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摘要：社会经济的不断发展有力提升了人们的生活品质，随着人们物质生活的日益丰富，其对房屋建设的要求日益严格，为了适应现阶段房建工作的要求，必须解决常见的房屋建设施工质量问题，实现房屋整体应用性能的增强，保障人们日常生活的稳定性。本文针对房建施工技术与质量控制措施进行了分析。
关键词：房建;施工技术;质量;控制措施
1房建工程施工技術
1.1对混凝土的浇灌和筑造技术
混凝土在浇筑的过程中普遍存在表面分泌水分的现象，为了确保浇筑混凝土的质量效率，必须要去除在混凝土表面的水分。要及时对浇筑完毕的混凝土采取保温控制技术措施，在对其保温控制的过程中，就确保了混凝土表面的湿润。
1.2结构转换层施工技术
在施工工程进行时，要注意建筑物结构上的受力差异，同时为了满足下部楼层的支撑功能，加大下部楼层强度十分重要;对于房屋建筑物，需要设置一些转换层在结构转换的楼层，抗震性能的高低会因为转换楼层的高度而发生相应的变化，转换层变高，上下层之间的内应力会发生明显的改变，所以要科学合理的设计转换层时，限制转换层的高度。
1.3对钢筋的加工和结构设计
在施工时需要搭设专门的场地来加工制作房屋上部结构需要的钢筋，配上一整套的专门加工器械，还需要专业人员的负责和合理管理，管理的过程包括对加工钢筋的验收、试验提取的样品、正式开始加工和制作、试验焊接好的提取样品、成品进行挂牌、将加工好的钢筋分类放好最后进行检查核实等，并确保钢筋的加工制作质量。
1.4软土地基施工技术
主要是我国地域面积大，各地区会受到多方面因素的影响而存在不同的差异。在建筑工程中软土地基问题是普遍存在的问题，因为软土地基的可变性较大而且它承载能力也是有一定限度的，因此，为了建筑工程不在出现建筑沉降和其他的不好的情况发生，必须要谨慎处理软土地基出现的问题，对软土地基进行施工时，要根据当时的实际情况和地质来进行施工，受地质因素的影响因此选择的技术也就有所不同。施工技术人员要对软土地基进行施工时要结合实际的施工条件分析当地的地质变化情况，这样就才能既保障了地基的安全还可以确保施工能顺利进行。
2房屋建筑工程质量的影响因素分析
2.1工程施工设计水平和执行的标准
建筑工程是基于工程的设计图画和执行的某项标准来进行施工建筑的，所以建筑设计水平的高低和执行的国家标准的水平直接影响到房屋建筑工程的质量好坏和控制的能否到位。如何在一定限定的条件下和一定的工程时间内最大限度的保障工程建筑能够满足建筑工程在质量和安全性的各方面要求;影响工程建筑的主要影响因素中主要有荷载的标准值，分项系数和材料的强度系数。在我国的建筑施工过程中，由于历史的水平限制和国家制定建筑行业执行标准的限制，导致我国的房屋施工建筑在质量方面和安全管理水准方面有所降低，而且在房屋的建设过程中比较突出相关荷载作用的工程强度，相对于忽视了其他环境因素的影响，从而导致了施工建筑工程得不到质量保障和安全管理不到位的事件频发。
2.2在施工阶段存在的问题
追求房屋结构的的稳定性和经济性之间的某种动态平衡是建筑工程的基本目标之一。施工阶段存在的主要问题：①缺乏法律意识，不经过法定建设程序，在经济利益的驱动下缩短工期，使用不符合规定要求的材料，缺乏安全意识进行违规违章操作和违法的分包，挂靠问题;②安全管理的监管存在漏洞，没有发挥事中、事后监管的作用，比如没有按建筑规章制度施工与监管，在利益的输送下违规验批工程，在分批验收工作结束后，未经审批验收就开始下一环节;③设计图纸的审查上也存在比较大的纰漏，有时在赶工期图方便时，一个项目没完成所有的审查之后便匆匆上马，给后续的工程质量带来了许多严重问题，也给后续的监管设置的不少的障碍。
3房屋建筑施工质量控制的提升措施
3.1建立完整的管理体系
针对房屋建筑施工质量及安全管理体系不健全的问题，施工单位需要详细分析当前实际情况和有关规定的要求，根据分析结果对现有管理体系进行相应的调整及创新，确保管理体系包括如下几方面内容：①合理的管理制度。相关人员需要将现行法律法规作为依据对管理制度进行合理编制，使用管理制度对管理人员管控及施工人员施工行为进行管束，避免管控及施工过程出现敷衍了事的情况，保证两者能够以高度负责的态度完成自身工作;②责任制度。施工单位需要根据实际情况对责任制度进行合理应用，将每项管控内容合理分配至人头上，对以往责任分配模糊及不合理的情况进行有效处理，确保每项管控工作均能落实到实处;③激励机制。施工单位可以根据管理人员、施工人员及其他工作人员的工作情况对其进行适当的奖励或者惩罚，让其对自身工作产生足够的重视，调动及工作积极性，可以全身心的投入到工作中，进而提升房屋建筑施工质量及施工安全性。
3.2加大施工现场管控力度
施工单位需要派专业水平较高的管理人员对施工现场进行管控，在实际管控过程中对施工人员技术使用是否正确、完工环节质量是否达标、安全工具器佩戴情况以及安全防护设施设置情况等进行逐一检查，通过管控工作可以对房屋建筑工程施工过程中存在的质量问题及安全隐患进行发觉，在发觉后会尽快制定合理措施进行排除，进而能够最大程度的保证房屋建筑施工质量，将意外事件出现的几率降至最低。
3.3强化施工材料质量控制
对于施工材料材料的控制，首先需要加强施工材料购置环节的质量控制和监督，派遣专业经验足、责任意识高的人员负责采购建筑材料。对材料市场进行深入调查和分析，货比三家，选择质量高、成本低的材料，选择最合适的供货商，对供货商的资质和企业信誉进行了解，建立长期合作关系，从源头上控制工程质量。材料购置完成后，运输到施工现场同样需要进行质量检验，可以在施工现场建立质量检验实验室，只有符合要求的材料方可进入到施工现场。
4结语
简而言之，在人们生活水平不断提升的过程中，人们对房屋建筑的质量关注越来越多。而房屋建筑的施工质量直接关系到住户的生命财产安全，所以在施工单位在开展施工活动的过程中必须要通过各种有效方式对施工质量进行严格控制，保障人们的生命财产安全。
参考文献：
[1]陆名光.房建施工技术与质量控制措施探讨[J].江西建材，2015（16）：103-104.
[2]张海.论房建施工技术与质量控制之我见[J].科技展望，2014（08）：84.
（作者单位：天津水利工程有限公司）
关键词：房建;施工技术;质量;控制措施
1房建工程施工技術
1.1对混凝土的浇灌和筑造技术
混凝土在浇筑的过程中普遍存在表面分泌水分的现象，为了确保浇筑混凝土的质量效率，必须要去除在混凝土表面的水分。要及时对浇筑完毕的混凝土采取保温控制技术措施，在对其保温控制的过程中，就确保了混凝土表面的湿润。
1.2结构转换层施工技术
在施工工程进行时，要注意建筑物结构上的受力差异，同时为了满足下部楼层的支撑功能，加大下部楼层强度十分重要;对于房屋建筑物，需要设置一些转换层在结构转换的楼层，抗震性能的高低会因为转换楼层的高度而发生相应的变化，转换层变高，上下层之间的内应力会发生明显的改变，所以要科学合理的设计转换层时，限制转换层的高度。
1.3对钢筋的加工和结构设计
在施工时需要搭设专门的场地来加工制作房屋上部结构需要的钢筋，配上一整套的专门加工器械，还需要专业人员的负责和合理管理，管理的过程包括对加工钢筋的验收、试验提取的样品、正式开始加工和制作、试验焊接好的提取样品、成品进行挂牌、将加工好的钢筋分类放好最后进行检查核实等，并确保钢筋的加工制作质量。
1.4软土地基施工技术
主要是我国地域面积大，各地区会受到多方面因素的影响而存在不同的差异。在建筑工程中软土地基问题是普遍存在的问题，因为软土地基的可变性较大而且它承载能力也是有一定限度的，因此，为了建筑工程不在出现建筑沉降和其他的不好的情况发生，必须要谨慎处理软土地基出现的问题，对软土地基进行施工时，要根据当时的实际情况和地质来进行施工，受地质因素的影响因此选择的技术也就有所不同。施工技术人员要对软土地基进行施工时要结合实际的施工条件分析当地的地质变化情况，这样就才能既保障了地基的安全还可以确保施工能顺利进行。
2房屋建筑工程质量的影响因素分析
2.1工程施工设计水平和执行的标准
建筑工程是基于工程的设计图画和执行的某项标准来进行施工建筑的，所以建筑设计水平的高低和执行的国家标准的水平直接影响到房屋建筑工程的质量好坏和控制的能否到位。如何在一定限定的条件下和一定的工程时间内最大限度的保障工程建筑能够满足建筑工程在质量和安全性的各方面要求;影响工程建筑的主要影响因素中主要有荷载的标准值，分项系数和材料的强度系数。在我国的建筑施工过程中，由于历史的水平限制和国家制定建筑行业执行标准的限制，导致我国的房屋施工建筑在质量方面和安全管理水准方面有所降低，而且在房屋的建设过程中比较突出相关荷载作用的工程强度，相对于忽视了其他环境因素的影响，从而导致了施工建筑工程得不到质量保障和安全管理不到位的事件频发。
2.2在施工阶段存在的问题
追求房屋结构的的稳定性和经济性之间的某种动态平衡是建筑工程的基本目标之一。施工阶段存在的主要问题：①缺乏法律意识，不经过法定建设程序，在经济利益的驱动下缩短工期，使用不符合规定要求的材料，缺乏安全意识进行违规违章操作和违法的分包，挂靠问题;②安全管理的监管存在漏洞，没有发挥事中、事后监管的作用，比如没有按建筑规章制度施工与监管，在利益的输送下违规验批工程，在分批验收工作结束后，未经审批验收就开始下一环节;③设计图纸的审查上也存在比较大的纰漏，有时在赶工期图方便时，一个项目没完成所有的审查之后便匆匆上马，给后续的工程质量带来了许多严重问题，也给后续的监管设置的不少的障碍。
3房屋建筑施工质量控制的提升措施
3.1建立完整的管理体系
针对房屋建筑施工质量及安全管理体系不健全的问题，施工单位需要详细分析当前实际情况和有关规定的要求，根据分析结果对现有管理体系进行相应的调整及创新，确保管理体系包括如下几方面内容：①合理的管理制度。相关人员需要将现行法律法规作为依据对管理制度进行合理编制，使用管理制度对管理人员管控及施工人员施工行为进行管束，避免管控及施工过程出现敷衍了事的情况，保证两者能够以高度负责的态度完成自身工作;②责任制度。施工单位需要根据实际情况对责任制度进行合理应用，将每项管控内容合理分配至人头上，对以往责任分配模糊及不合理的情况进行有效处理，确保每项管控工作均能落实到实处;③激励机制。施工单位可以根据管理人员、施工人员及其他工作人员的工作情况对其进行适当的奖励或者惩罚，让其对自身工作产生足够的重视，调动及工作积极性，可以全身心的投入到工作中，进而提升房屋建筑施工质量及施工安全性。
3.2加大施工现场管控力度
施工单位需要派专业水平较高的管理人员对施工现场进行管控，在实际管控过程中对施工人员技术使用是否正确、完工环节质量是否达标、安全工具器佩戴情况以及安全防护设施设置情况等进行逐一检查，通过管控工作可以对房屋建筑工程施工过程中存在的质量问题及安全隐患进行发觉，在发觉后会尽快制定合理措施进行排除，进而能够最大程度的保证房屋建筑施工质量，将意外事件出现的几率降至最低。
3.3强化施工材料质量控制
对于施工材料材料的控制，首先需要加强施工材料购置环节的质量控制和监督，派遣专业经验足、责任意识高的人员负责采购建筑材料。对材料市场进行深入调查和分析，货比三家，选择质量高、成本低的材料，选择最合适的供货商，对供货商的资质和企业信誉进行了解，建立长期合作关系，从源头上控制工程质量。材料购置完成后，运输到施工现场同样需要进行质量检验，可以在施工现场建立质量检验实验室，只有符合要求的材料方可进入到施工现场。
4结语
简而言之，在人们生活水平不断提升的过程中，人们对房屋建筑的质量关注越来越多。而房屋建筑的施工质量直接关系到住户的生命财产安全，所以在施工单位在开展施工活动的过程中必须要通过各种有效方式对施工质量进行严格控制，保障人们的生命财产安全。
参考文献：
[1]陆名光.房建施工技术与质量控制措施探讨[J].江西建材，2015（16）：103-104.
[2]张海.论房建施工技术与质量控制之我见[J].科技展望，2014（08）：84.
（作者单位：天津水利工程有限公司）