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滨江集团成立于1992年，从某种程度上说是小平南巡讲话的产物。在计划经济时代，杭州只有分属于市建委与市房管局的18家房地产企业，并按照属地划分，每个区有两家房地产企业。隶属建委的叫开发公司，隶属房管局的叫房屋经营公司：小平南巡讲活后，每个区可以新增一家房地产企业。这样杭州就有23家房地产开发企业，其中一家就是滨江。