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与股市一样，中国房地产市同样是“政策市”，这其中主要原因就是两者都缺乏可持续发展的内核。房地产具有供给一定、价值不确定的特性，这与股票相同，这种特性使得这两种资产都极易引发价格泡沫。房地产业作为国民经济支柱产业，关系到国计民生，它的发展更是受到政府及人们的密切关注，因而，房地产业受到政策的影响就不可避免。尤其是在中国目前缺乏有效的房地产金融体系的情况下。