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摘要：房屋建筑是人们居住生活的地方，工程质量直接影响到人们的日常生活和生命安全，工程质量问题必须得到重视。施工技术和质量管理是关乎房建工程质量的重要因素，但由于我国房建工程是一个巨大的体系，在施工管理上仍有问题频频出现，因而提高建筑房建的施工技术、加强工程质量管理對人们的生活和社会的发展具有深远的意义。本文主要分析了建筑房建施工技术、质量管理中存在的问题，并提出了一些建议，希望能对我国房建工程的发展完善提供帮助。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量管理
1、建筑房建施工技术、质量管理的必要性
随着建筑业的飞速发展，人们对建筑工程质量也有了更高的要求。因房建工程具有投资大、工期长、工序复杂等特点，其施工的质量往往达不到预期标准。房建的工程质量和人们的生命财产息息相关，房建的施工技术直接影响到工程质量，施工过程中的质量管理手段直接关系到工程的整体质量能否达到项目的要求，这两者是关乎房建工程质量的核心问题。因而提高房建工程施工技术水平，严格对施工过程中的工程质量进行管理是实现我国房建技术安全化、专业化、技术化的重要手段，关乎到我国建筑行业的发展，并对人们的生命财产和生活水平产生巨大的影响。
2、建筑房建施工中的技术问题
2.1基础施工技术
房屋的基础工程施工技术包含桩基技术和深基坑支护两大部分。在技术应用中需要注意的问题：
2.1.1桩基础施工技术。目前桩基础施工技术已经逐步完善，在技术上应该关注的问题有以下几方面。混凝土灌注桩相比于预制桩有很多优点，预制桩在施工中的噪音较大，且施工过程会对土层产生较大的影响，而灌注桩可控性比较高，对承载力的要求能得到满足。因此混凝土灌注桩应用广泛，在施工时要注意避免头颈缩及虚土现象的出现，防止对工程质量产生影响。
2.1.2深层基坑支护技术。深层基坑支护技术在我国也得到广泛的应用，在技术上应该注意以下几点。首先要将深基坑支护与基坑防水和土方挖掘等工程结合，其次在施工前要先结合实地情况进行测量计算，制定出合适的施工方案。在深基坑支护技术施工中，要对施工情况进行实时监护，避免出现较大问题。
2.2混凝土技术
混凝土相关的技术是房建工程的重点，尤其是在框架和剪力墙部分的混凝土技术应该得到重视，因其直接关系到整个工程的整体稳定，影响工程的安全。混凝土质量得到保障是房建工程的质量得到保障的前提，在混凝土技术 应用中要注意以下几点：首先是要选择合理的材料，严格按照施工方案选择合适的型号和规格，并做好相关的检查确保材料达到规定要求。其次是进行科学合理的配制并进行合理的搅拌，注意搅拌过程中外加剂的剂量。另外还要注意进行科学的养护，保证混凝土的质量。
2.3钢筋技术
钢筋是房建工程的主要材料，钢筋技术也对房建工程质量产生了极大的影响。钢筋技术在房建工程中的应用应注意以下几个问题。第一，保证钢筋表面洁净，以确保钢筋和混凝土有足够的粘结力。第二，在施工前尽量将钢筋进行调直，没有较大的弯曲。第三，钢筋切断要采用科学合理的方法进行，根据具体的型号、直径、长度进行搭配，提高钢筋的利用率。最后对钢筋进行变形处理时要根据具体的要求操作，满足不同弯钩例如半圆形、斜弯钩和直弯钩等的尺寸要求。
2.4模板技术
模板技术是房建工程的主要技术之一，目前主要有钢模板和木模板。钢模板稳定性相比木模板更好，因此选用模板时优先选用钢模板。为防止模板之间的变形不同出现裂缝，要合理构造模板，模板和支架都要保证具有足够的刚度。另外拆模的时间也要合理把握，过早或过晚拆模都会对混凝土质量产生影响。合理的模板技术可以保证施工的荷载分散，增强建筑的牢固性。
3、建筑房建施工中的质量管理
3.1加强合同管理
房建工程质量管理的重要措施之一是加强合同管理。在合同签订之前对房建工程的施工现场进行考察，根据可能在施工中出现的问题要明确指出并协商处理方案，严格制定施工条款，并在施工时根据条款进行质量监管，发现问题按照合同中给出的解决方案进行处理，施工结束后严格按照合同和施工方案组织质量验收，确保达到标准要求。
3.2加强施工人员管理
加强对施工人员的管理是保障房建工程质量的重要措施，目前在一些施工单位，施工人员技术力量薄弱，在施工中经常有错误出现导致工程质量出现问题。因此对施工人员的选择可以通过技术考核来确定，确保施工人员可以在规定的质量规章范围内完成施工，另外要建立完整的人员管理制度，加强监督培训，及时纠正施工人员不合理的操作行为，确保施工人员严格按照要求进行施工，保证工程质量达到要求。
3.3加强施工技术管理
保障房建的施工质量必须加强对施工技术的管理。在施工前要进行实地考察，结合实际情况制定合理的施工方案。在施工过程中要求施工人员严格按照方案和相关要求进行施工，加强重要技术的监督管理，及时发现问题并改正，实时动态监控施工技术所达到的效果，保证施工技术的合理运用。
3.4加强施工材料管理
施工材料的优劣是建筑房屋质量达到要求的关键因素。在项目前期对施工材料的采购应严格按照施工方案和相关质量标准进行选择，要保证采购的材料符合规定的技术要求。在施工前技术人员要对材料进行审核检验，在施工中要对材料进行评估，及时发现材料中存在的问题并作出合理调整，确保整个工程的材料达到质量和技术上的要求。
3.5加强竣工验收管理
竣工验收是对房建工程质量的最后检查总结，是房屋建筑投入使用前的最后一道程序。验收时要严格按照国家颁发的工程验收规范，重点查看各项资料是否齐全，结构构件是否达到设计规范的要求，是否符合验收标准。对于不符合要求的建筑不能投入使用，保证人们的生命财产安全。
4、结束语
综上所述，对于建筑房建工程，施工技术和质量管理直接影响工程质量，对于目前房建施工管理中存在的问题要进行深入的分析，结合出现的问题完善相关的技术手段和管理手段。本文根据房建现状和施工中出现的问题，对房建工程中施工技术中需要注意的地方进行浅析，并提出关于质量管理的措施，希望能够对建筑房建的发展提供帮助，促进房建施工水平的提升，能够保障房屋建筑的安全性。
参考文献：
[1]周鹏.钢筋混凝土房屋施工技术特点研究[J].科协论坛（下半月），2011，04：21.
[2]周玮.钢筋混凝土结构房屋建筑混凝土施工及后浇带技术浅析[J].中华民居（下旬刊），2013，10：119—120.
[3]王世平.浅谈房建施工技术与质量管理 [J]，科技与企业，2013年第21期.
[4]李亚.房屋建筑混凝土施工技术研究[J]，科技咨询，2012，25：49.
关键词：房屋建筑；施工技术；质量管理
1、建筑房建施工技术、质量管理的必要性
随着建筑业的飞速发展，人们对建筑工程质量也有了更高的要求。因房建工程具有投资大、工期长、工序复杂等特点，其施工的质量往往达不到预期标准。房建的工程质量和人们的生命财产息息相关，房建的施工技术直接影响到工程质量，施工过程中的质量管理手段直接关系到工程的整体质量能否达到项目的要求，这两者是关乎房建工程质量的核心问题。因而提高房建工程施工技术水平，严格对施工过程中的工程质量进行管理是实现我国房建技术安全化、专业化、技术化的重要手段，关乎到我国建筑行业的发展，并对人们的生命财产和生活水平产生巨大的影响。
2、建筑房建施工中的技术问题
2.1基础施工技术
房屋的基础工程施工技术包含桩基技术和深基坑支护两大部分。在技术应用中需要注意的问题：
2.1.1桩基础施工技术。目前桩基础施工技术已经逐步完善，在技术上应该关注的问题有以下几方面。混凝土灌注桩相比于预制桩有很多优点，预制桩在施工中的噪音较大，且施工过程会对土层产生较大的影响，而灌注桩可控性比较高，对承载力的要求能得到满足。因此混凝土灌注桩应用广泛，在施工时要注意避免头颈缩及虚土现象的出现，防止对工程质量产生影响。
2.1.2深层基坑支护技术。深层基坑支护技术在我国也得到广泛的应用，在技术上应该注意以下几点。首先要将深基坑支护与基坑防水和土方挖掘等工程结合，其次在施工前要先结合实地情况进行测量计算，制定出合适的施工方案。在深基坑支护技术施工中，要对施工情况进行实时监护，避免出现较大问题。
2.2混凝土技术
混凝土相关的技术是房建工程的重点，尤其是在框架和剪力墙部分的混凝土技术应该得到重视，因其直接关系到整个工程的整体稳定，影响工程的安全。混凝土质量得到保障是房建工程的质量得到保障的前提，在混凝土技术 应用中要注意以下几点：首先是要选择合理的材料，严格按照施工方案选择合适的型号和规格，并做好相关的检查确保材料达到规定要求。其次是进行科学合理的配制并进行合理的搅拌，注意搅拌过程中外加剂的剂量。另外还要注意进行科学的养护，保证混凝土的质量。
2.3钢筋技术
钢筋是房建工程的主要材料，钢筋技术也对房建工程质量产生了极大的影响。钢筋技术在房建工程中的应用应注意以下几个问题。第一，保证钢筋表面洁净，以确保钢筋和混凝土有足够的粘结力。第二，在施工前尽量将钢筋进行调直，没有较大的弯曲。第三，钢筋切断要采用科学合理的方法进行，根据具体的型号、直径、长度进行搭配，提高钢筋的利用率。最后对钢筋进行变形处理时要根据具体的要求操作，满足不同弯钩例如半圆形、斜弯钩和直弯钩等的尺寸要求。
2.4模板技术
模板技术是房建工程的主要技术之一，目前主要有钢模板和木模板。钢模板稳定性相比木模板更好，因此选用模板时优先选用钢模板。为防止模板之间的变形不同出现裂缝，要合理构造模板，模板和支架都要保证具有足够的刚度。另外拆模的时间也要合理把握，过早或过晚拆模都会对混凝土质量产生影响。合理的模板技术可以保证施工的荷载分散，增强建筑的牢固性。
3、建筑房建施工中的质量管理
3.1加强合同管理
房建工程质量管理的重要措施之一是加强合同管理。在合同签订之前对房建工程的施工现场进行考察，根据可能在施工中出现的问题要明确指出并协商处理方案，严格制定施工条款，并在施工时根据条款进行质量监管，发现问题按照合同中给出的解决方案进行处理，施工结束后严格按照合同和施工方案组织质量验收，确保达到标准要求。
3.2加强施工人员管理
加强对施工人员的管理是保障房建工程质量的重要措施，目前在一些施工单位，施工人员技术力量薄弱，在施工中经常有错误出现导致工程质量出现问题。因此对施工人员的选择可以通过技术考核来确定，确保施工人员可以在规定的质量规章范围内完成施工，另外要建立完整的人员管理制度，加强监督培训，及时纠正施工人员不合理的操作行为，确保施工人员严格按照要求进行施工，保证工程质量达到要求。
3.3加强施工技术管理
保障房建的施工质量必须加强对施工技术的管理。在施工前要进行实地考察，结合实际情况制定合理的施工方案。在施工过程中要求施工人员严格按照方案和相关要求进行施工，加强重要技术的监督管理，及时发现问题并改正，实时动态监控施工技术所达到的效果，保证施工技术的合理运用。
3.4加强施工材料管理
施工材料的优劣是建筑房屋质量达到要求的关键因素。在项目前期对施工材料的采购应严格按照施工方案和相关质量标准进行选择，要保证采购的材料符合规定的技术要求。在施工前技术人员要对材料进行审核检验，在施工中要对材料进行评估，及时发现材料中存在的问题并作出合理调整，确保整个工程的材料达到质量和技术上的要求。
3.5加强竣工验收管理
竣工验收是对房建工程质量的最后检查总结，是房屋建筑投入使用前的最后一道程序。验收时要严格按照国家颁发的工程验收规范，重点查看各项资料是否齐全，结构构件是否达到设计规范的要求，是否符合验收标准。对于不符合要求的建筑不能投入使用，保证人们的生命财产安全。
4、结束语
综上所述，对于建筑房建工程，施工技术和质量管理直接影响工程质量，对于目前房建施工管理中存在的问题要进行深入的分析，结合出现的问题完善相关的技术手段和管理手段。本文根据房建现状和施工中出现的问题，对房建工程中施工技术中需要注意的地方进行浅析，并提出关于质量管理的措施，希望能够对建筑房建的发展提供帮助，促进房建施工水平的提升，能够保障房屋建筑的安全性。
参考文献：
[1]周鹏.钢筋混凝土房屋施工技术特点研究[J].科协论坛（下半月），2011，04：21.
[2]周玮.钢筋混凝土结构房屋建筑混凝土施工及后浇带技术浅析[J].中华民居（下旬刊），2013，10：119—120.
[3]王世平.浅谈房建施工技术与质量管理 [J]，科技与企业，2013年第21期.
[4]李亚.房屋建筑混凝土施工技术研究[J]，科技咨询，2012，25：49.