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2016年"十一"前后,北京、上海、广州、深圳、苏州、合肥等20多个城市先后出台楼市调控政策.业内人士指出,本轮出台的楼市新政主要是针对近期房价上涨过快的城市,抑制房价过快、过度上涨是最直接的目的.从实际效果看,本轮调控也直接影响到房地产企业的营销,导致房地产营销法律纠纷增多,进而带来更多其他的法律风险.