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以人口相关要素为重点，从人口空间分布及城市功能定位方面着手，分析困扰滨江区目前经济社会发展过程中碰到的北旺南滞、居住人气不足、空房率高等影响今后可持续发展的问题，通过区域产业类型、城市基础设施、城市空间结构、房地产开发、生活便利程度、受中心城区辐射程度、人们的价值观念等城市发展诸多因素对人口在滨江区集聚的影响的分析，寻找出制约影响滨江区发展的瓶颈，为政府决策提供参考。