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摘要：随着社会的发展，我国的房建工程发展迅速，在房建工程建设的过程中，安装工程是非常重要的一部分。建筑安装工程的造价控制工作存在一定的复杂性，其费用占据投资总额的约40～70%，因此需要针对安装工程各个阶段的造价进行管理与控制，从而确保安装工程造价的合理性。本文详细探讨了建筑安装工程的造价管理措施，以供参考。
关键词：房建工程；安装；造价管理
引言
近年来，经济发展迅速，除了充分利用自身资源之外，建筑企业还需要尽可能降低成本以达到利润最大化。作为建筑施工的重要组成部分，安装工程将会在很大程度上直接影响着建筑工程的使用效果。因此安装工程的造价控制，对工程全过程造价管理有直接影响。
1、影响安装造价的原因
1.1作业人员的因素
工程安装作业量较大，对综合素质较高、专业技术水平优秀的人才需求量较多，但是在实际安装作业过程中，一些非专业人士进入施工现场，其自身专业知识储备较少，对造价管理、成本预算等方面的知识知之甚少，无法与安装造价管理人员更好的配合。此外安装作业现场的临时工人较多，其技术能力尚且无法满足安装工作需求，导致返工问题时有发生，对安装造价控制工作产生阻碍。
1.2工程安装设计方案的影响
在进行施工工程安装设计方案制定的时候，因为设计方案的不合理，就会导致在安装过程中选择的安装的材料、设备之间的不吻合，影响了工程造价。同时还有在设计人员进行安装工程设计的时候，没有考虑到施工的工程的经济效益，没有从经济的角度控制安装的造价，导致方案形成后，没有对其进行经济方面的优化处理，这就导致工程设计完成后安装造价偏高，还有一些设计人员在进行设计的过程中，工程方案存在严重的漏洞，这就会造成施工的质量问题，还会影响到工程设备安装造价的提升。
1.3原材料因素的影响
该原因对安装造价的管理控制工作影响较大，部分单位为了己身利益的最大化，选择报价最低的材料供应商进行合作，无法为材料质量及安装工作质量提供更多保障，容易出现返工一类的情况，对安装作业工期造成延误，同时对整体工程的建设施工进度产生影响，安装造价大幅度增加，如何更好的完成施工材料采购及监管方面的工作已经成为安装造价控制工作的重点。
1.4法律体系方面的原因
我国市场竞争日益激烈，虽然现有招投标、建筑相关的法律法规对市场秩序进行一定程度的约束，但是仍旧存在较多的问题，以次充好、价格战的现象出现频率较高，对市场秩序造成一定影响，并且对安装造价控制工作产生一定负面作用。
2、建筑安装工程造价管理措施
2.1对施工团队进行高要求，做好招投标方面的工作
人的因素对安装工作的影响较大，安装造价控制工作同样受人的因素制约，基于此需要做好招投标方面的工作，选择技术水平较高的安装团队进行合作，为安装造价控制工作的开展奠定坚实基础。通过招投标工作工程的各个参建单位能够进行相互的了解和互相协商，最终提出各方均较为满意的价格。在招投标过程中需要对投标人资质、实力等方面进行了解和审核，对其过往业绩情况进行了解，避免出现价格虚高、安装质量不合格一类的问题对造价工作产生影响。待安装团队确定后，结合招投标文件签订合同，存在特殊问题时需要做好沟通工作。安装工作的持续时间较长，作业较为复杂并且投入较多，一般而言通过固定单价合同或总价合同的方式进行处理，前者在工程总量不能详细计算、图纸不清晰的安装工程中应用较多，后者在设计清晰的安装工程中应用较多。
2.2认真细致地做好图纸会审和施工方案优化工作
开展建筑安装建设施工应当全面仔细审查和核对工程项目图纸，同时要对有关专业图纸进行严格把关，保证项目施工有正确的依据。在这个过程中，如果发现图纸中存在不合理之处，则应立即改正和完善。如果设计图纸与最佳图纸的差异较大，应马上对其进行调整，并修改现实中相应的施工空间。开展工程建筑安装施工过程中要对重要工序进行严格有效控制，因为建筑安装工程造价管理必须以良好的基础作为保障，因此在处理重要工序时必须运用科学的管理技术与施工技术，是否具备科学有效的施工方案直接决定了建筑安装工程造价管理的好坏。因此，应对施工方案进行科学合理规划，为建筑安装施工顺利进行提供保障。缩减工程造价成本，优化建筑安装周期，充分保证建筑安装质量。另外，建筑安装方案的确定还应该充分考虑建筑安装建设工程施工结构与施工工艺等内容。
2.3材料和設备管理
材料和设备的费用在工程造价中占比约70%，容易造成极大的浪费。造价管理人员应综合考虑合同、技术、人力等因素的影响，动态关注材料设备市场价格，防止工序混乱、施工延误、工程返工带来的额外造价支出，同时做好成本偏差分析工作，会同责任部门进行针对性调整，尽量将偏差控制在合理范围内。
2.4对安装造价管理机制进行健全
首先，通过完善的采购管理系统能够对采购方面的工作进行规范和约束，为安装造价控制工作奠定基础；其次，安装造价人员需要前往安装现场对实际情况进行了解，做好相关审核工作，并且需要做好安装材料、设备等方面的管理及维护工作，减少材料的浪费和设备的损坏，避免安装造价出现不必要的增加。最后，对相应的安装造价管理制度进行健全，为造价人员工作的开展提供更多依据支持，对安装作业现场以次充好、消极怠工等方面的行为进行控制，为安装质量及效率提供更多保障进而使造价管控水平有所提升。
3、结语
建筑安装工程造价控制极具系统性与专业性，体现于整个建筑工程中。涉及面非常广泛，受到的影响因素涵括：施工技术、人为、市场环境、突发状况等，其综合性非常强。对于成本的控制是企业所关注的问题，要想顺利实施建筑工程项目，就必须结合实际，做好控制工程造价工作。
参考文献：
[1]陶力.建筑装修造价控制策略[J].工程技术研究，2016，（6）：189.
[2]赖少君.安装工程造价控制与管理措施探析[J].住宅与房地产，2016，（9）：100+197.
[3]舒昌俊.建设工程造价信息管理系统集成研究[D].武汉理工大学，2013.
[4]郑雪.关于建筑安装工程造价控制管理问题探究[J].科技创新与应用，2014（8）：213.
作者简介：
身份证号：1528241989****1023
关键词：房建工程；安装；造价管理
引言
近年来，经济发展迅速，除了充分利用自身资源之外，建筑企业还需要尽可能降低成本以达到利润最大化。作为建筑施工的重要组成部分，安装工程将会在很大程度上直接影响着建筑工程的使用效果。因此安装工程的造价控制，对工程全过程造价管理有直接影响。
1、影响安装造价的原因
1.1作业人员的因素
工程安装作业量较大，对综合素质较高、专业技术水平优秀的人才需求量较多，但是在实际安装作业过程中，一些非专业人士进入施工现场，其自身专业知识储备较少，对造价管理、成本预算等方面的知识知之甚少，无法与安装造价管理人员更好的配合。此外安装作业现场的临时工人较多，其技术能力尚且无法满足安装工作需求，导致返工问题时有发生，对安装造价控制工作产生阻碍。
1.2工程安装设计方案的影响
在进行施工工程安装设计方案制定的时候，因为设计方案的不合理，就会导致在安装过程中选择的安装的材料、设备之间的不吻合，影响了工程造价。同时还有在设计人员进行安装工程设计的时候，没有考虑到施工的工程的经济效益，没有从经济的角度控制安装的造价，导致方案形成后，没有对其进行经济方面的优化处理，这就导致工程设计完成后安装造价偏高，还有一些设计人员在进行设计的过程中，工程方案存在严重的漏洞，这就会造成施工的质量问题，还会影响到工程设备安装造价的提升。
1.3原材料因素的影响
该原因对安装造价的管理控制工作影响较大，部分单位为了己身利益的最大化，选择报价最低的材料供应商进行合作，无法为材料质量及安装工作质量提供更多保障，容易出现返工一类的情况，对安装作业工期造成延误，同时对整体工程的建设施工进度产生影响，安装造价大幅度增加，如何更好的完成施工材料采购及监管方面的工作已经成为安装造价控制工作的重点。
1.4法律体系方面的原因
我国市场竞争日益激烈，虽然现有招投标、建筑相关的法律法规对市场秩序进行一定程度的约束，但是仍旧存在较多的问题，以次充好、价格战的现象出现频率较高，对市场秩序造成一定影响，并且对安装造价控制工作产生一定负面作用。
2、建筑安装工程造价管理措施
2.1对施工团队进行高要求，做好招投标方面的工作
人的因素对安装工作的影响较大，安装造价控制工作同样受人的因素制约，基于此需要做好招投标方面的工作，选择技术水平较高的安装团队进行合作，为安装造价控制工作的开展奠定坚实基础。通过招投标工作工程的各个参建单位能够进行相互的了解和互相协商，最终提出各方均较为满意的价格。在招投标过程中需要对投标人资质、实力等方面进行了解和审核，对其过往业绩情况进行了解，避免出现价格虚高、安装质量不合格一类的问题对造价工作产生影响。待安装团队确定后，结合招投标文件签订合同，存在特殊问题时需要做好沟通工作。安装工作的持续时间较长，作业较为复杂并且投入较多，一般而言通过固定单价合同或总价合同的方式进行处理，前者在工程总量不能详细计算、图纸不清晰的安装工程中应用较多，后者在设计清晰的安装工程中应用较多。
2.2认真细致地做好图纸会审和施工方案优化工作
开展建筑安装建设施工应当全面仔细审查和核对工程项目图纸，同时要对有关专业图纸进行严格把关，保证项目施工有正确的依据。在这个过程中，如果发现图纸中存在不合理之处，则应立即改正和完善。如果设计图纸与最佳图纸的差异较大，应马上对其进行调整，并修改现实中相应的施工空间。开展工程建筑安装施工过程中要对重要工序进行严格有效控制，因为建筑安装工程造价管理必须以良好的基础作为保障，因此在处理重要工序时必须运用科学的管理技术与施工技术，是否具备科学有效的施工方案直接决定了建筑安装工程造价管理的好坏。因此，应对施工方案进行科学合理规划，为建筑安装施工顺利进行提供保障。缩减工程造价成本，优化建筑安装周期，充分保证建筑安装质量。另外，建筑安装方案的确定还应该充分考虑建筑安装建设工程施工结构与施工工艺等内容。
2.3材料和設备管理
材料和设备的费用在工程造价中占比约70%，容易造成极大的浪费。造价管理人员应综合考虑合同、技术、人力等因素的影响，动态关注材料设备市场价格，防止工序混乱、施工延误、工程返工带来的额外造价支出，同时做好成本偏差分析工作，会同责任部门进行针对性调整，尽量将偏差控制在合理范围内。
2.4对安装造价管理机制进行健全
首先，通过完善的采购管理系统能够对采购方面的工作进行规范和约束，为安装造价控制工作奠定基础；其次，安装造价人员需要前往安装现场对实际情况进行了解，做好相关审核工作，并且需要做好安装材料、设备等方面的管理及维护工作，减少材料的浪费和设备的损坏，避免安装造价出现不必要的增加。最后，对相应的安装造价管理制度进行健全，为造价人员工作的开展提供更多依据支持，对安装作业现场以次充好、消极怠工等方面的行为进行控制，为安装质量及效率提供更多保障进而使造价管控水平有所提升。
3、结语
建筑安装工程造价控制极具系统性与专业性，体现于整个建筑工程中。涉及面非常广泛，受到的影响因素涵括：施工技术、人为、市场环境、突发状况等，其综合性非常强。对于成本的控制是企业所关注的问题，要想顺利实施建筑工程项目，就必须结合实际，做好控制工程造价工作。
参考文献：
[1]陶力.建筑装修造价控制策略[J].工程技术研究，2016，（6）：189.
[2]赖少君.安装工程造价控制与管理措施探析[J].住宅与房地产，2016，（9）：100+197.
[3]舒昌俊.建设工程造价信息管理系统集成研究[D].武汉理工大学，2013.
[4]郑雪.关于建筑安装工程造价控制管理问题探究[J].科技创新与应用，2014（8）：213.
作者简介：
身份证号：1528241989****1023