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摘要：我国经济的发展促使建筑行业得到了迅猛发展，与此同时房建施工技术也得到了人们的广泛关注，如何确保施工的安全、提高施工的质量，使企业获得更多的经济效益，是施工企业必须慎重考虑的问题。本文主要是根据笔者实际工作经验，对房建施工技术要点控制，进行深入的分析和探讨，并提出自己的观点和看法，希望能为大家尽一些绵薄之力。
关键词：房建；施工技术；要点控制；分析
中图分类号：TU74文献标识码： A
为了使房建施工项目获得一定的经济效益，就要求在施工的全过程中严抓施工技术质量，并且在施工时要按照规定的工期进行施工，这样不仅可以做到有计划的施工，而且还能降低施工的成本。
一、在房建施工之前应该做好的准备工作
（一）做好组织工作
1.在进行施工项目开展之前，必须将人员组织到一起，然后根据施工实际需求及时制定出可行性的施工方案，之后根据所制定的施工方案的内容进行有目的的施工。
2.要从施工的成本和施工人员人身安全方面考虑，这样才能节省更多的资源，以免不必要的资源遭到浪费，同时还要在保证施工质量的前提下，尽量将施工的工期缩短。
3.施工材料的使用必须和施工设计相互匹配，禁止不符合质量要求的施工材料进入施工现场。
4.要求每天都有专人负责对施工场地的环境、天气变化情况进行记录。
（二）做好施工现场的工作
1.从工程施工的实际要求出发，对施工中使用的设备进行妥善安置，施工材料进场后要对材料进行存储，施工材料的量必须与施工进度相匹配，保证施工需求。
2.当施工设备准备使用时，要经过调试方可使用，如果在调试的过程中出现问题，那么应该及时更换设备。
3.对变压器所具备的容量进行计算时，应该将电源接好，使用完毕之后还要讲电源随时拔掉。
（三）做好安全工作
1.由于施工人员在施工过程中会使用热水、漂白粉等，如果施工人员不小心，很可能会用手直接接触，这样就很容易将手弄伤，腐蚀到皮肤，所以施工人员要保护好自身的人身安全。
2.当施工人员不需要用电时，应该及时将电源开关关闭，这样可以避免施工人员不经意间拉扯电线，而造成触电伤害。
二、制定好施工前的一些施工技术性文件
任何一个工程在施工之前都会将施工技术性文件制定好，这些文件对施工的顺利开展起着铺垫作用，同时也是对施工人员施工工序的严格要求。施工技术文件往往会涉及到施工中制定的方案、施工设计环节、施工技术的基础措施。其内容的开展主要是围绕房建施工的安排工作，包括施工材料的选择、人力物力资源的妥善安置、施工设备的使用和安放、对施工人员的人身安全进行教育、对施工质量进行严格把关、合理安排施工的工期、使用科学的施工方法。
三、房建施工技术要点控制
1.在进行钢筋的施工时，必须对焊条的质量进行控制。在运输焊条时还要避免焊条受潮，如果焊条受潮，那么在具体应用过程中就会出现气孔，这样就会对焊接的质量造成影响。在做钢筋焊接工作之前，要从施工现场的实际环境出发，只有环境达到了焊接条件才能进行钢筋焊接工作。
2.在房建施工过程中，施工人员所使用的砂浆和水泥必须满足一定的温度条件才可进行施工，如果砖的上面布满了灰尘，应该及时进行清理。
3.在進行混凝土施工时，要事先对原材料进行加热处理，同时还要注意对混凝土进行浇筑，混凝土的强度必须满足施工的要求，最后还要对混凝土进行养护，对混凝土的温度要有所掌握。进行钢结构施工时，要保证高强螺栓连的完好，这样才能够确保钢结构质量。
四、对房屋施工的质量进行有效管理
1.建立健全完善的房屋质量管理制度。作为房建施工项目经理，应该建立健全完善的房屋质量管理制度，对人员进行严格的要求，只有人员的工作效率有所提高，才能提高实际工程施工的质量。对施工材料的质量进行严格控制，把好施工材料的质量关，正确选择施工机械设备，并且应该定期对施工设备进行维修和养护，以延长施工机械设备的使用寿命。
2.对施工质量检验人员工作进行严格要求。作为房建施工质量检验人员，应该增强自身的责任感，做到为工程施工负责，为广大用户负责，当工程施工的进度和施工质量出现问题时，不能盲目的赶施工的进度，应该将施工的质量放在第一位。施工质量检验人员还要在施工人员中大力宣传施工质量自检方法，让所有施工人员都能参与到施工质量的检查中来，提高施工人员行为的自觉性，进而使房建施工技术质量得到进一步的提高。
五、在房建施工的全过程中，应该做的安全防范措施
1.对于施工现场的危险品和危险源进行妥善的管理，以免发生险情时给人员造成不必要的伤害和财产损失。
2.在施工现场不可以随意使用明火来进行施工人员的取暖。
3.对施工现场的用电设施要进行安全安置，不能出现漏电的现象，如果不使用用电设备，应该及时将电源切掉。
4.施工现场进行施工时，如果施工现场环境混乱，应该在施工场地拉扯施工字样的条幅或者正在施工的明显标记，以防人员进入施工现场，造成人员伤害。
5.在施工过程中经常会用到脚手架，脚手架在使用之前，一定要求施工人员检查脚手架是否牢固和清洁，如果发现了问题，那么应该及时上报进行处理。
6.如果施工人员进行高空作业，必须系好安全带，而且还要佩戴安全帽，以防高空作业危险，造成损伤。
7.在施工的过程中，因为施工需要不得不使用临时的水管，这样就要做好临时水管的保护工作，也可以将其埋入在土里。
结束语：
综上所述，随着人们生活质量的提高，人们对房屋建筑质量的要求也越来越高，所以，对于房建施工企业，其自身所承担的压力比较大，不仅要保证施工人员的施工安全，还要在规定的工期内完成高质量的施工任务。施工质量是施工的生命，只有全体施工人员增强自身的责任意识，按照施工的要求进行施工，多学习先进的施工技术，才能为广大老百姓建设出更多的高质量的房屋。
参考文献：
[1]李莉，朱录名.房建施工技术要点控制[J].科技致富向导，2013（02）.
[2]王世平.浅析房建施工技术与质量控制[J].科技与企业，2013（11）.
[3]章伍祥.冬季的房建施工技术控制方法探究[J].电子制作，2013（12）.
[4]陈振彦.浅析建筑房建施工技术与质量管理[J].科技致富向导，2012（08）.
[5]孙叶秋.加强建筑工程施工技术管理的措施探讨[J].科技致富向导，2011（06）.
关键词：房建；施工技术；要点控制；分析
中图分类号：TU74文献标识码： A
为了使房建施工项目获得一定的经济效益，就要求在施工的全过程中严抓施工技术质量，并且在施工时要按照规定的工期进行施工，这样不仅可以做到有计划的施工，而且还能降低施工的成本。
一、在房建施工之前应该做好的准备工作
（一）做好组织工作
1.在进行施工项目开展之前，必须将人员组织到一起，然后根据施工实际需求及时制定出可行性的施工方案，之后根据所制定的施工方案的内容进行有目的的施工。
2.要从施工的成本和施工人员人身安全方面考虑，这样才能节省更多的资源，以免不必要的资源遭到浪费，同时还要在保证施工质量的前提下，尽量将施工的工期缩短。
3.施工材料的使用必须和施工设计相互匹配，禁止不符合质量要求的施工材料进入施工现场。
4.要求每天都有专人负责对施工场地的环境、天气变化情况进行记录。
（二）做好施工现场的工作
1.从工程施工的实际要求出发，对施工中使用的设备进行妥善安置，施工材料进场后要对材料进行存储，施工材料的量必须与施工进度相匹配，保证施工需求。
2.当施工设备准备使用时，要经过调试方可使用，如果在调试的过程中出现问题，那么应该及时更换设备。
3.对变压器所具备的容量进行计算时，应该将电源接好，使用完毕之后还要讲电源随时拔掉。
（三）做好安全工作
1.由于施工人员在施工过程中会使用热水、漂白粉等，如果施工人员不小心，很可能会用手直接接触，这样就很容易将手弄伤，腐蚀到皮肤，所以施工人员要保护好自身的人身安全。
2.当施工人员不需要用电时，应该及时将电源开关关闭，这样可以避免施工人员不经意间拉扯电线，而造成触电伤害。
二、制定好施工前的一些施工技术性文件
任何一个工程在施工之前都会将施工技术性文件制定好，这些文件对施工的顺利开展起着铺垫作用，同时也是对施工人员施工工序的严格要求。施工技术文件往往会涉及到施工中制定的方案、施工设计环节、施工技术的基础措施。其内容的开展主要是围绕房建施工的安排工作，包括施工材料的选择、人力物力资源的妥善安置、施工设备的使用和安放、对施工人员的人身安全进行教育、对施工质量进行严格把关、合理安排施工的工期、使用科学的施工方法。
三、房建施工技术要点控制
1.在进行钢筋的施工时，必须对焊条的质量进行控制。在运输焊条时还要避免焊条受潮，如果焊条受潮，那么在具体应用过程中就会出现气孔，这样就会对焊接的质量造成影响。在做钢筋焊接工作之前，要从施工现场的实际环境出发，只有环境达到了焊接条件才能进行钢筋焊接工作。
2.在房建施工过程中，施工人员所使用的砂浆和水泥必须满足一定的温度条件才可进行施工，如果砖的上面布满了灰尘，应该及时进行清理。
3.在進行混凝土施工时，要事先对原材料进行加热处理，同时还要注意对混凝土进行浇筑，混凝土的强度必须满足施工的要求，最后还要对混凝土进行养护，对混凝土的温度要有所掌握。进行钢结构施工时，要保证高强螺栓连的完好，这样才能够确保钢结构质量。
四、对房屋施工的质量进行有效管理
1.建立健全完善的房屋质量管理制度。作为房建施工项目经理，应该建立健全完善的房屋质量管理制度，对人员进行严格的要求，只有人员的工作效率有所提高，才能提高实际工程施工的质量。对施工材料的质量进行严格控制，把好施工材料的质量关，正确选择施工机械设备，并且应该定期对施工设备进行维修和养护，以延长施工机械设备的使用寿命。
2.对施工质量检验人员工作进行严格要求。作为房建施工质量检验人员，应该增强自身的责任感，做到为工程施工负责，为广大用户负责，当工程施工的进度和施工质量出现问题时，不能盲目的赶施工的进度，应该将施工的质量放在第一位。施工质量检验人员还要在施工人员中大力宣传施工质量自检方法，让所有施工人员都能参与到施工质量的检查中来，提高施工人员行为的自觉性，进而使房建施工技术质量得到进一步的提高。
五、在房建施工的全过程中，应该做的安全防范措施
1.对于施工现场的危险品和危险源进行妥善的管理，以免发生险情时给人员造成不必要的伤害和财产损失。
2.在施工现场不可以随意使用明火来进行施工人员的取暖。
3.对施工现场的用电设施要进行安全安置，不能出现漏电的现象，如果不使用用电设备，应该及时将电源切掉。
4.施工现场进行施工时，如果施工现场环境混乱，应该在施工场地拉扯施工字样的条幅或者正在施工的明显标记，以防人员进入施工现场，造成人员伤害。
5.在施工过程中经常会用到脚手架，脚手架在使用之前，一定要求施工人员检查脚手架是否牢固和清洁，如果发现了问题，那么应该及时上报进行处理。
6.如果施工人员进行高空作业，必须系好安全带，而且还要佩戴安全帽，以防高空作业危险，造成损伤。
7.在施工的过程中，因为施工需要不得不使用临时的水管，这样就要做好临时水管的保护工作，也可以将其埋入在土里。
结束语：
综上所述，随着人们生活质量的提高，人们对房屋建筑质量的要求也越来越高，所以，对于房建施工企业，其自身所承担的压力比较大，不仅要保证施工人员的施工安全，还要在规定的工期内完成高质量的施工任务。施工质量是施工的生命，只有全体施工人员增强自身的责任意识，按照施工的要求进行施工，多学习先进的施工技术，才能为广大老百姓建设出更多的高质量的房屋。
参考文献：
[1]李莉，朱录名.房建施工技术要点控制[J].科技致富向导，2013（02）.
[2]王世平.浅析房建施工技术与质量控制[J].科技与企业，2013（11）.
[3]章伍祥.冬季的房建施工技术控制方法探究[J].电子制作，2013（12）.
[4]陈振彦.浅析建筑房建施工技术与质量管理[J].科技致富向导，2012（08）.
[5]孙叶秋.加强建筑工程施工技术管理的措施探讨[J].科技致富向导，2011（06）.