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为减小在商品住宅供给与中低收入家庭购买力之间日益突出的矛盾,中央政府从2009年开始大力建设保障房,解决中低收入家庭住房需求。为此,被冠以"建造速度快"的装配式住宅,作为一种重要建造模式,在保障房市场中广泛推广。而对于装配式住宅系统客观评判,应从社会效益、经济效益、环境效益等各方面的系统综合性能分析。