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摘要：装配式建筑施工技术具有施工质量高、环境污染低、节约资源以及经济效益好等方面优势，已经被广泛的应用于住宅工程的施工中，本文对装配式施工技术在住宅工程中的应用的优势进行了分析，并且对装配式施工技术的实际应用进行了探讨。
关键词：装配式施工;住宅工程;
1 装配式建筑施工的优缺点分析
1.1 装配式建筑施工的优点
通过应用装配式施工技术进行住宅建筑的施工，不仅能够有效的缩短工期，保证施工的质量，而且还能够有效的节约资源，降低建筑施工对环境的污染，下面就对其优点进行详细的介绍：
（1）节约资源。通过应用装配式施工技术，可以极大的节约资源。通过应用预制装配式技术，建筑的很多构件都可以在工厂中进行生产，相较于施工现场直接施工，规模化的工厂生产可以节约较多的资源，如钢筋和水泥等。同时，通过装配式施工技术可以降低很多施工用品的消耗，如通过预制外墙板、预制叠合板阳台灯，可以有效的降低外墙钢模板、脚手架和阳台模板等的使用量，从而降低这些材料的消耗。另外，通过使用装配式施工技术，外墙保温、抹面作业和现浇作业的量都会显著的减少，从而能够有效的降低相关材料的损耗。通过预制装配时技术，实现建筑构件的工厂化生产，相关的生产设备和成型模具等都是可以重复应用的，而且生产过程中材料的浪费问题能够得到有效的改善，这对于节约资源具有重要的意义。
（3）施工质量高。通过应用装配式建筑施工技术，能够有效的提高建筑的施工质量，根治渗漏、裂缝等建筑的质量通病。在预制装配式施工中，住宅外墙面板是在工厂中进行预制的，而外窗窗框则是在进行混凝土浇筑之前就安装在了钢模之中，在浇捣混凝土的过程中窗框和混凝土就能够实现良好的啮合，从而有效的避免窗框出现渗漏的情况。同时在进行混凝土板与板的预制时，通常会预留出20～50mm宽度的缝隙，这一缝隙能够及时的释放应力，从而避免由于热胀冷缩、不均匀沉降以及地震等原因造成的外墙裂缝，有效的提高建筑的质量。
（4）降低环境污染。通过应用装配式施工技术，能够在工厂进行建筑构件的生产，施工现场进行装配和连接，能够有效的降低现场施工造成的环境污染问题，有效的降低污染气体、尘土等的排放，降低施工对于环境的影响。另外，在工厂进行建筑构件的预制，有效的降低了施工现场的工程量，从而降低了施工对周边居民生活的影响。
1.2 裝配式建筑施工存在的问题
虽然装配式建筑施工在住宅建筑施工应用中具有诸多方面的优势，但是其并不是完美无缺的，也还存在一些缺点需要去解决，诸如技术上还不成熟、工业化生产中还存在一定的问题，建筑设计缺乏个性化等。建筑预制构件的生产工厂，为了确保其所生产的构件能够应用，通常都按照标准来进行生产，在这样的背景下导致住宅建设缺乏个性化和多元化，容易出现千篇一律的问题。另外，相较于传统的施工工艺，由于其建筑构件是通过工厂预制的，这就需要将预制构件输送到施工现场，预制构件通常都比较大，因此需要应用到大型的运输车辆，会产生大量的运输费用，同时运输车辆会消耗大量的能源，同时车辆排放的尾气也会造成一定的环境污染。鉴于装配式建筑施工技术还存在一定的问题，需要相关人员对其进行优化，从而进一步提升其应用优势。
2 装配式住宅工程的施工技术
装配式施工技术主要包括外墙的施工技术、外墙防水技术、预制构件的吊装工程、构件安装以及接缝工程等，下面就对这几方面施工技术进行介绍：
2.1 外墙施工技术
在应用装配式技术进行住宅PC外墙的施工时，必须严格的按照施工标准中的相关规定来进行。在进行设计时，需要对水准标高以及水平标高等参数进行统一的规定。在现场施工阶段，施工人员应根据水平标高线，在住宅楼面上进行密封条或者是PE棒的粘贴，然后由测量人员应用水平仪来对PC板的水平线进行测量，在确定符合施工的标准要求之后，在进行PC板的安装，在这个过程中需要注意的是必须要保证PC板的稳定性，确保其垂直度，在固定好PC板之后在进行其它配件的安装工作。在完成PC版的安装一段时间之后，还需要应用密封条等对PC板之间的缝隙进行封堵。为了提高建筑的防水性能，还应该使用无收缩性防水砂对室内部分进行封堵，而室外则应使用硅酮密封胶来进行封堵。
2.2 外墙节点的防水技术
防渗防漏问题一直是建筑施工过程中的重点，防水施工的质量直接影响着建筑的质量和使用寿命。在传统的建筑施工技术中，为了保证建筑的防水性能，其通常在建筑外部进行防水处理，采用堵水的方式保证水不渗漏到建筑物的内部。而就装配式建筑而言，由于存在很多的拼接缝隙，这些缝隙很容易出现渗透，单纯依靠传统的堵水方式难以获得良好的效果。因此其在进行防水时通常采用倒水、排水的方法，在进行住宅的设计时就设计好排水系统，将水排出到建筑之外，避免其渗透到建筑的内部破坏人们的居住环境。在整个防水作业中，最为重要的就是PC外墙的接缝施工，这个过程很容易出现问题，导致材料出现干缩变形的情况，影响到防水施工的效果。通常情况下，都是采用高分子密封材料来进行接缝的密封的，通过使用PE棒来封堵缝隙，从而防止水通过缝隙流入到及建筑的内部。需要注意的是，两个墙角间拐角的位置，需要应用密封胶来进行处理，并采用干性无收缩的水泥浆对体的现浇结构间的缝隙进行封堵，提高防水效果。
4.3 预制构件的吊装工程
预制构件可以分为两个系统，分别是干式系统和湿式系统，两种系统之间的吊装程序是不同的。其中，干式吊装的步骤为：放样、预制构件的吊装、楼板间灌溉，在所有结构施工完成之后进行外墙的吊装。湿式系统的吊装步骤：放样、预制构件的吊装、机电设备配置，然后才是楼板的灌溉。湿式系统的安装过程中，有一些需要注意的问题，如墙板的上部结构需要应用现浇混凝土进行浇筑，需要使用铁件来连接墙板的下部;墙板的上部预留的锚筋要插在叠合的现浇层的内部。除此之外，墙板的下部还需要进行一定空间的预留，从而提高地震时住宅建筑的稳定性。
4.4 构架安装技术
在装配式建筑施工技术应用过程中，构件的安装具有多种安装技术，其中最为常用的是现浇式连接和机械式连接。当连接部分比较狭窄时，最常用的是现浇式连接工艺，在应用这种工艺时，对于混凝土铸模的要求比较高，需要达到标准要求之后才能够顺利的完成脱模的工作。而机械式的连接方式，最大的特点是强度较高，不会出现收缩的问题，从而可以确保构件能够稳定的连接，需要注意的是这一连接方式对钢筋强度的要求比较高。
4.5 接缝技术
在应用装配式建筑施工技术来进行住宅建筑的施工时，装配式结构节点的施工是最为重要的环节，对于建筑整体结构的稳定性和质量都有非常大的影响。装配式结构节点连接可以方式可以分为干式连接和湿式连接两种，在实际施工过程中施工人员应根据现场的实际情况来进行建筑接缝技术的选择。在应用干式连接技术时，需要注意保证结构承载力和刚度参数满足要求。
参考文献
[1]王宁宁. 装配式施工技术在住宅工程中的应用研究[J]. 绿色环保建材， 2018， No.135（05）：180.
[2]张波涛. 装配式施工技术在住宅工程中的应用研究[J]. 中国标准化， 2018， 530（18）：63-64.
[3]戴文杰. 装配式施工技术在住宅工程中的应用探讨[J]. 建材与装饰， 2018， 553（44）：36.
[4]周文波， 蒋剑， 熊成. BIM技术在预制装配式住宅中的应用研究[J]. 施工技术， 2012， 41（22）：72-74.
[5]庄伟豪. 浅谈混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势[J]. 四川水泥， 2018（4）：162.
关键词：装配式施工;住宅工程;
1 装配式建筑施工的优缺点分析
1.1 装配式建筑施工的优点
通过应用装配式施工技术进行住宅建筑的施工，不仅能够有效的缩短工期，保证施工的质量，而且还能够有效的节约资源，降低建筑施工对环境的污染，下面就对其优点进行详细的介绍：
（1）节约资源。通过应用装配式施工技术，可以极大的节约资源。通过应用预制装配式技术，建筑的很多构件都可以在工厂中进行生产，相较于施工现场直接施工，规模化的工厂生产可以节约较多的资源，如钢筋和水泥等。同时，通过装配式施工技术可以降低很多施工用品的消耗，如通过预制外墙板、预制叠合板阳台灯，可以有效的降低外墙钢模板、脚手架和阳台模板等的使用量，从而降低这些材料的消耗。另外，通过使用装配式施工技术，外墙保温、抹面作业和现浇作业的量都会显著的减少，从而能够有效的降低相关材料的损耗。通过预制装配时技术，实现建筑构件的工厂化生产，相关的生产设备和成型模具等都是可以重复应用的，而且生产过程中材料的浪费问题能够得到有效的改善，这对于节约资源具有重要的意义。
（3）施工质量高。通过应用装配式建筑施工技术，能够有效的提高建筑的施工质量，根治渗漏、裂缝等建筑的质量通病。在预制装配式施工中，住宅外墙面板是在工厂中进行预制的，而外窗窗框则是在进行混凝土浇筑之前就安装在了钢模之中，在浇捣混凝土的过程中窗框和混凝土就能够实现良好的啮合，从而有效的避免窗框出现渗漏的情况。同时在进行混凝土板与板的预制时，通常会预留出20～50mm宽度的缝隙，这一缝隙能够及时的释放应力，从而避免由于热胀冷缩、不均匀沉降以及地震等原因造成的外墙裂缝，有效的提高建筑的质量。
（4）降低环境污染。通过应用装配式施工技术，能够在工厂进行建筑构件的生产，施工现场进行装配和连接，能够有效的降低现场施工造成的环境污染问题，有效的降低污染气体、尘土等的排放，降低施工对于环境的影响。另外，在工厂进行建筑构件的预制，有效的降低了施工现场的工程量，从而降低了施工对周边居民生活的影响。
1.2 裝配式建筑施工存在的问题
虽然装配式建筑施工在住宅建筑施工应用中具有诸多方面的优势，但是其并不是完美无缺的，也还存在一些缺点需要去解决，诸如技术上还不成熟、工业化生产中还存在一定的问题，建筑设计缺乏个性化等。建筑预制构件的生产工厂，为了确保其所生产的构件能够应用，通常都按照标准来进行生产，在这样的背景下导致住宅建设缺乏个性化和多元化，容易出现千篇一律的问题。另外，相较于传统的施工工艺，由于其建筑构件是通过工厂预制的，这就需要将预制构件输送到施工现场，预制构件通常都比较大，因此需要应用到大型的运输车辆，会产生大量的运输费用，同时运输车辆会消耗大量的能源，同时车辆排放的尾气也会造成一定的环境污染。鉴于装配式建筑施工技术还存在一定的问题，需要相关人员对其进行优化，从而进一步提升其应用优势。
2 装配式住宅工程的施工技术
装配式施工技术主要包括外墙的施工技术、外墙防水技术、预制构件的吊装工程、构件安装以及接缝工程等，下面就对这几方面施工技术进行介绍：
2.1 外墙施工技术
在应用装配式技术进行住宅PC外墙的施工时，必须严格的按照施工标准中的相关规定来进行。在进行设计时，需要对水准标高以及水平标高等参数进行统一的规定。在现场施工阶段，施工人员应根据水平标高线，在住宅楼面上进行密封条或者是PE棒的粘贴，然后由测量人员应用水平仪来对PC板的水平线进行测量，在确定符合施工的标准要求之后，在进行PC板的安装，在这个过程中需要注意的是必须要保证PC板的稳定性，确保其垂直度，在固定好PC板之后在进行其它配件的安装工作。在完成PC版的安装一段时间之后，还需要应用密封条等对PC板之间的缝隙进行封堵。为了提高建筑的防水性能，还应该使用无收缩性防水砂对室内部分进行封堵，而室外则应使用硅酮密封胶来进行封堵。
2.2 外墙节点的防水技术
防渗防漏问题一直是建筑施工过程中的重点，防水施工的质量直接影响着建筑的质量和使用寿命。在传统的建筑施工技术中，为了保证建筑的防水性能，其通常在建筑外部进行防水处理，采用堵水的方式保证水不渗漏到建筑物的内部。而就装配式建筑而言，由于存在很多的拼接缝隙，这些缝隙很容易出现渗透，单纯依靠传统的堵水方式难以获得良好的效果。因此其在进行防水时通常采用倒水、排水的方法，在进行住宅的设计时就设计好排水系统，将水排出到建筑之外，避免其渗透到建筑的内部破坏人们的居住环境。在整个防水作业中，最为重要的就是PC外墙的接缝施工，这个过程很容易出现问题，导致材料出现干缩变形的情况，影响到防水施工的效果。通常情况下，都是采用高分子密封材料来进行接缝的密封的，通过使用PE棒来封堵缝隙，从而防止水通过缝隙流入到及建筑的内部。需要注意的是，两个墙角间拐角的位置，需要应用密封胶来进行处理，并采用干性无收缩的水泥浆对体的现浇结构间的缝隙进行封堵，提高防水效果。
4.3 预制构件的吊装工程
预制构件可以分为两个系统，分别是干式系统和湿式系统，两种系统之间的吊装程序是不同的。其中，干式吊装的步骤为：放样、预制构件的吊装、楼板间灌溉，在所有结构施工完成之后进行外墙的吊装。湿式系统的吊装步骤：放样、预制构件的吊装、机电设备配置，然后才是楼板的灌溉。湿式系统的安装过程中，有一些需要注意的问题，如墙板的上部结构需要应用现浇混凝土进行浇筑，需要使用铁件来连接墙板的下部;墙板的上部预留的锚筋要插在叠合的现浇层的内部。除此之外，墙板的下部还需要进行一定空间的预留，从而提高地震时住宅建筑的稳定性。
4.4 构架安装技术
在装配式建筑施工技术应用过程中，构件的安装具有多种安装技术，其中最为常用的是现浇式连接和机械式连接。当连接部分比较狭窄时，最常用的是现浇式连接工艺，在应用这种工艺时，对于混凝土铸模的要求比较高，需要达到标准要求之后才能够顺利的完成脱模的工作。而机械式的连接方式，最大的特点是强度较高，不会出现收缩的问题，从而可以确保构件能够稳定的连接，需要注意的是这一连接方式对钢筋强度的要求比较高。
4.5 接缝技术
在应用装配式建筑施工技术来进行住宅建筑的施工时，装配式结构节点的施工是最为重要的环节，对于建筑整体结构的稳定性和质量都有非常大的影响。装配式结构节点连接可以方式可以分为干式连接和湿式连接两种，在实际施工过程中施工人员应根据现场的实际情况来进行建筑接缝技术的选择。在应用干式连接技术时，需要注意保证结构承载力和刚度参数满足要求。
参考文献
[1]王宁宁. 装配式施工技术在住宅工程中的应用研究[J]. 绿色环保建材， 2018， No.135（05）：180.
[2]张波涛. 装配式施工技术在住宅工程中的应用研究[J]. 中国标准化， 2018， 530（18）：63-64.
[3]戴文杰. 装配式施工技术在住宅工程中的应用探讨[J]. 建材与装饰， 2018， 553（44）：36.
[4]周文波， 蒋剑， 熊成. BIM技术在预制装配式住宅中的应用研究[J]. 施工技术， 2012， 41（22）：72-74.
[5]庄伟豪. 浅谈混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势[J]. 四川水泥， 2018（4）：162.