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栾岚
沈阳建筑大学建筑设计研究院 辽宁省沈阳市 110000
摘要：随着人们对于生活品质要求的不断提高，加强对于住宅建筑的关注已经成为了一个必要组成部分，而住宅建筑设计作为住宅建筑的一个重要环节更是起到了极为突出的作用。本文主要阐述住宅建筑发展趋势，以及建筑设计的原则和住宅建筑的设计要点。
关键词：发展趋势；原则；设计要点
一.建筑设计的原则
“适用就是方便居名生活。有利于工农业生产和工商业经营，适合不同地区、不同民族的生活习惯需要。包括各种房间面积大小、院落各组成部分相互关系，以及采光、通风、防寒、隔热，卫生等设施是否满足生活、生产需要等。
“经济”就是住宅建设在因地制宜、就地取材的基础上因材设计。要合理布置平面，充分利用室内、外空间，节约建筑材料，降低住宅造假，节约用地。
“安全”是指住宅坚固耐久，具有足够的强度、刚度、抗震性和稳定性，满足防火规范要求，以保证住户的人身及财产安全。
“美观”是在使用、经济的原则下，在就地取材的条件下，创造具有地方特色的住宅形式。力求简洁大方，适当注意住宅室内外装饰和粉刷。
二.住宅建筑设计的发展趋势
（一）节能环保发展趋势
节能环保是当前我国的一个重要问题，尤其是当前能源短缺和环境破坏问题越来越严重，在建筑行业中采取节能环保措施几乎己经成为了一种共识，并且在当前很多的住宅建筑中都能够得到较大程度的体现，比如很多住宅建筑都对于暖通空调工程的设计极为重要，并且也采取了多种措施来进行节能优化，通风设计也是一个合理利用风能来进行节能环保的一个重要措施。
（二）耐久性发展趋势
住宅建筑作为当前我国社会发展中极为重要的一种商品，并且也深得所有使用人员的重视，而这种商品的特殊性又决定着其使用的时间并不能太短，所以对于这些住宅建筑的耐久性就需要进行严格的关注，尤其是要在设计中进行相应的体现，开发设计耐久性较好的住宅建筑也已经成为了一个极为重要的产生重要的发展目标，在当前越来越受到重视。
（三）舒适性发展趋势
所谓的舒适性主要就是指在住宅建筑的设计中要充分的体现出一种人文关怀，，即对于住宅建筑的设计必须以人为本，积极的考虑人的因素，了解人的根本需求，进而根据这一需求进行具体的设计，以期能够最大程度的提高住宅建筑的舒适程度，为人提供更为理想的生活环境，当然，这必须建立在对于人的住宅需求充分的了解的基础之上，可以事先针对当地的居民采用调查或者走访的形式进行了解，确保准确的把握其建筑舒度的需求。
（四）适应性发展趋势
所谓的适应性主要就是指住宅建筑在设计过程中应该充分的考虑当地环境特点，这种环境特点既包括温度、湿度等气候条件因素，也包括社会文化、民间风俗等社会因素，这些都需要在设计中加强注意，比如在住宅建筑的设计当中，对于一些住宅建筑因为其雨天比较常见，所以在具体的屋面设计中就会重点突出其防水设计，并且以往的建筑还大多设计成塔尤其是式屋面以确保其具备较强的排水性能。
三.住宅建筑设计要点
（一）做好建筑单体设计
单体平面设计包括全名健康住宅，多类面积以满足不同的客户群体，单体立面设计建筑立面形式以经济适用，美观大方为原则，采用典雅的坡屋面，考虑立面的比例，尺度，构造等语言，又于现代，轻松，休闲，简约，时尚的形式相结合，形成了具有时代精神的优雅之美。设计采用得体的比例，丰富的虚实对比，简洁的装饰线角，质朴明快的色彩搭配，以及坡屋顶，铁艺栏杆等细节点缀，赋予建筑健康向上的生活理念。
（二）住宅的空间布局规划
空间组织注重空间的层次感，渗透性和个性。突出空间中心景观。有建筑为合而成的带状弧形中心空间，周边建筑高低错落，虚实相间，并相互辐射渗透，突出自然园景，情景生态，流畅亲切的园中小道，铺装绿地，构成完善的生活休闲体系。
（三）加强对于错层的设计
错层设计可以说是当前住宅建筑设计中比较重要的一种设计形式，这种错层设计主要有两个好处：一方面是能够充分的提高建筑住宅内部的空间利用率；另外一方面则是起到一定的美观效果。但是这种错层结构的设计并不是在所有的建筑住宅中都适用，尤其是对于一些住宅建筑面积较小的就不能够充分的利用这种结构进行设计，甚至会出现较大的反效果，而对于具体的设计内容来说，也需要考虑到住宅用户的基本需求，必须在征求了住宅用户的意见之后在进行具体的错层设计
四.加强对于设计风格的关注
所谓的设计风格主要是就是针对住宅建筑所体现出来的主体结构和外观进行恰当的设计，以确保其在美观程度上具备较好的呈现，在这一点上，当前我国的住宅建筑设计存在明显的不足，尤其是对于很多的住宅建筑而言，基本上不会进行专门的住宅风格的设计，仅仅只是沿用以往的一些设计风格，或者是直接照搬其它的一些建筑风格，这就很可能在很大程度上阻碍我国住宅建筑设计的发展，设计人员要结合当地的环境特色进行充分的设计和思考，确保其具备自身较为独特的风格特点。
五.切实提高设计的水平
设计水平的提高还必须要落实到设计图纸上，也就是说整个设计水平的衡量标准就是设计图纸的质量优劣，这也是当前住宅建筑设计中存在的一个普遍问题，当前很多的住宅建筑设计图纸存在极为明显的设计模糊、不清晰的现象，很容易造成施工的错误，并且设计的深度也存在明显的问题，通过培训或者是设计规范的学习来切实加强其设计水平，最终提高整个住宅建筑的设计水平。
结论：本文通过对住宅建筑发展趋势，以及建筑设计的原则和住宅建筑的设计要点为了更好地促进住宅建筑的发展，在具体的住宅建筑设计过程中加强对于一些，设计要点的关注是必不可少的，应坚持“以人为本”的原则，创造出温馨、舒适的室内居住环境。
参考文献：
[1]李桁忠.浅谈民用建筑施工图设计中的常见问题[J].中国建筑金属结构.2013（20）
[2]林银河.浅析住宅建筑设计存在的问题[J].福建建设科技.2014（01）
[3]黄晓燕.浅谈住宅建筑设计中部分容易忽略的问题[J].中外建筑.2013（07）
[4]王洪滨.试祝孙情.对现代住宅建筑设计中存在问题的分析[J].河南建材.2014（04）
[5]论住宅建筑设计存在问题及应对措施[J].黑龙江科技信息.2015（24）
沈阳建筑大学建筑设计研究院 辽宁省沈阳市 110000
摘要：随着人们对于生活品质要求的不断提高，加强对于住宅建筑的关注已经成为了一个必要组成部分，而住宅建筑设计作为住宅建筑的一个重要环节更是起到了极为突出的作用。本文主要阐述住宅建筑发展趋势，以及建筑设计的原则和住宅建筑的设计要点。
关键词：发展趋势；原则；设计要点
一.建筑设计的原则
“适用就是方便居名生活。有利于工农业生产和工商业经营，适合不同地区、不同民族的生活习惯需要。包括各种房间面积大小、院落各组成部分相互关系，以及采光、通风、防寒、隔热，卫生等设施是否满足生活、生产需要等。
“经济”就是住宅建设在因地制宜、就地取材的基础上因材设计。要合理布置平面，充分利用室内、外空间，节约建筑材料，降低住宅造假，节约用地。
“安全”是指住宅坚固耐久，具有足够的强度、刚度、抗震性和稳定性，满足防火规范要求，以保证住户的人身及财产安全。
“美观”是在使用、经济的原则下，在就地取材的条件下，创造具有地方特色的住宅形式。力求简洁大方，适当注意住宅室内外装饰和粉刷。
二.住宅建筑设计的发展趋势
（一）节能环保发展趋势
节能环保是当前我国的一个重要问题，尤其是当前能源短缺和环境破坏问题越来越严重，在建筑行业中采取节能环保措施几乎己经成为了一种共识，并且在当前很多的住宅建筑中都能够得到较大程度的体现，比如很多住宅建筑都对于暖通空调工程的设计极为重要，并且也采取了多种措施来进行节能优化，通风设计也是一个合理利用风能来进行节能环保的一个重要措施。
（二）耐久性发展趋势
住宅建筑作为当前我国社会发展中极为重要的一种商品，并且也深得所有使用人员的重视，而这种商品的特殊性又决定着其使用的时间并不能太短，所以对于这些住宅建筑的耐久性就需要进行严格的关注，尤其是要在设计中进行相应的体现，开发设计耐久性较好的住宅建筑也已经成为了一个极为重要的产生重要的发展目标，在当前越来越受到重视。
（三）舒适性发展趋势
所谓的舒适性主要就是指在住宅建筑的设计中要充分的体现出一种人文关怀，，即对于住宅建筑的设计必须以人为本，积极的考虑人的因素，了解人的根本需求，进而根据这一需求进行具体的设计，以期能够最大程度的提高住宅建筑的舒适程度，为人提供更为理想的生活环境，当然，这必须建立在对于人的住宅需求充分的了解的基础之上，可以事先针对当地的居民采用调查或者走访的形式进行了解，确保准确的把握其建筑舒度的需求。
（四）适应性发展趋势
所谓的适应性主要就是指住宅建筑在设计过程中应该充分的考虑当地环境特点，这种环境特点既包括温度、湿度等气候条件因素，也包括社会文化、民间风俗等社会因素，这些都需要在设计中加强注意，比如在住宅建筑的设计当中，对于一些住宅建筑因为其雨天比较常见，所以在具体的屋面设计中就会重点突出其防水设计，并且以往的建筑还大多设计成塔尤其是式屋面以确保其具备较强的排水性能。
三.住宅建筑设计要点
（一）做好建筑单体设计
单体平面设计包括全名健康住宅，多类面积以满足不同的客户群体，单体立面设计建筑立面形式以经济适用，美观大方为原则，采用典雅的坡屋面，考虑立面的比例，尺度，构造等语言，又于现代，轻松，休闲，简约，时尚的形式相结合，形成了具有时代精神的优雅之美。设计采用得体的比例，丰富的虚实对比，简洁的装饰线角，质朴明快的色彩搭配，以及坡屋顶，铁艺栏杆等细节点缀，赋予建筑健康向上的生活理念。
（二）住宅的空间布局规划
空间组织注重空间的层次感，渗透性和个性。突出空间中心景观。有建筑为合而成的带状弧形中心空间，周边建筑高低错落，虚实相间，并相互辐射渗透，突出自然园景，情景生态，流畅亲切的园中小道，铺装绿地，构成完善的生活休闲体系。
（三）加强对于错层的设计
错层设计可以说是当前住宅建筑设计中比较重要的一种设计形式，这种错层设计主要有两个好处：一方面是能够充分的提高建筑住宅内部的空间利用率；另外一方面则是起到一定的美观效果。但是这种错层结构的设计并不是在所有的建筑住宅中都适用，尤其是对于一些住宅建筑面积较小的就不能够充分的利用这种结构进行设计，甚至会出现较大的反效果，而对于具体的设计内容来说，也需要考虑到住宅用户的基本需求，必须在征求了住宅用户的意见之后在进行具体的错层设计
四.加强对于设计风格的关注
所谓的设计风格主要是就是针对住宅建筑所体现出来的主体结构和外观进行恰当的设计，以确保其在美观程度上具备较好的呈现，在这一点上，当前我国的住宅建筑设计存在明显的不足，尤其是对于很多的住宅建筑而言，基本上不会进行专门的住宅风格的设计，仅仅只是沿用以往的一些设计风格，或者是直接照搬其它的一些建筑风格，这就很可能在很大程度上阻碍我国住宅建筑设计的发展，设计人员要结合当地的环境特色进行充分的设计和思考，确保其具备自身较为独特的风格特点。
五.切实提高设计的水平
设计水平的提高还必须要落实到设计图纸上，也就是说整个设计水平的衡量标准就是设计图纸的质量优劣，这也是当前住宅建筑设计中存在的一个普遍问题，当前很多的住宅建筑设计图纸存在极为明显的设计模糊、不清晰的现象，很容易造成施工的错误，并且设计的深度也存在明显的问题，通过培训或者是设计规范的学习来切实加强其设计水平，最终提高整个住宅建筑的设计水平。
结论：本文通过对住宅建筑发展趋势，以及建筑设计的原则和住宅建筑的设计要点为了更好地促进住宅建筑的发展，在具体的住宅建筑设计过程中加强对于一些，设计要点的关注是必不可少的，应坚持“以人为本”的原则，创造出温馨、舒适的室内居住环境。
参考文献：
[1]李桁忠.浅谈民用建筑施工图设计中的常见问题[J].中国建筑金属结构.2013（20）
[2]林银河.浅析住宅建筑设计存在的问题[J].福建建设科技.2014（01）
[3]黄晓燕.浅谈住宅建筑设计中部分容易忽略的问题[J].中外建筑.2013（07）
[4]王洪滨.试祝孙情.对现代住宅建筑设计中存在问题的分析[J].河南建材.2014（04）
[5]论住宅建筑设计存在问题及应对措施[J].黑龙江科技信息.2015（24）