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某报曾报道了福建某房地产开发公司向业主发出《零物管费承诺书》。该承诺书经过公证处公证,按其承诺,业主将终生免交保安费、卫生费等物业管理费。物业管理成本将由小区内价值360万元、近360万平方米的黄金店面的租金收入来弥补,开发公司在公证书中还承诺这部分店面"将永不出售、不转让、不抵押、不作为本公司资产抵偿债务或以其他方式转移该物业的所有权"。此举自然赢得业主欢心,也引来社会一片叫好之声。但是,物业管理"零收费"真的具有可行性吗?质疑一:物业管理可以不收费吗?房地产是一