根据行业经验，一家国有大型股权投资基金公司从组建到发行产品，通常需要1年半到2年的时间。而注册在北京丰台区的丽泽金融商务区（简称丽泽）的中教畅想私募基金管理有限公司（简称中教基金）却只用了8个月的时间便完成了这一过程。

优惠条件之外的惊喜

　　2021年1月，中教基金总经理黄刚开始与丽泽接洽。
　　在丽泽商务区管委会办公区的一个房间里，双方坐在一起，没有寒暄，直奔主题，“氛围并不算轻松，双方就企业入驻条件讨价还价”，黄刚对此印象深刻。
　　其实，在接触丽泽前，黄刚接触过五六家京内外的产业园区，还对其中的一两家颇为中意。“丽泽的政策、优惠等条件相比较并不占优。”黄刚说。
　　初次接触后，黄刚团队便给丽泽商务区管委会返回了一份条件要求清单，这份清单是集众园区之所长的结果。丽泽商务区管委会主管领导看后，“倒吸了一口凉气”。
　　中教基金是央企中国教育出版传媒集团下属企业，年初决定其成立是今年集团的重点工作，集团要求快速挺进，最好能年内完成。时间紧，任务重，春节叠加新冠肺炎疫情，加之国家对金融企业有严格的监管要求、完整的备案程序，黄刚认为年内完成是几乎不可能实现的目标。
　　但第一次与丽泽接触后，黄刚收获了优惠条件之外的惊喜。
　　万事开头难，黄刚对新成立一家基金公司的审批流程并不是很清楚，而初期团队尚未组建完成且中介机构还未入场。没想到丽泽商务区管委会却对此非常重视，做了认真的准备，专门为黄刚提出的项目向监管部门进行了解，与已经开办的类似企业沟通，将审批过程需要注意的环节和需要提供的资料一一整理好，这解决了黄刚的燃眉之急，也打动了黄刚。
　　黄刚认为，虽然丽泽的优惠条件不是最有吸引力的，但是服务真诚、有质量、有效率，为企业设身处地准备充分。此前接触的一些园区，主要是和黄刚谈优惠政策，对于基金公司如何成立、需要哪些审批，要么说得很模糊，无法给出细节，要么对于黄刚的需求针对性不强，只有丽泽给出了完备的指南。
　　丽泽商务区管委会的专业程度甚至超过了黄刚团队所聘请的中介机构。在审批过程中，中介机构由于遵循了原有的政策而碰壁，丽泽商务区管委会则援引新出台的政策解决了问题，这也刷新了中介机构的专业认知。
　　对于条件要求清单，丽泽商务区管委会告诉黄刚哪些能做到，哪些做不到，原因是什么，可以提供哪些其他方面的服务支持。
　　黄刚起初对丽泽的承诺将信将疑。毕竟，全国各地都在强调服务效率，但是各地落实的水平不一样。
　　在中教基金审批、注册过程中，丽泽提供了全程一站式服务，这让黄刚完全打消了起初的顾虑。丽泽商务区管委会帮着对接国家市场监管总局、北京证监局、丰台区金融办等部门，不需要黄刚本人亲自跑，丽泽开通全程网上办理，黄刚只需要提供证明、资质等材料即可。“傻瓜式”落地的背后是丽泽商务区管委会的“智慧性”支持。
　　3月23日，中教基金在丽泽注册成立。
　　7月，中教基金完成了在证监会的备案。黄刚预料，到10月份，不仅中教基金设立完成，而且基金产品也能发出来。目前中教基金正在发行第一支基金，投资项目也在储备、谈判过程中，当年便可以进行募资和股权投资。
　　速度之快，打破了行业惯性。
　　黄刚感慨道，基金公司落地速度如此之快，得益于丽泽的管家式服务，重点支持，一司一策，贴心服务，做得很实。

服务于无形

　　當同行问及中教基金落户丽泽的进展时，都会对推进的速度和效率感到惊讶。他们提出的典型中国式问题让黄刚难以回答：你和丽泽的关系怎么样？
　　到目前为止，黄刚和丽泽商务区管委会主管领导只见过一面，之后所有的沟通都不需要见面，通过微信、电话联系，不需要往返奔波。
　　中教基金审批和注册的过程中，在公司名称和基金产品名称的核准上，遭遇了一波三折。“中”字头的名称响亮，能够体现央企本色，对日后业务的开展、工作的推进都有很大的帮助。但中教基金在向国家市场监管总局申请名称预核准时，由于政策调整导致核名遇到障碍。
　　丽泽商务区管委会为此多次与北京市场监管局有关部门电话沟通，研究出台的新政策规定，持续跟踪服务名称预核准事宜，针对性地提出解决方案，最终成功帮中教基金通过了名称预核准。而此时的黄刚原本已不抱多大希望。
　　“在我们不需要的时候，我们感受不到它的存在。”这是黄刚对丽泽商务区管委会最大的感受。
　　黄刚曾长期主管海外业务，接触过发达程度、营商环境不一的很多国家，对此深有感触。他将之归结为丽泽商务区管委会理念的不同，注重高效服务。入驻丽泽的企业不需要应对杂事耗费精力，可以专注于业务。
　　黄刚总结道，亲清政商关系加上一对一服务，形成了一个有效率的结果。黄刚更看重的是效率、轻松、降低企业成本。这个很大程度上增加了丽泽对企业的吸引力。
　　对于企业未来在丽泽的发展，黄刚期望丽泽能够搭建一个更好的舞台，发展朋友圈，形成并发挥群聚效应，多一些内部交流与合作，形成“化学反应”，打通产业链，企业可以从中获得更多的价值。园区形成品牌特色，自然提升其凝聚力和互补性，企业可以更好地对外开拓业务。

丽泽为家

　　5月24日，丽泽金融商务区企业家联合会成立（简称企联会），中国银河证券股份有限公司、中国农业再保险股份有限公司、华为中国区总部、中国广电网络股份有限公司等17家入驻丽泽的重点企业、业主单位及行业协会单位成为企联会的首批会员。
　　企联会的成立，彰显了企业在丽泽的归属感获得感显著增强、丽泽的产业聚集效应进一步凸显、丽泽的国际影响力与日俱增等趋势，丽泽成为全球新兴金融高地的目标正在逐步实现。
　　6月1日，中华保险集团与阿里巴巴集团在丽泽签署了全面合作协议，双方将在全新保险核心系统建设等领域展开深度合作，加速“数字中华”建设。根据协议，阿里云将为中华财险构建新一代全分布式保险核心系统，助力中华保险数字化加速转型。双方在核心系统层面的合作，开启了保险行业数字化创新的先河。近7亿元合作额，成为国内金融云领域迄今为止的第一大单。
　　9月10日，“北京法定数字货币试验区”和“丽泽数字金融示范区”在丰台揭牌，这是丽泽积极探索数字人民币的落地应用的新起点，而这正与中教基金的课题研究和投资方向相契合。
　　“三环里新城看丽泽”，丽泽正致力于打造“第二金融街”。据悉，中国教育出版传媒集团已决定将总部迁入丽泽。这是北京市、全国深化“放管服”改革、持续优化营商环境、推进法治政府建设的一个缩影和成效。
　　黄刚驻足即将装修完毕入驻的办公楼内，向窗外眺望丽泽，憧憬着在丽泽，合作伙伴们纷至沓来，聚在自己的会议室内，一起头脑风暴、谋划未来，有更多的投资项目落地开花。