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20世纪90年代以来,中国的房地产业也得到了迅猛发展,目前正在成为新的经济增长点。但是,房地产开发商追求利润最大化,房地产购买方追求所置物产物有所值,因此如何评估确定房地产的客观价格一直是房地产开发商和购买方所关注的重要问题,也是进一步发展我国房地产业所面临的重要问题。文中就商业房地产的价格评估常用方法进行了探讨,以供参考。