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摘要：现今业主对建筑设施投诉较多的是房屋渗漏问题，其中较多的就是厨房卫生间等管道穿越楼板处的渗漏。业主的投诉无疑也会给开发商的信誉造成一定的影响。笔者作为一名现场技术管理人员，也深感责任在肩，本文将几种常用的管道穿越楼板节点的处理方式及比较可靠的具体做法做一下总结，并将各种方式的优缺点做一下比较，以供各位工程同仁参考。
关键词：排水立管；防水套管；封堵；节点处理
在民用建筑中，厨房、卫生间地面漏水问题，一直受到业内人士以及住户的关注，分析其漏水原因，绝大多数是因为排水管道穿越楼板处防水处理不到位造成的，只要管道穿楼板处节点处理方式选用得当，施工质量控制到位，厨卫地面漏水并非是一个不能解决的问题。
在实际施工中，建筑排水管道大多采用PVC-U排水管，管道穿越楼板节点的处理方式主要有三种：结构预留洞口穿管后封堵、预埋刚性防水套管穿管后封堵、预埋PVC-U成品防水套管后期接管。
1、不设置套管，采取预留孔洞的方法：
根据《建筑排水塑料管道工程技术规程》CJJ/T20-2010第5.1.6条规定，立管穿越楼板时应预留孔洞，其尺寸应大于管道外径的60mm～100mm，层间预留洞应顺通。这种做法是建筑施工中的比较普遍的做法，即在建筑结构施工阶段，楼层板模板施工完成后，用事先预制的钢套管按排水立管的设计位置固定在模板上，然后绑扎该区域的楼层结构钢筋及浇筑砼，待楼板结构混凝土初凝至能上人时将钢套管拔出，从而形成楼板预留孔洞。在立管安装到位后，在楼板底部支托摸对预留洞口的空隙进行封堵。
预留洞口的封堵处理方式要合理得当，施工时要严格按各工序的要求执行，若质量控制不好则易为以后业主使用过程中的渗漏留下隐患。
个人推荐的预留洞口的封堵做法如下：
a. 洞口空隙封堵之前对管道本身做适当处理，处理的方法有：管外壁打毛或涂抹胶水，滚上沙子；采用成品塑料止水环，直接安装在管外壁上。
b.洞口空隙封堵材料采用C20细石混凝土。封堵时砼分二次浇捣密实，不是一次性用C20砼將洞口填平，而是先将洞口用C20砼封堵至距楼层顶面20mm的位置，待砼凝固后，在上面用堵漏灵浆液刷平整个砼面，并翻边到洞口外50mm。采用堵漏灵浆液，它可以完全封住砼表面的的缝隙，表面形成一个完整的整体。堵漏灵干得快，做完10分钟后就可以试水，且不易损坏。
c.对刷完堵漏灵浆液的预留孔洞进行灌水试验，检查有无渗漏现象，发生渗漏的返工处理。
d.试水合格后再用防水砂浆将剩余的20mm洞口填平，同时结合楼地面的防水施工，做好管道外壁上的防水翻边收头，并在管道周围筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。
此预留孔洞二次封堵的做法在规范做法中增加一道结构试水的工序，可以大大提高卫生间防水的可靠性。
2、预埋刚性防水套管穿管后封堵：
根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）第3.3.13条规定：管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；管道的接口不得设在套管内。由于规范要求排水塑料管道穿楼板应设置套管，由于塑料套管与混凝土结合性不好，现场使用一般选用刚性防水套管，套管口径大于穿管口径2号，套管顶部高出地面装饰完成面50mm。
刚性防水套管安装及密封的注意事项：
a.根据设计楼板的厚度加工预制刚性防水套管，防水套管的翼环与套管的焊缝应全周满焊，套管管口内不得有棱角、毛刺。
b.刚性防水套管应根据设计图纸的位置精准定位，砼浇筑前应在模板上牢固固定，以防止套管位置偏差过大或套管倾斜影响后期套管内排水管道的穿管安装。
c.待排水立管安装就位后封堵套管与管道之间的间隙。封堵共分三次完成，第一次用C20细石混凝土封堵至楼板厚度的1/2或1/3，待混凝土强度达到50%后，第二次用C20细石混凝土封堵至楼板顶面下10mm，第三次用防水砂浆封堵至套管顶部并在套管外侧做一圈阻水圈。
PVC-U成品防水套管安装前后
3、预埋PVC-U成品防水套管后期接管：近几年，塑料排水管件生产厂家开发出成品PVC-U成品防水套管，此种套管两端为承插式接口，可与相同公称直径的排水管道匹配连接，并且预埋套管设有止水翼环，防水性能比较可靠；另外成品防水套管两端皆为管道承口，可以直接与排水立管连接，减少了洞口密封程序，从而降低了漏水概率。对于异层排水中接卫生器具的穿楼层的立管可采用成品PVC-U预埋防水套管，套管底部设有固定钉孔，在楼板砼浇筑前用钢钉把套管安装固定再模板上（如上图），与混凝土一次浇筑成形。
PVC-U成品防水套管安装注意事项：
a.前期预埋定位尺寸要精准，否则会影响排水管以及卫生器具的安装。
b.套管预埋时一定要固定牢靠，用自攻钉将套管的四角在模板上钉牢，达到用手推无松动的效果，防止在砼浇筑时套管位移从而影响位置尺寸的精准度。
c.套管预埋后，露出混凝土地面的部分需用细石混凝土或水泥砂浆作保护圈，以免造成破损，影响以后的接管。
三种管道穿楼板节点处理方式只要施工工艺得当，工序质量控制好的话都能达到比较好的密封效果，只不过各自的适用范围有所区别，下面是三种节点处理方式的比较见表1。
通过三种室内排水立管穿楼板的节点处理方式的比较，个人认为连接卫生器具的只穿越本层楼板的立管采用预埋PVC-U成品防水套管的方式是最佳选择；室内排水主立管因穿越多个楼层，对预埋套管的位置精度要求较高，综合规范的允许情况及防水的可靠性，个人推荐采用预埋刚性防水套管的节点处理方式。现场施工中，建筑室内排水立管穿楼板处的节点处理不论采用那种方式，都应该质量控制方面格外重视，因为建筑室内排水管的使用环境大多存在短暂水流或长期潮湿的情况，只有节点施工质量控制检查到位，才可能一劳永逸，杜绝以后使用过程中出现渗漏的问题。
参考文献：
[1] 周红亮.PVC-U排水管道预埋套管施工[J].山西建筑，2013，39（25）：114～115.
[2] 王震.浅谈管道穿楼板处渗漏原因及防治[J].科技咨询导报，2006，（8）.41
作者简介：王拓未，1980年3月，男，汉族，山东济宁，工程师，研究方向给排水工程。
关键词：排水立管；防水套管；封堵；节点处理
在民用建筑中，厨房、卫生间地面漏水问题，一直受到业内人士以及住户的关注，分析其漏水原因，绝大多数是因为排水管道穿越楼板处防水处理不到位造成的，只要管道穿楼板处节点处理方式选用得当，施工质量控制到位，厨卫地面漏水并非是一个不能解决的问题。
在实际施工中，建筑排水管道大多采用PVC-U排水管，管道穿越楼板节点的处理方式主要有三种：结构预留洞口穿管后封堵、预埋刚性防水套管穿管后封堵、预埋PVC-U成品防水套管后期接管。
1、不设置套管，采取预留孔洞的方法：
根据《建筑排水塑料管道工程技术规程》CJJ/T20-2010第5.1.6条规定，立管穿越楼板时应预留孔洞，其尺寸应大于管道外径的60mm～100mm，层间预留洞应顺通。这种做法是建筑施工中的比较普遍的做法，即在建筑结构施工阶段，楼层板模板施工完成后，用事先预制的钢套管按排水立管的设计位置固定在模板上，然后绑扎该区域的楼层结构钢筋及浇筑砼，待楼板结构混凝土初凝至能上人时将钢套管拔出，从而形成楼板预留孔洞。在立管安装到位后，在楼板底部支托摸对预留洞口的空隙进行封堵。
预留洞口的封堵处理方式要合理得当，施工时要严格按各工序的要求执行，若质量控制不好则易为以后业主使用过程中的渗漏留下隐患。
个人推荐的预留洞口的封堵做法如下：
a. 洞口空隙封堵之前对管道本身做适当处理，处理的方法有：管外壁打毛或涂抹胶水，滚上沙子；采用成品塑料止水环，直接安装在管外壁上。
b.洞口空隙封堵材料采用C20细石混凝土。封堵时砼分二次浇捣密实，不是一次性用C20砼將洞口填平，而是先将洞口用C20砼封堵至距楼层顶面20mm的位置，待砼凝固后，在上面用堵漏灵浆液刷平整个砼面，并翻边到洞口外50mm。采用堵漏灵浆液，它可以完全封住砼表面的的缝隙，表面形成一个完整的整体。堵漏灵干得快，做完10分钟后就可以试水，且不易损坏。
c.对刷完堵漏灵浆液的预留孔洞进行灌水试验，检查有无渗漏现象，发生渗漏的返工处理。
d.试水合格后再用防水砂浆将剩余的20mm洞口填平，同时结合楼地面的防水施工，做好管道外壁上的防水翻边收头，并在管道周围筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。
此预留孔洞二次封堵的做法在规范做法中增加一道结构试水的工序，可以大大提高卫生间防水的可靠性。
2、预埋刚性防水套管穿管后封堵：
根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）第3.3.13条规定：管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；管道的接口不得设在套管内。由于规范要求排水塑料管道穿楼板应设置套管，由于塑料套管与混凝土结合性不好，现场使用一般选用刚性防水套管，套管口径大于穿管口径2号，套管顶部高出地面装饰完成面50mm。
刚性防水套管安装及密封的注意事项：
a.根据设计楼板的厚度加工预制刚性防水套管，防水套管的翼环与套管的焊缝应全周满焊，套管管口内不得有棱角、毛刺。
b.刚性防水套管应根据设计图纸的位置精准定位，砼浇筑前应在模板上牢固固定，以防止套管位置偏差过大或套管倾斜影响后期套管内排水管道的穿管安装。
c.待排水立管安装就位后封堵套管与管道之间的间隙。封堵共分三次完成，第一次用C20细石混凝土封堵至楼板厚度的1/2或1/3，待混凝土强度达到50%后，第二次用C20细石混凝土封堵至楼板顶面下10mm，第三次用防水砂浆封堵至套管顶部并在套管外侧做一圈阻水圈。
PVC-U成品防水套管安装前后
3、预埋PVC-U成品防水套管后期接管：近几年，塑料排水管件生产厂家开发出成品PVC-U成品防水套管，此种套管两端为承插式接口，可与相同公称直径的排水管道匹配连接，并且预埋套管设有止水翼环，防水性能比较可靠；另外成品防水套管两端皆为管道承口，可以直接与排水立管连接，减少了洞口密封程序，从而降低了漏水概率。对于异层排水中接卫生器具的穿楼层的立管可采用成品PVC-U预埋防水套管，套管底部设有固定钉孔，在楼板砼浇筑前用钢钉把套管安装固定再模板上（如上图），与混凝土一次浇筑成形。
PVC-U成品防水套管安装注意事项：
a.前期预埋定位尺寸要精准，否则会影响排水管以及卫生器具的安装。
b.套管预埋时一定要固定牢靠，用自攻钉将套管的四角在模板上钉牢，达到用手推无松动的效果，防止在砼浇筑时套管位移从而影响位置尺寸的精准度。
c.套管预埋后，露出混凝土地面的部分需用细石混凝土或水泥砂浆作保护圈，以免造成破损，影响以后的接管。
三种管道穿楼板节点处理方式只要施工工艺得当，工序质量控制好的话都能达到比较好的密封效果，只不过各自的适用范围有所区别，下面是三种节点处理方式的比较见表1。
通过三种室内排水立管穿楼板的节点处理方式的比较，个人认为连接卫生器具的只穿越本层楼板的立管采用预埋PVC-U成品防水套管的方式是最佳选择；室内排水主立管因穿越多个楼层，对预埋套管的位置精度要求较高，综合规范的允许情况及防水的可靠性，个人推荐采用预埋刚性防水套管的节点处理方式。现场施工中，建筑室内排水立管穿楼板处的节点处理不论采用那种方式，都应该质量控制方面格外重视，因为建筑室内排水管的使用环境大多存在短暂水流或长期潮湿的情况，只有节点施工质量控制检查到位，才可能一劳永逸，杜绝以后使用过程中出现渗漏的问题。
参考文献：
[1] 周红亮.PVC-U排水管道预埋套管施工[J].山西建筑，2013，39（25）：114～115.
[2] 王震.浅谈管道穿楼板处渗漏原因及防治[J].科技咨询导报，2006，（8）.41
作者简介：王拓未，1980年3月，男，汉族，山东济宁，工程师，研究方向给排水工程。