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【摘要】电气工程施工也是个较复杂的过程，要求多方面合力协作，对其进行过程控制更是细致繁重。在实际的实施中必须全盘考虑，整体性能的安全运作、可靠性、经济效益以及节能优化等多个方面进行统筹规划，综合分析住宅建筑电气设计施工中必须始终贯彻国家的有关政策和法律，符合现行的国家标准和设计规程。
【关键词】住宅建筑；电气设计；问题
1、住宅的建筑电气设计原则
1.1满足住宅建筑的实用功能
1.1.1住宅建筑电气设计设备的选型应该满足居民在居住期内（30～50年）的用电增长，把居民远期的负荷发展作为依据，居民的生活用电到达中等的电气化水平作为目标。
1.1.2根据居民的生活情况，使住宅建筑每户的供电在4～10kW水平，且符合《JGJ242-2011住宅建筑电气设计规范》的相关规定，同时保证在居住期内，不再进行改造。
1.1.3电能质量合格，家用电器正常工作。
1.1.4为新建的住宅建筑电气设计作参考，使电气的安装一次性满足要求，不做重复建设。
1.2考虑经济效益的节能
应该按照国情考虑经济效益，应该使增加的一些投资，在几年或者较短的时间里用节能减少的运行费用来进行回收。而不能盲目为了节能，过高消耗投资，增加其运行费用。
1.3无谓消耗能量的节省
无谓消耗能量的节省：是节能的关键。首先找出能量消耗与建筑物发挥功能无关的地方，进而考虑采取的节能措施。例如变压器功率损耗、传输电能线路的有功损耗均为无用能量损耗，对于量大面广的照明容量来说，宜通过先进技术降低其能耗。
2、住宅小区建筑电气设计存在的问题
2.1设计看设计电气的问题
设计看在设计住宅电气时，应使用的模数化配电箱，如PZ30等配电箱，箱体内无外露导电线路，.它适用于家庭和类似家庭的场所。箱体的安装高度不低于1.6m，避免家中儿童轻易接触：其次，由于不专业的设计者在墙内所布置的导线直径较小，致使有些家庭在使用大功率电器设备时由于电压过低而不能正常工作，严重的甚至还可能引起火灾。还有很多电气安装比较混乱、电气设计不规范等因素也会导致危险事故的发生。
2.2居民使用电的问题
在家庭中，电器的正确使用关系到家庭成员每个人的人身安全，有些人虽然表面上看起来对自身安全很重视，但他们却忽略了在日常生活中对电器的正确使用。例如，某些住宅居住时间久了，屋内电气设施陈旧得难以使用，他们没有与物业反映就自行采用直敷布线来进行配电改造设计，但却毫不知道这样垂直敷设的导线是没有符合国家正确使用电的标准：还有大部分住户搬入新住宅一般喜欢自己装修房子，为避免浪费，他们用紧凑型荧光灯代替白炽灯，而只在灯位处布置灯座，但在某种情况下，卡口灯座在更换光源时极容易使人触电：另外，住户比较忽视浴室中的电气安全，容易发生危险的电击事故。
3、住宅建筑的电气设计要点
3.1住宅的电源与配电系统
通常住宅的供电系统是通过小区的变配电引入，采用TN系统或TT系统，经过重复接地之后进入住宅单元总电表开关，之后改用三根相线一根N线一根PE线的方式。当出现短路过载或者漏电的情况时，配电箱应该能自动切断电源达到保护的目的，这个功能是由断路器完成的，它在线路出现问题时切断的是相线。为方便用电量的统计，每个用户都应安装电表。户内配电系统：由于家用电器数目不是单一的，为避免线路过载应采用多回路形式，大功率用电器诸如空调、热水器和照明、插座等应分回路供电。
3.2导线及电器设备的选择
（1）导线的选择。用电线路导线的选择主要是型号的选择和规格的选择，根据预算的不同负荷量选用不同的型号。导线选择原理是满足供电节能和安全性，即经济合理。导线型号的选择依据是工作电压和敷设环境。而规格的选择如下：
①有足够的机械强度。如果照明线路电流小于10A，导线的选择应按照机械强度选择，主要是为了防止供电线路中断。②能确保导线安全运行。当供电线路电流过大时，应保证导线内可通过的安全电流大于供电导线内的长期最大电流。③能确保电压质量。应尽量减少线路中的电压损耗，如果供电线路损耗过大，补救方法是增大供电线路导线的横截面积来减少无功功率从而保证电压质量。④电器设备选择。电器设备的选择应根据实际供电情况来确定通常情况下，避免使用超过线路供电能力的用电设备而引起过载，选用设备时要选用有质量认证的产品。
3.3防雷与接地
（1）防雷内容与措施。为避免雷雨天气给供电线路带来的伤害，应在住宅建筑设置防雷装置，防雷装置一般有防直击雷装置，防感应雷装置，防高电位入侵。防直击雷由接闪器（针、带、线等）引下线（建筑内部钢筋也算）和接地装置（人工接地体和自然接地体）三部分组成，将接闪器安装在易受雷击的地方。当前建筑设计将屋面板钢筋用来做避雷网，柱主钢筋当作引下线，基础钢筋作为接地装置，当被雷击时，电流被导入大地导体从而避免了高压电流对供电线路的伤害。防感应雷和高电位入侵。需要在用户供电输入地方设置避雷装置，并将铁脚支地以便和大地连接释放感应电流。并且，应做好住宅等电位连接工作。所谓等电位连接就是将具相同对地电位的各个可导电部分做电气连接。电位连接使建筑内部间不存在电位差，这样也就避免了感应电流的出现，从而达到防感应的目的。
（2）安全接地的形式和要求。接地指与大地的直接連接，安全接地是用于在正常状态下和故障状态下保障人身安全和保证设备安全运行的接地，如保护接地、防雷接地、防静电接地和电磁屏蔽接地。安全接地对于用电系统而言是至关重要和必不可少的。在电气设计施工时可根据实际情况对用电系统进行安全接地。
如果低压供电系统中的中性点没有接地，则电力系统中对发电机、变压器、电力线路、断路器等设备必须进行安全接地，并且接地电阻不大于4Ω，若其接地电阻较大，故障电流ID不足以使保护装置动作。如果中性点已经接地，则系统既可以保护接地也可以保护中性线。为了避免安全接地工作出现故障时给居民和用电器带来伤害，在中心线的干线和支线末端必须再次接地，也就是重复接地以保护人身安全的一种用电安全措施。
结语：
随着社会经济和技术的发展，人们对于住宅的舒适度与安全度的要求是越来越高的，因此在进行住宅的电气设计时，也要与时俱进的来满足这样一种要求，在保证一系列的基础要求的基础上引入一些有利的新高科技技术，为人们创造出一种更好的生活。
【关键词】住宅建筑；电气设计；问题
1、住宅的建筑电气设计原则
1.1满足住宅建筑的实用功能
1.1.1住宅建筑电气设计设备的选型应该满足居民在居住期内（30～50年）的用电增长，把居民远期的负荷发展作为依据，居民的生活用电到达中等的电气化水平作为目标。
1.1.2根据居民的生活情况，使住宅建筑每户的供电在4～10kW水平，且符合《JGJ242-2011住宅建筑电气设计规范》的相关规定，同时保证在居住期内，不再进行改造。
1.1.3电能质量合格，家用电器正常工作。
1.1.4为新建的住宅建筑电气设计作参考，使电气的安装一次性满足要求，不做重复建设。
1.2考虑经济效益的节能
应该按照国情考虑经济效益，应该使增加的一些投资，在几年或者较短的时间里用节能减少的运行费用来进行回收。而不能盲目为了节能，过高消耗投资，增加其运行费用。
1.3无谓消耗能量的节省
无谓消耗能量的节省：是节能的关键。首先找出能量消耗与建筑物发挥功能无关的地方，进而考虑采取的节能措施。例如变压器功率损耗、传输电能线路的有功损耗均为无用能量损耗，对于量大面广的照明容量来说，宜通过先进技术降低其能耗。
2、住宅小区建筑电气设计存在的问题
2.1设计看设计电气的问题
设计看在设计住宅电气时，应使用的模数化配电箱，如PZ30等配电箱，箱体内无外露导电线路，.它适用于家庭和类似家庭的场所。箱体的安装高度不低于1.6m，避免家中儿童轻易接触：其次，由于不专业的设计者在墙内所布置的导线直径较小，致使有些家庭在使用大功率电器设备时由于电压过低而不能正常工作，严重的甚至还可能引起火灾。还有很多电气安装比较混乱、电气设计不规范等因素也会导致危险事故的发生。
2.2居民使用电的问题
在家庭中，电器的正确使用关系到家庭成员每个人的人身安全，有些人虽然表面上看起来对自身安全很重视，但他们却忽略了在日常生活中对电器的正确使用。例如，某些住宅居住时间久了，屋内电气设施陈旧得难以使用，他们没有与物业反映就自行采用直敷布线来进行配电改造设计，但却毫不知道这样垂直敷设的导线是没有符合国家正确使用电的标准：还有大部分住户搬入新住宅一般喜欢自己装修房子，为避免浪费，他们用紧凑型荧光灯代替白炽灯，而只在灯位处布置灯座，但在某种情况下，卡口灯座在更换光源时极容易使人触电：另外，住户比较忽视浴室中的电气安全，容易发生危险的电击事故。
3、住宅建筑的电气设计要点
3.1住宅的电源与配电系统
通常住宅的供电系统是通过小区的变配电引入，采用TN系统或TT系统，经过重复接地之后进入住宅单元总电表开关，之后改用三根相线一根N线一根PE线的方式。当出现短路过载或者漏电的情况时，配电箱应该能自动切断电源达到保护的目的，这个功能是由断路器完成的，它在线路出现问题时切断的是相线。为方便用电量的统计，每个用户都应安装电表。户内配电系统：由于家用电器数目不是单一的，为避免线路过载应采用多回路形式，大功率用电器诸如空调、热水器和照明、插座等应分回路供电。
3.2导线及电器设备的选择
（1）导线的选择。用电线路导线的选择主要是型号的选择和规格的选择，根据预算的不同负荷量选用不同的型号。导线选择原理是满足供电节能和安全性，即经济合理。导线型号的选择依据是工作电压和敷设环境。而规格的选择如下：
①有足够的机械强度。如果照明线路电流小于10A，导线的选择应按照机械强度选择，主要是为了防止供电线路中断。②能确保导线安全运行。当供电线路电流过大时，应保证导线内可通过的安全电流大于供电导线内的长期最大电流。③能确保电压质量。应尽量减少线路中的电压损耗，如果供电线路损耗过大，补救方法是增大供电线路导线的横截面积来减少无功功率从而保证电压质量。④电器设备选择。电器设备的选择应根据实际供电情况来确定通常情况下，避免使用超过线路供电能力的用电设备而引起过载，选用设备时要选用有质量认证的产品。
3.3防雷与接地
（1）防雷内容与措施。为避免雷雨天气给供电线路带来的伤害，应在住宅建筑设置防雷装置，防雷装置一般有防直击雷装置，防感应雷装置，防高电位入侵。防直击雷由接闪器（针、带、线等）引下线（建筑内部钢筋也算）和接地装置（人工接地体和自然接地体）三部分组成，将接闪器安装在易受雷击的地方。当前建筑设计将屋面板钢筋用来做避雷网，柱主钢筋当作引下线，基础钢筋作为接地装置，当被雷击时，电流被导入大地导体从而避免了高压电流对供电线路的伤害。防感应雷和高电位入侵。需要在用户供电输入地方设置避雷装置，并将铁脚支地以便和大地连接释放感应电流。并且，应做好住宅等电位连接工作。所谓等电位连接就是将具相同对地电位的各个可导电部分做电气连接。电位连接使建筑内部间不存在电位差，这样也就避免了感应电流的出现，从而达到防感应的目的。
（2）安全接地的形式和要求。接地指与大地的直接連接，安全接地是用于在正常状态下和故障状态下保障人身安全和保证设备安全运行的接地，如保护接地、防雷接地、防静电接地和电磁屏蔽接地。安全接地对于用电系统而言是至关重要和必不可少的。在电气设计施工时可根据实际情况对用电系统进行安全接地。
如果低压供电系统中的中性点没有接地，则电力系统中对发电机、变压器、电力线路、断路器等设备必须进行安全接地，并且接地电阻不大于4Ω，若其接地电阻较大，故障电流ID不足以使保护装置动作。如果中性点已经接地，则系统既可以保护接地也可以保护中性线。为了避免安全接地工作出现故障时给居民和用电器带来伤害，在中心线的干线和支线末端必须再次接地，也就是重复接地以保护人身安全的一种用电安全措施。
结语：
随着社会经济和技术的发展，人们对于住宅的舒适度与安全度的要求是越来越高的，因此在进行住宅的电气设计时，也要与时俱进的来满足这样一种要求，在保证一系列的基础要求的基础上引入一些有利的新高科技技术，为人们创造出一种更好的生活。