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钢结构单元式住宅是我国今后大力发展方向之一。然而,钢结构建筑与单元式住宅各有其特点,处理不当,会增加工程造价与建筑维护费用、缩短使用寿命,使住宅难以适应使用。本文针对单元式住宅的使用特点,分析将一般钢结构建筑技术应用于单元式住宅存在的问题,从适用与经济角度,提出符合单元式住宅使用要求的适宜钢结构建筑技术措施,以及应用适宜钢结构建筑技术的单元式住宅设计模式。