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税收筹划是企业追求自身利益的需要。税收作为企业成本,是与企业利益密切相关的,合理、有效地控制企业成本,取得利润最大化是每一企业的经营目标。而通过税收筹划,纳税人可以合理、合法、有效地减少企业的税务负担,提高资本回收率,实现企业利润最大化,为企业的进一步发展创造生机。本文接合房地产企业,从筹资、投资、经营几个不同阶段进行分析,浅谈税收筹划在其中的应用。