在不断完善规划设计的同时，大力倡导节地、节水、节能、节材，致力可持续发展。让生活、环境、和谐、节能、可持续发展这些健康绿色的理念回归到现实生活中去，让创新发展成为引领产业发展的领航者。
【关键词】居住建筑，创新，发展
1 居住创新发展
1. 1 居住建筑创新发展现状及其发展潜力
我国居住建筑在不断完善规划设计的同时，不断倡导节地、节水、节能、节材，致力可持续发展。追求完美与和谐始终是我们发展的共同目标。
1. 2 居住建筑创新设计现况
目前业界公认的住宅开发建设领域最具权威的是开发理念和创新精神，而且这种精神并没有随着形势的变化而随波逐流，在全行业弘扬了用于创新的可贵精神。
2 住宅建筑创新设计发展
当前，我国正以科学发展观为指导目标，中国住宅建设正沿着人与自然相协调和构建和谐社会的轨迹在不断摸索中健康有序的发展。
3 居住创新设计实例
1） 现举一个居住建筑创新设计实例： 一个生态城市由三座相互连接的村庄组成，每个村庄都有一个以绿色健康、科技创新以及旅游开发为不同主题的混合功能开发区，并将依次开发这些村庄。
城里的居民能方便的搭乘公共交通工具， 500 m 以内即可搭乘公共交通工具，城里的居民可以沿专线，穿过郁郁葱葱的美景，步行或骑车去上班、购物或上学。
对步行及骑自行车的鼓励使得人均所需道路得以减少，机动车道相应减少，儿童与骑车人的安全将获得极大完善。同时，用于道路开发的启动资本也相应降低。道路的设计将更多地按照当地居民住房进行规划。垃圾可通过地下封闭管道运往垃圾再利用与处理厂，在此被转化成肥料和能源。这样一来垃圾运输车成为没有必要使用的一部分，在提升街道和提高空气质量方面，都将有助于提高人们的健康水平，同时，降低了医疗的支出。
让我们重新回到城镇的道路两旁： 这里将会绿树成荫，夏日里为行人提供无限荫凉，是避暑的好地方。空气中回荡着鸟鸣声和水流声。另外，道路上不再有使用汽油或柴油发电机的车辆，同时在运行时不会发出噪声。
小区规划着力于发挥海之优势，山之地势。高层住宅的布置尽量达到最大的观海效果。由于高层建筑日照间距要求，楼侧又留下了较大的距离，使小区内的空间显得十分开敞、通透，这样有利于观山观海，构筑出不可多得的优美环境和居住环境。景观设计中较好的利用和保留了起伏的地貌和原有树木，构筑环岛、溪流、花谷、森林等，使起伏的森林陈于建筑之间。
2） 居住创新生态城市将成为一座生动的、具有现代浓郁文化气息和具有中国特色的、可持续发展的绿色健康城市。通过设计，将使这里成为“视”“听”“触”“味”“嗅”觉全方位的感觉，成为一个展示城市生活如何实现可持续发展目标的优秀范例。
3） 本项目的建设要符合国家有关规定、规范、指标和标准，做好单体设计。
本设计方案坚持以方便使用为原则，从而达到功能适用、安全卫生、经济合理的目的。设计中遵守国家有关经济建设的法律、法规贯彻落实提出的三个发展的战略，用科学发展观的思想武装头脑、指导工作，正确处理现状与发展，需要与可能的关系，以使新建建筑力求发挥最大的使用价值。
坚持科学合理、节约用地的原则。
合理确定功能分区，科学地组织功能流线。
根据当地的气象、气候条件，使建筑物的朝向、间距、自然通风达到最佳程度，为人们提供优良的工作环境。
以着重体现建筑本身的特征为依托，在立面风格、建筑造型上彰显学校建筑朴素而不失清丽、稳重而不失大气的建筑特质。
在设计中，我们引入了以人为本的设计理念，空间组织以功能为先导。考虑到建筑空间交流开放的特质，把立面的界面重新考虑，使用半开敞、灰空间等手法，使建筑与外界互相渗透、互相融合。
建筑给人们的视觉冲击首先体现在其整体造型上。我们以使用功能的需求为基石，深入挖掘视觉意象的魅力，认为具有时代性和现代感的造型是设计的关键所在。因此，丰富的建筑语言和造型变化是形成标志性建筑的特点。
立面设计稳重大方，谦虚稳重之中还带有一种自信豪迈之气。建筑色调淳厚，以白色为主色调，为突破单调感，使用了一些灰线条做修饰，从而使建筑风格朴素、严谨，又不失活泼，增强建筑归属感与生活气息。立面造型采用了一些特殊处理，通过顶部到底部的大面积有韵律感的框架造型的运用，突显建筑的挺拔感，顶部的造型加以相应的艺术处理，增加了层次感，丰富了建筑造型。
4 施工图设计及墙体工程
在建筑设计已经完善的基础上，考虑施工图设计，要考虑它的可实施性及合理性。
4. 1 施工图设计
施工图设计范围包括建筑、结构、给排水（ 生活用水、消防用水、雨水） 、采暖（ 通风） 、电气（ 强电、弱电） 的设计等。
设计指导思想： 贯彻国家有关设计方针政策，执行设计依据；贯彻“四节”“一环保”原则，做到投资合理； 精心设计，满足使用要求； 推广应用新技术、新材料，提高设计质量。
4. 2 墙体工程
地下室外墙为钢筋混凝土墙，内墙为钢筋混凝土墙和非粘土烧结实心砖。地上部分除卫生间墙体外其余墙体均为钢筋混凝土墙、加气混凝土砌块及轻质混凝土隔板墙，并满足相关施工验收规范。内隔墙除注明者外均应砌至梁或楼板底，并挤实。墙体留洞与封堵： 通风道处墙体采用120 厚非粘土烧结实心砖及200厚加气混凝土砌块，待管道安装后再砌筑。安装后应按结构图纸把楼板洞封堵严密。电井检修门为防火门，并做100 高同墙宽的C15 混凝土门槛。通风道内壁均随砌随抹20 厚1∶ 3 水泥砂浆。
内外墙留洞： 填充墙预留洞前，应配合设备施工图纸，确认留洞位置大小及标高，因此在砌筑前设备安装施工方应进场予以配合。
消火栓洞口处理： 除图中表示明装外，其余均为200 厚混凝土墙按要求留洞，消火栓安装后用硅酸盐砖封堵60 厚，加铺8 厚防火板，综合耐火时间不小于2 h。消防栓预留同墙厚时消火栓背面做30 厚钢板网抹灰。其他注意事项：
1） 内外墙构造柱及拉筋、圈梁、门窗洞过梁，施工单位应在施工前仔细对照各专业图纸，且确认无误后方可施工。
2） 楼梯间及走道采用砌体填充墙时，楼梯间及走道两侧墙面需采取以下措施：
a. 墙面挂4@ 300 绑扎或焊接钢筋网。钢筋网四周应采用锚筋等与楼板、梁、柱或墙体可靠连接。b. 钢筋网应采用6@ 600L 形梅花状布置的锚筋固定于墙体上。c. 钢筋网的横向钢筋遇有门窗洞口时，应将钢筋弯入洞口侧边锚固。d. 墙面抹灰采用M10水泥砂浆，抹15 厚自控箱变保温储能材料。钢筋网外保护层厚度为10 mm。
5 结语
创新不仅是构建资源节约型和环境友好型社会的必由之路，也是产业兴旺之本。我国现阶段大力推进建筑节能，建筑创新处在关键时期。在不断完善规划设计的同时，大力倡导节地、节水、节能、节材，致力可持续发展。让生活、环境、和谐、节能、可持续发展这些健康绿色的理念回归到现实生活中去，让创新发展成为引领产业发展的领航者。